Проценты агентств недвижимости

[Лисавета]

Проценты агентств недвижимости

Пожалуйста подскажите - каковы актуальные на текущий день проценты агентств недвижимости по Харькову при покупке/продаже квартиры?
Буду очень благодарна за информацию.
Продаем квартиру и покупаем меньшую, смущают озвученные проценты агентства при сделках.
Спасибо за отклик!

 

[sergeyperes]

3%

 

[День Добрый]

хотят 5. уступают до4х. требуйте 3. а если по честному то 2,5 за глаза.

 

[Personag]

реально на 2 сторговаться

 

[Оценщик]

реально на 2 сторговаться

а если постараться, то можно и на 1,9 выйти

 

[LaDiva]

а Вы сами без агентов - тогда будет 0%... но прийдется потрудиться при поиске... а при продажи никаких процентов Вы никому не платите. но покупатели тоже не рвутся их платить, поэтому советую продавать самим, а не надеяться на агентов. объява в Премьере стоит 6 гривен кажись в день. по сравнению с тем, что прийдется уступить покупателю, который прийдет с агентом (так как чаще всего им дорого получается, но им все равно, кто уступит, продавец или агент), это просто мелочь.

 

[День Добрый]

а Вы сами без агентов - тогда будет 0%... но прийдется потрудиться при поиске... а при продажи никаких процентов Вы никому не платите. но покупатели тоже не рвутся их платить, поэтому советую продавать самим, а не надеяться на агентов. объява в Премьере стоит 6 гривен кажись в день. по сравнению с тем, что прийдется уступить покупателю, который прийдет с агентом (так как чаще всего им дорого получается, но им все равно, кто уступит, продавец или агент), это просто мелочь.

+1
при продаже не вздумайте никому платить.

 

[M2137]

от 0,2% до 0.6% от суммы сделки. Правда, это в Канаде и США.... В Европе больше, доходит почти до 1%....

 

[clefana]

от 0,2% до 0.6% от суммы сделки. Правда, это в Канаде и США.... В Европе больше, доходит почти до 1%....

Вы не там запятую поставили: в Канаде и США 5-6 %, впрочем в Еуропе те же цифры
см., например, принцип формирования комиссионного вознаграждения риэлтеров в США -

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Канады -

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

В Харькове 2-5%. Редко, но встречается фиксированная сумма за четко определенный объем работ (4000,00 - 16 000,00 грн).

Не корректно выдавать желаемое за действительное, ув.M2137.

С уважением,

 

[mik12345]

Англия

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

A recent Which? study found huge variation in fees that estate agents charge for selling the same house. Although the national average is about 1.8%, the study, which asked 48 agents how much it would cost sell 12 houses around England, found fees varied from 0.75% to 2.5%.

Австралия

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

NATIONAL AVERAGE 2.26%

Дальше надоело гуглить, но в век инернета и скайпа, любой образованный человек может получить эту информацию из первых рук, а не из агентских статей рунета.

 

[izabella2010]

В 2010 году мне пытались впарить 7%, в Харькове

 

[MiraUA]

Вы не там запятую поставили: в Канаде и США 5-6 %, впрочем в Еуропе те же цифры

Только вы забыли добавить, что риэлтер в Канаде или США реально отрабатывает свои деньги. Обязательное профильное образование, ежегодные лицензии, полное сопровождение сделки, страхование, юридическая ответственность - вот что такое риэлтер в Канаде, и все это включено в 5-6%. А у нас те же деньги безграмотная тетя Маша хочет получить за показ 2-3 вариантов без никакой ответственности. Есть разница?

 

[clefana]

Конечно, разница огромна.
Но вопрос был именно о финансовой составляющей, а она имеет общее среднее значение на всех мировых рынках недвижа. Точно также, впрочем, как и "чаевые" ресторана, наценка розницы, брендов и даже "откатов" чиновников

Тема профпригодности, лицензирования, страхования рисков и пр., пока в этой теме не затрагивалась.
Вот сейчас, видимо, и начнется (в 1000-й раз) обобщающая свара на тему "мы - умы, а вы - увы".
Обобщение - не всегда есть корректность суждения, не так ли?

С уважением,

 

[Лисавета]

+1
при продаже не вздумайте никому платить.

А услуги нотариуса? Они если я правильно понимаю оплачиваются в любом случае. Каков процент/сумма?

 

[Виля]

А услуги нотариуса? Они если я правильно понимаю оплачиваются в любом случае.

Как договоритесь. Нотариуса чаще платит покупатель. 1000-1500 грн
С продавца - БТИ и нулевки.
Так же есть налог и на продавца и на покупателя, но они зависят от сроков владения и того, первая ли покупка, нотариус вам расскажет. Ну или хороший агент)

 

[Personag]

А услуги нотариуса? Они если я правильно понимаю оплачиваются в любом случае. Каков процент/сумма?

обычно просят 1% от сделки
но с ними тоже нужно торговаться

 

[Виля]

обычно просят 1% от сделки

 

[ЖурналНовостей]

Для Украины максимум 3%

 

[Marochka]

Квартал - 5% не менее 1000 долларов, Харькв-Риэлтер - 5%, не менее 1500
у какого-то мелкого агента, не помню название сторговали до 800, в итоге оказалось, что за счет продавца
у многих нотариусов кстати тоже минимальная сумма сделки имеется и дополнительные расходы - на всякие справки

 

[Оценщик]

Квартал - 5% не менее 1000 долларов, Харькв-Риэлтер - 5%, не менее 1500
у какого-то мелкого агента, не помню название сторговали до 800, в итоге оказалось, что за счет продавца
у многих нотариусов кстати тоже минимальная сумма сделки имеется и дополнительные расходы - на всякие справки

в Харькове у нотариусов минимум - 1500 грн. стоит сделка нотариусу без учета ПФ, подоходный и прочее