Статус: Офлайн
Реєстрація: 25.11.2005
Повідом.: 808
Реєстрація: 25.11.2005
Повідом.: 808
Окажите совет!
Во вложении схема участка - №23
Таким его зафиксировали в 94 году в договре дарения, что подтверждено бюро инвентаризации. (Харьковская обл)
В тот момент и доселе участок 23 не приватизирован.
Причины такие:
- смежные участки 21 А, 25 не приватизированы
- участок 21А ранее не существовал. Эта земля ранее принадлежала отцу владелицы 23. То-есть это был один участок. Но в какой-то момент времени (СССР) на нем построили дом и выполнив подлог документов зарегистрировали участок 21А. Если спросите почему, отвечу - мать имеющих виды и на 21 А и на 23 и на 25 одна и та же была. Но вот отцы разные. Оф брак владелец 23 не заключал с ней. Но после суда, где были выявлены подложные документы, что он пропал без вести на фронте (один из сыновей милиционеров постарался), решено, что участок таки принадлежит отцу владелицы. Который и написал дарственную своей дочери. Однако, дело до конца не докрутили (не хотели ссор с "родственниками"), посчитали тогда, что неправильно выселить их совсем с участка - жили в переоборудованном флигеле тогда (раньше был участок 23, но стал 21 А). Кроме того по отношению к текущей схеме существует часть самостроя (пристройка к дому), которая заходит на 23 участок.
- участок 25 не входил в 23, однако при вымеривании размеров\расстояний всегда отталкивались от 23 - это тоже один из сыновей (был)
- из оставшихся детей жива только владелица 23, на остальных живут дети. Соответственно питают друг к другу глубокую неприязнь
В настоящий момент сосед смежного с 25 приватизировал свой участок.
Соответственно, владельцы 25 желая продать свой участок начали процедуру приватизации. Первым делом начали перемерять нраницы своего участка (схема была сделана в те же времена, что и данная).
Расчет повели от приватизированного участка - то-есть № 27.
При этом оказалось, что порядка 2 метров участка 23 смещено.
Под покровом ночи, пока никого из хозяев участка 23 небыло они установили новый забор.
Это привело к тому, что исчез "аппендикс", который соединяет двор и огород - он стал на территории 25. (осталось 70 см от возведенного самостроя участка 21 А)
Какие варианты развития событий порекомендуете?
- спилить столбы возведенные соседями
- не спиливать, но поставить по старой границе свой забор (залезть при этом на "новую" территорию 25 участка). При этом зафиксировав официально стоимость такого забора - оф через фирму.
- поставить со стороны 21 А втянув в конфликт еще одних соседей. Ведь им к своим хоз постройкам вход будет заблокирован
- поднять дело на весь участок 23 - вернуть его исконные размеры
- вынудить 25 продать свой участок за приемлемую стоимость (сбивая цену тем, что на суды больше все стороны поратят или указывая на допущенные ими нарушения \а они есть?\
- вынудить 25 или 21А купить 23 участок по удовлетворяющей хозяйку 23 цене. Следует отметить, что у соседей особо денег нет. Но есть свободное от работы время.
- опираясь, например, на выполненные в приложенной схеме измерения посчитать правильность "нового" участка №25. Например. ведя отсчет от построенного жмлого дома на участке 23, который не перестраивался с 62 года. Другие объекты имеют более поздний срок постройки, в том числе у №27. Повернуть все к ошибке расчета и вернуть к указанной схеме.
- или смириться и отдать все, что хотят 25 и, 21 А участок (их часть постройки скорее всего по закону снести трудно, а они еще могут потребовать расстояние на обслуживание своего строения)
так все плохо?
Во вложении схема участка - №23
Таким его зафиксировали в 94 году в договре дарения, что подтверждено бюро инвентаризации. (Харьковская обл)
В тот момент и доселе участок 23 не приватизирован.
Причины такие:
- смежные участки 21 А, 25 не приватизированы
- участок 21А ранее не существовал. Эта земля ранее принадлежала отцу владелицы 23. То-есть это был один участок. Но в какой-то момент времени (СССР) на нем построили дом и выполнив подлог документов зарегистрировали участок 21А. Если спросите почему, отвечу - мать имеющих виды и на 21 А и на 23 и на 25 одна и та же была. Но вот отцы разные. Оф брак владелец 23 не заключал с ней. Но после суда, где были выявлены подложные документы, что он пропал без вести на фронте (один из сыновей милиционеров постарался), решено, что участок таки принадлежит отцу владелицы. Который и написал дарственную своей дочери. Однако, дело до конца не докрутили (не хотели ссор с "родственниками"), посчитали тогда, что неправильно выселить их совсем с участка - жили в переоборудованном флигеле тогда (раньше был участок 23, но стал 21 А). Кроме того по отношению к текущей схеме существует часть самостроя (пристройка к дому), которая заходит на 23 участок.
- участок 25 не входил в 23, однако при вымеривании размеров\расстояний всегда отталкивались от 23 - это тоже один из сыновей (был)
- из оставшихся детей жива только владелица 23, на остальных живут дети. Соответственно питают друг к другу глубокую неприязнь
В настоящий момент сосед смежного с 25 приватизировал свой участок.
Соответственно, владельцы 25 желая продать свой участок начали процедуру приватизации. Первым делом начали перемерять нраницы своего участка (схема была сделана в те же времена, что и данная).
Расчет повели от приватизированного участка - то-есть № 27.
При этом оказалось, что порядка 2 метров участка 23 смещено.
Под покровом ночи, пока никого из хозяев участка 23 небыло они установили новый забор.
Это привело к тому, что исчез "аппендикс", который соединяет двор и огород - он стал на территории 25. (осталось 70 см от возведенного самостроя участка 21 А)
Какие варианты развития событий порекомендуете?
- спилить столбы возведенные соседями
- не спиливать, но поставить по старой границе свой забор (залезть при этом на "новую" территорию 25 участка). При этом зафиксировав официально стоимость такого забора - оф через фирму.
- поставить со стороны 21 А втянув в конфликт еще одних соседей. Ведь им к своим хоз постройкам вход будет заблокирован
- поднять дело на весь участок 23 - вернуть его исконные размеры
- вынудить 25 продать свой участок за приемлемую стоимость (сбивая цену тем, что на суды больше все стороны поратят или указывая на допущенные ими нарушения \а они есть?\
- вынудить 25 или 21А купить 23 участок по удовлетворяющей хозяйку 23 цене. Следует отметить, что у соседей особо денег нет. Но есть свободное от работы время.
- опираясь, например, на выполненные в приложенной схеме измерения посчитать правильность "нового" участка №25. Например. ведя отсчет от построенного жмлого дома на участке 23, который не перестраивался с 62 года. Другие объекты имеют более поздний срок постройки, в том числе у №27. Повернуть все к ошибке расчета и вернуть к указанной схеме.
- или смириться и отдать все, что хотят 25 и, 21 А участок (их часть постройки скорее всего по закону снести трудно, а они еще могут потребовать расстояние на обслуживание своего строения)
так все плохо?
Вкладення
Останнє редагування: