Проспект Победы 85/87/89 (ЖС-1)

[сам75]

А когда бти будут обмерять квартиры?

 

[jameschase]

А когда бти будут обмерять квартиры?

Уже обмеряли (дома1-3). Нам когда выдывали временный ордер, сказали реальную площадь. Доплачивать разницу при оформлении основного договора.

 

[сам75]

о блин, а я не спросил, а где теперь узнать разницу можно не подскажите

 

[alcoholic]

Во временном ордере площадь написана

 

[MalinaShi]

Я пока не в курсе. Спросите в группе в обсуждениях. Там как-то активность побольше чем тут... Мне сейчас немного не до ремонта пока что, поэтому даже не интересовался. Но знаю точно что уже делают стяжку, электрику и т.п.

а не подскажите, случайно, как группа называется?

 

[sedats1]

а не подскажите, случайно, как группа называется?

в первом посте этой темы есть ссылка на группу в ВК

 

[fomenola]

а при выполнении каких условий дом передается на баланс городу? Звонила по окнам Маргарите, она в очередной раз сказала, что только через них. И что дом считается переданным на баланс, грубо говоря, когда там не будет коменданта. когда сие чудо случится?

 

[LaDiva]

а при выполнении каких условий дом передается на баланс городу? Звонила по окнам Маргарите, она в очередной раз сказала, что только через них. И что дом считается переданным на баланс, грубо говоря, когда там не будет коменданта. когда сие чудо случится?

Дом сдаётся городу, но не передаётся уже ему на баланс. В прошлом году реформировали законодательство и теперь дома будут передаваться в управление управляющих компаний.

 

[fomenola]

а это зависит от каких факторов? когда новостройка передается в управление? сейчас не передается. после подключения минимума коммуникаций? после определенного процента заселения? после выполнения 100 % работ по строительству и облагораживаю территории?

 

[LaDiva]

а это зависит от каких факторов? когда новостройка передается в управление? сейчас не передается. после подключения минимума коммуникаций? после определенного процента заселения? после выполнения 100 % работ по строительству и облагораживаю территории?

На практике - после того как начинает функционировать - когда есть основные коммуникации и начинаются ремонты.
Не заселятьсядом может ещё год после этого. А работы до конца вообще никогда не выполняются.

 

[fomenola]

На практике - после того как начинает функционировать - когда есть основные коммуникации и начинаются ремонты.
Не заселятьсядом может ещё год после этого. А работы до конца вообще никогда не выполняются.

"повеселили" - насчет " А работы до конца вообще никогда не выполняются"((

 

[semics]

а это зависит от каких факторов? когда новостройка передается в управление? сейчас не передается. после подключения минимума коммуникаций? после определенного процента заселения? после выполнения 100 % работ по строительству и облагораживаю территории?

Никаких факторов, не создадим ОСББ, ЖС наша управляющая компания.

 

[LaDiva]

Никаких факторов, не создадим ОСББ, ЖС наша управляющая компания.

В подробности не вникала, но что-то помню про два месяца с момента сдачи дома для организации ОСМД. Если новый дом не укладывается, то получает управляющую компанию.

 

[semics]

На год управляющая, потом можно создать ОСББ

 

[LaDiva]

На год управляющая, потом можно создать ОСББ

ОСМД можно создавать в любой момент, это юр.лицо, которому не противоречит наличие управляющей компании. Можно и без года с управляющей, если успеть создать сразу после сдачи дома.

 

[semics]

Это я знаю, я имею ввиду что перейти к управлению дома только через год.

 

[LaDiva]

Это я знаю, я имею ввиду что перейти к управлению дома только через год.

Значит не знаете, если пишите противоположное. Не через год, а сразу, если успеть создать в указанные сроки.

Можно и без года с управляющей, если успеть создать сразу после сдачи дома.

 

[semics]

Значит не знаете, если пишите противоположное. Не через год, а сразу, если успеть создать в указанные сроки.

Я говорю о том что если нам назначат управляющую то только через год мы сможем приступить к управоению через ОСББ. ЧТО я пишу противоположное. Закон почитайте.

 

[LaDiva]

Я говорю о том что если нам назначат управляющую то только через год мы сможем приступить к управоению через ОСББ. ЧТО я пишу противоположное. Закон почитайте.

Закон я знаю почти наизусть. И пишу, что назначения компании можно избежать. Сможете ли потом у управляющей компании забрать свой дом - это пока на практике неизвестно. А вот что можно не попасть к управляющей компании - это как раз в законе и есть.

 

[semics]

Закон я знаю почти наизусть. И пишу, что назначения компании можно избежать. Сможете ли потом у управляющей компании забрать свой дом - это пока на практике неизвестно. А вот что можно не попасть к управляющей компании - это как раз в законе и есть.

Хотел бы я на это посмотреть. Не реально создать ОСбб в доме где проживают меньше половины. Я на собственном опыте с этим столкнулся.