Пристройка/расширение балкона/лоджии и нормы закона.

[Valkirija]

Квартира в кредите. Были бы деньги на новую - купили бы. А балкон нужен хотя бы для того, чтобы бельё сушить, вёдра какие-то вынести из маленькой квартирки, да и мужу ******** нормально, а не на улицу бегать постоянно.

 

[LyusikLyudusik]

здравствуйте,если нужно могу дать номер телефона крупнойи ,давно работающей фирмы по любым видам пристроек и балконов опыт работы большой 100%.им нужно позвонить они приедут посмотрят скажут как что сделать и куда нужно обратиться.по цене сравнительно недорого и работают они только после составления проєкта так что проблем небудет не с соседями не с кем.

 

[Superficiy]

вам еще разрешение банка нужно будет на реконструкцию. вы бы сначала кредит выплатили бы. а вопрос с сушкой решается покупной стиралки-автомат с функцме сушки белья.

100 %... а вопрос курения... бросанием такового...и для здоровья полезней будет.... )))

 

[Superficiy]

и работают они только после составления проєкта так что проблем небудет не с соседями не с кем.

и что они с соседом сделают? на строительство пристройки нужно согласие абсолютно всех собственников всех квартир в доме..т.к. строительство будет осуществляться на придомовой территории, которая находится в пользовании всех собственников квартир всего дома... при желании... можно не дать построить... легко... и никакие деньги не помогут...

 

[Superficiy]

Квартира в кредите. Были бы деньги на новую - купили бы. А балкон нужен хотя бы для того, чтобы бельё сушить, вёдра какие-то вынести из маленькой квартирки, да и мужу ******** нормально, а не на улицу бегать постоянно.

сколько Вы готовы потратить на такое строительство?

там только материалов на 2000 долларов минимум...

 

[~Anechka~]

Мы пристроили пристройку. Но, соседи сверху потребовали чтоб мы установили им решетки. И у нас было разрешение на строительство Исполкома и был рабочий проект. Но, по факту, строители нарушили размерность, оштрафовали нас на 85 грн и потом просто узаконили. Совсем без разрешений строить это конечно рисковано, тем более с кредитной квартирой.

 

[urca]

Если только в такой мелочи как решетки - можно идти на встречу. Ну конечно ИМХО.
Ведь по итогу - это не сильно изменит ИТОГО затрат.

 

[Valkirija]

сколько Вы готовы потратить на такое строительство?

там только материалов на 2000 долларов минимум...

Материалов насчитали примерно на 15тыс грн. А строить будем сами.

 

[urca]

Ну я бы сделал так -
1) Узнал - ЧТО ИМЕННО надо соседу-алкашу.
Потому что намеки, намеками а нужна 100% ясность.
Если мелочь - то сделать то что он хочет в обмен на его письменное согласие с пристройкой.
2) по результатам 1) проконсультировался у юриста.

 

[~Anechka~]

15000-почти 2 тыс. долларов и есть. еще и гривня падает.



алкашу сверху нужны бабки а не решетки.

я написала как было у нас, поэтому тут должен решать каждый сам стоит ли заморачиваться.

 

[KhFGuest]

...

 

[Valkirija]

Две недели назад от районного архитектора был получен ответ, что балконы больше не узаканивают.

Можно подробнее?

 

[_mangust_]

при пристройках на первых этажах, в рамках обеспечения безопасности второго этажа (под кем строится) должны делать либо решотки на окна/балкон ну и т.д....это как по правилам и по правильному. Причем должно не то что вы сделаете и поставите перед фактом, а то что ему понравится, а вот это уже загадка...может и золотые попросить ...а ведь все это за Ваш счет

 

[Rus2010]

Банк потребует досрочного погашения кредита. Можете не сомневаться, т.к. свойства предмета залога значительно ухудшатся.

 

[~Anechka~]

Скажите, как давно вы это сделали? Две недели назад от районного архитектора был получен ответ, что балконы больше не узаканивают. Проект не согласовать.

Давно, в 2001 году. Но, конкретно на наш дом было решения сессии Горсовета на разрешение пристраивать балконы и лоджии. Да, обязательным условием для таких действий является еще облагораживание придомовой территории. Но, изменения в тех.паспорт мы внесли вот в 2010 наверное или в 2009 году. А этот ответ он был официальным, или архитектор так сказал, лишь бы отстали от него?

Банк потребует досрочного погашения кредита. Можете не сомневаться, т.к. свойства предмета залога значительно ухудшаться.

или улучшатся=)

 

[Rus2010]

или улучшатся=)

Не шутите, я эту тему знаю.

 

[~Anechka~]

Не шутите, я эту тему знаю.

Со стороны банка да, а со стороны жильцов очень даже=))

банки обычно против, т.к. потом не могут продать залоговое имущество из-за самостроя. и банку головняк из-за соседа по квартире не нужен

и компенсацию на всю жизнь вперед за то, что голуби будут гадить у него под окном.

ну самострой всегда можно узаконить, это упирается лишь в количество денежных знаков.
Ели нерадивые соседи не кормят этих голубей из окон, тем самым не разводя антисанитарию около подъезда, то голуби и не серут на крышу и припаркованные авто под подъездом. Мы с этим долго боролись, т.к. перья голубиные и мухи были у нас в квартире, а теперь, когда голубей кормят в специальном месте таких проблем не возникает. Разве что иногда машинам все же перепадает, но то такое..

 

[Наташа1728]

Если речь идет о пристройке, не стоит забывать о прокуратуре, представители которой прочесывают районы и обращаются в суды с исками в интересах горсовета о сносе самоволок, чтобы поставить себе "галочку" о проделанной работе.

 

[~Anechka~]

Если речь идет о пристройке, не стоит забывать о прокуратуре, представители которой прочесывают районы и обращаются в суды с исками в интересах горсовета о сносе самоволок, чтобы поставить себе "галочку" о проделанной работе.

Это Вы серьезно? Прокуратура спускает подобные заявления на ОВД, а те в свою очередь на участковых, которые и проверяют законность строения.

 

[zla9 siska]

"Создается реальная опасность что могут обокрасть."

А если на первом этаже просто поставить решетки, то тоже создается реальная опасность, что могут залезть по ним и обокрасть второй этаж... так там разрешение не нужно...