я не понимаю, что вас заставляет работать именно с этим агенством?
А то получается что "мыши плакали, кололись (ц)"
Найдите менее хамовитое, ведь АНов сейчас как крыс возле мусорки...
Ситуация такая, что с этим агентством заключила договор (причем эксклюзивный) наша родственница, имеющая долю в наследстве. Теперь, когда уже есть покупатель, мы не знаем, что и делать. Сегодня рассмотрели пресловутый договор - мама дорогая! Первое, что бросилось в глаза - привязка к совершенно определенному нотариусу (ФИО и адрес). Второе - жесткие сроки, (а директор в устной беседе вчера особенно настойчиво указывал на то, что сроки должны быть установлены совершенно определенные - в нашем случае 1 месяц со дня вступления в наследство. И это при неопределенности ситуации с гос. регистрирующими органами!).
Третье - какие-то махинации с задатком. Типа - продавец получает от покупателя задаток, условно говоря, в 1000 долларов. И тут же передает стороне 3 (то бишь агентству) 1500! но тут нигде не говорится о том, что это задаток - так себе, непонятная сумма. Нигде не говорится о передаче на хранение, и проч.
Далее - отсветственность. Мало того, что двойной задаток в случае отказа от сделки с нашей стороны. Но и , так сказать, "коллективная ответственность", т.е. мы обязаны отвечать за действия любого из наших сособственников, что бы он ни подписал.
В любом случае отказ от договора влечет уплату штрафа в размере 5% в пользу агентства.
Сказать, что Я В ШОКЕ, - ничего не сказать. И вот этот, с позволения сказать, "договор", а, скорее, петлю на собственную шею, мы должны были в спешном порядке подписать вчера!!!
PS. Разобрались в некоторых ньюансах. Передача 1500 долларов происходит не в момент внесения задатка, а в момент продажи,т.е. это вознаграждение агентству! Ничего себе вознаграждение! Хотя они утверждали, что платит только покупатель - интересно, сколько они с него сдерут?
