Просветите...

[JustFrost]

Если в квартире прописаны 3 человека, (1 не совершеннолетний), возможно ли продать эту квартиру если один из жильцов против.

Как бы разменять эту квартиру

 

[*ТаТа*]

прописка мало чего значит..
кто хозяин квартиры?

 

[АдвокатЪ UA]

Не, начнем с вопроса - квартира в частной собственности или в коммунальной?

ТС, эту квартиру когда-нибудь приватизировали? Как Вы ее получили (купили, приняли в дар, на заводе дали)?

 

[advocat]

Если в квартире прописаны 3 человека, (1 не совершеннолетний), возможно ли продать эту квартиру "по решению СУДа" если один из жильцов против.

Как бы разменять эту квартиру

Суд не "торгует" квартирами и не обязывает кого-либо этим заниматься.

 

[АдвокатЪ UA]

Суд не "торгует" квартирами и не обязывает кого-либо этим заниматься.

А что, 365 ГК уже отменили?

 

[advocat]

А что, 365 ГК уже отменили?

Коллега, просветите, какая именно часть указанной статьи регламентирует порядок купли-продажи жилой недвижимости?

 

[АдвокатЪ UA]

Вы что, думаете ГК у меня под рукой? Я вообще сейчас в отпуске.
п.с. Если там нет слова купля-продажа, это еще ничего не значит.
И, кстати, у ТС вопрос немного о другом, а именно, - что делать в данной ситуации? Как отдать недвижимость в обмен (такое слово подойдет?) на деньги.

 

[JustFrost]

квартира приватизирована. Была получена, не куплена.

 

[*ТаТа*]

на кого приватизирована?

 

[adodzer]

квартира приватизирована. Была получена, не куплена.

возможно необходимо будет решать вопрос об определении долей сособственников

 

[JustFrost]

возможно необходимо будет решать вопрос об определении долей сособственников

это что? и как?

на кого приватизирована?

ща уточняю....

 

[adodzer]

это что? и как?

при приватизации квартира стаёт общей совместной собственностью лиц, участвовавших в приватизации... т.е. собственностью без определения части каждого...

в связи с этим для распоряжения кем либо своей частью... необходимо определить какая именно его часть (доля) ...

этого не нужно будет делать только в случае, если желание продать квартиру возникнет у всех сособственников

 

[advocat]

Вы что, думаете ГК у меня под рукой?

Если интернет под рукой, то и ГК под рукой

п.с. Если там нет слова купля-продажа, это еще ничего не значит.
И, кстати, у ТС вопрос немного о другом, а именно, - что делать в данной ситуации? Как отдать недвижимость в обмен (такое слово подойдет?) на деньги.

P.S. В связи с редактированием ТСом топикстарта, смысл полемики утрачен, хотя считал и продолжаю считать, что к судебному варианту приобретения правомочий собственности понятие "купля-продажа" применять некорректно.

 

[АдвокатЪ UA]

Если интернет под рукой, то и ГК под рукой

Да говорю же - лежу на пляже пузом кверху. В руке смарт, который почему то не открывает файлы с текстом законов на раде, хотя сайт рады загружает.

P.S. В связи с редактированием ТСом топикстарта, смысл полемики утрачен, хотя считал и продолжаю считать, что к судебному варианту приобретения правомочий собственности понятие "купля-продажа" применять некорректно.

Согласен что не совсем корректно, но зачем объяснять человеку, что такое бульбулятор, и почему он не покрашен? Он и сам увидит, что это бульбулятор. И ему абсолютно до лампочки, насколько корректно звучит "купить недвиж по решению суда", потому что для него обмен товара на деньги называется куплей-продажей, и все тут.

 

[Камилан]

Не совсем поняла своих коллег в обсуждении=)
Вы дали маловато-то информации. Поэтому отвечу когда нельзя продать/обменять квартиру:
Если собственником квартиры является родитель несовершеннолетнего ребенка, прописанный с ним в этой квартире (либо ребенок участвовал в приватизации и является сособственником квартиры) и при продаже/обмене квартиры условия проживания ребёнка ухудшатся (уменьшение площади жилья или качества проживания) - продать/обменять квартиру Вы не сможете (суд врятли поможет). И, к слову, в этом вопросе будет участвовать Совет опеки и попечительства, который и сделает свое заключение об изменяющихся условиях проживания ребенка.

 

[_SOLLERS_]

Не совсем поняла своих коллег в обсуждении=)
Вы дали маловато-то информации. Поэтому отвечу когда нельзя продать/обменять квартиру:
Если собственником квартиры является родитель несовершеннолетнего ребенка, прописанный с ним в этой квартире (либо ребенок участвовал в приватизации и является сособственником квартиры) и при продаже/обмене квартиры условия проживания ребёнка ухудшатся (уменьшение площади жилья или качества проживания) - продать/обменять квартиру Вы не сможете (суд врятли поможет). И, к слову, в этом вопросе будет участвовать Совет опеки и попечительства, который и сделает свое заключение об изменяющихся условиях проживания ребенка.

Совершенно с Вами согласен коллега

 

[Камилан]

Совершенно с Вами согласен коллега

Спс

 

[Оценщик]

Не совсем поняла своих коллег в обсуждении=)
Вы дали маловато-то информации. Поэтому отвечу когда нельзя продать/обменять квартиру:
Если собственником квартиры является родитель несовершеннолетнего ребенка, прописанный с ним в этой квартире (либо ребенок участвовал в приватизации и является сособственником квартиры) и при продаже/обмене квартиры условия проживания ребёнка ухудшатся (уменьшение площади жилья или качества проживания) - продать/обменять квартиру Вы не сможете (суд врятли поможет). И, к слову, в этом вопросе будет участвовать Совет опеки и попечительства, который и сделает свое заключение об изменяющихся условиях проживания ребенка.

Также будет участвовать орган опеки и попечительства когда ребенок прописан в квартире, при его снятии с регистрации.

 

[senya8310]

Вот интересно, почему из ТС-а надо клешнями вытягивать информацию?

 

[JustFrost]

Потому что ТС сам все только выясняет... =) походу владелец квартиры не я а 1-н человек, а я просто прописан.