Проспект Победы 85/87/89 (ЖС-1)

[коляныч2]

Продаем свою 1 комнатную, секция А, 1 этаж.
Брали для себя, поменялись планы. Если кому-то будет интересно - пишите.

Добрый день, за сколько хотите продать?

 

[Markussed]

Подскажите, если стены кривые очень вплоть от 2см, к кому обращаться и когда, чтобы они устранили этот дефект?

 

[LaDiva]

Подскажите, если стены кривые очень вплоть от 2см, к кому обращаться и когда, чтобы они устранили этот дефект?

Если речь о несущих стенах, то, к сожалению, только в рабочим, которые будут делать у Вас ремонт и выравнивать эти стены.

 

[Markussed]

А если стены-перегородки? Там они кривые от 2-3 см! что делать?(

 

[Cтарый]

Ставьте сразу счетчики на воду. Пока ее нет не будет лишнего гемора с подключением, а как дадут - меньше будете платить.

 

[Urban312]

А если стены-перегородки? Там они кривые от 2-3 см! что делать?(

Ровнять, когда будете делать ремонт.
По нормам допускается перепад 15 мм на одном этаже.
Конечно можно попробовать не принять объект по акту, и настаивать чтобы застройщик устранил недоделки. Но когда наступит долгожданное событие приема-передачи квартиры вы с радостью подпишите даже с перепадом 2-3 см.

 

[Cтарый]

Выбирать вам, конечно.
У меня в целом стены были ровные, а на лоджии боковая часть шириной менее двух метров кривая по высоте до четырех сантиметров.
Так вот на обычную стену такой ширины могло уйти 3-4 мешка штукатурки, а туда 7-8+.

 

[LaDiva]

А если стены-перегородки? Там они кривые от 2-3 см! что делать?(

Вы вопрос в 5 темах задали - где конкретно у Вас кривые перегородки? Т.е. в каком доме? Он хоть построен уже или это пока предположение?

 

[Markussed]

Вы вопрос в 5 темах задали - где конкретно у Вас кривые перегородки? Т.е. в каком доме? Он хоть построен уже или это пока предположение?[/QUOTE

Я ценю ваше столь большое внимание к моему вопросу. Лично для вас отвечаю: да я задал этот вопрос в нескольких темах, так как , кривые стены в каждом новострое, и логично, что кто-то уже сталкивался с этим. Размещения вопроса в нескольких темах, однозначно ускоривает поиски тех людей, кто боролся с этой проблема. ЭТО ЖЕ ЛОГИЧНО?)

А поводу, где кривые перегородки - КОНКРЕТНО : в каждом новострое, в каждом доме, ну и в большинстве квартирах!

Я задал конкретный вопрос тем людям, кто пытался что-то делать с ними : или с ЖС-1 разбирался или самим что-то предпринимать...

 

[LaDiva]

Вы вопрос в 5 темах задали - где конкретно у Вас кривые перегородки? Т.е. в каком доме? Он хоть построен уже или это пока предположение?

Я ценю ваше столь большое внимание к моему вопросу. Лично для вас отвечаю: да я задал этот вопрос в нескольких темах, так как , кривые стены в каждом новострое, и логично, что кто-то уже сталкивался с этим. Размещения вопроса в нескольких темах, однозначно ускоривает поиски тех людей, кто боролся с этой проблема. ЭТО ЖЕ ЛОГИЧНО?)

А поводу, где кривые перегородки - КОНКРЕТНО : в каждом новострое, в каждом доме, ну и в большинстве квартирах!

Я задал конкретный вопрос тем людям, кто пытался что-то делать с ними : или с ЖС-1 разбирался или самим что-то предпринимать...

Если Вам так хочется продолжить дискуссию вместо ответа на резонный и логичный вопрос, то без проблем:
Я сталкивалась и не раз. Но не во всех домах и не во всех квартирах они кривые.
А спросила конкретику, так как от степени готовности дома зависит ответ "что можно попробовать сделать?". Ну если Вам важнее сама дискуссия, продолжайте.

 

[Markussed]

Если Вам так хочется продолжить дискуссию вместо ответа на резонный и логичный вопрос, то без проблем:
Я сталкивалась и не раз. Но не во всех домах и не во всех квартирах они кривые.
А спросила конкретику, так как от степени готовности дома зависит ответ "что можно попробовать сделать?". Ну если Вам важнее сама дискуссия, продолжайте.

Спасибо, что услышали. Теперь по факту. Обьект : СШ- 264Б. Готовность дома: дом сдан, в марте собираются давать врем. ордера. Проблема: кривые перегородки и несущие стены больше 2см.

Вопрос: что делать, предьявлять застройщику требования? ( возможно чтоли бо добииться от ЖС-1 ) ? так как в марте будет акт приема передачи

Спасибо

 

[LaDiva]

Спасибо, что услышали. Теперь по факту. Обьект : СШ- 264Б. Готовность дома: дом сдан, в марте собираются давать врем. ордера. Проблема: кривые перегородки и несущие стены больше 2см.

Вопрос: что делать, предьявлять застройщику требования? ( возможно чтоли бо добииться от ЖС-1 ) ? так как в марте будет акт приема передачи

Спасибо

Т.е. ГАСК дом принял, но Вам ЖС квартиру еще не передал, так?
И больше 2 см - это 2,2-2,5 см или 5-7 см? Просто не вижу смысла пытаться тягаться из-за 2,5 см перепада, хотя это и не норма, но ее проще поправить, чем мотать себе нервы. И еще - Вас полностью устаивает планировка и Вы не будете переделывать внутренние стены по своей инициативе в период ремонта?

 

[Markussed]

Т.е. ГАСК дом принял, но Вам ЖС квартиру еще не передал, так?
И больше 2 см - это 2,2-2,5 см или 5-7 см? Просто не вижу смысла пытаться тягаться из-за 2,5 см перепада, хотя это и не норма, но ее проще поправить, чем мотать себе нервы. И еще - Вас полностью устаивает планировка и Вы не будете переделывать внутренние стены по своей инициативе в период ремонта?

Да абсолютно верно, дом сдали - в марте дадут врем.ордера для ремонтов. и подписывать акт приема передачи.

То что намерял: 2.5см , 3.2см, было и 5.1 см... Это то, что кинулось в глаза сразу, и сделал замер.

Планировка устраивает, буду оставлять так как есть, переделывать перегородки не буду.

 

[GSH]

Всем привет! Интересует вопрос по перепланировке. Насколько это законно, нужно ли обращаться в жилстрой, чтобы те дали добро?

 

[LaDiva]

Да абсолютно верно, дом сдали - в марте дадут врем.ордера для ремонтов. и подписывать акт приема передачи.

То что намерял: 2.5см , 3.2см, было и 5.1 см... Это то, что кинулось в глаза сразу, и сделал замер.

Планировка устраивает, буду оставлять так как есть, переделывать перегородки не буду.

Т.е. принципиально для Вас столько? Я почему 10 раз уточняю - заставить кого-то что-то переделать - дело крайне сложное. Поэтому нужно понимать, насколько готовы мотать себе нервы, тянуть время принятия квартиры, не принимать её в марте? У Вас есть 2 главных направления - ЖС и ГАСК. Оба надо прорабатывать одновременно. Только поскольку Вы начали не в момент строительства, а сейчас, то время до марта - крайне мало. А только для первого ответа у них месяц. Поэтому обязательно в оба направления. Пишите прям сегодня, завозите в оба адреса завтра. ЖС на Артёма и ГАСК на Космической. Обязательно учтите полномочия организаций, чтобы формулировать просительную часть. И учтите ответственность и нормы, чтобы писать ту часть, где будете требовать переделки.

Всем привет! Интересует вопрос по перепланировке. Насколько это законно, нужно ли обращаться в жилстрой, чтобы те дали добро?

Смотря что перепланировать. Несущие стены нельзя. А тонкие можно. Когда получите документы на квартиру, она станет Вашей и разрешения Вам не нужны.

 

[fomenola]

я общалась с комендантом - она сказала: "С красными стенами делайте, что хотите. Белые трогать нельзя. все белые стены в квартире - несущие"

 

[rubicon2010]

кривые стены

В моей квартире межкомнатная перегородка завалена вверху. Замеряли отвесом - итог 5,5см. Пригласили прораба, он сначала начал говорить - "та то вам кажется, та штукатуркой выравняете...."
Я настояла, показала длинным уровнем отклонение, спросила, мне что, в ЖС жаловаться?
В итоге, он сказал, что это их бок, и они эту стенку переложат.
А вообще, конечно обидно. Заходила в другую квартиру - там идеальная кладка, а у нас каменщик - халтурщик попался. Все перегородки - тяп-ляп.

 

[Neme]

В моей квартире межкомнатная перегородка завалена вверху. Замеряли отвесом - итог 5,5см. Пригласили прораба, он сначала начал говорить - "та то вам кажется, та штукатуркой выравняете...."
Я настояла, показала длинным уровнем отклонение, спросила, мне что, в ЖС жаловаться?
В итоге, он сказал, что это их бок, и они эту стенку переложат.
А вообще, конечно обидно. Заходила в другую квартиру - там идеальная кладка, а у нас каменщик - халтурщик попался. Все перегородки - тяп-ляп.

Абсолютно с вами согласен... Покупая квартиру в ЖС-1 вы играете в рулетку, у них нету особого контроля качества как у ЖС-2 или Авантажа. Вот сам был во 2м доме 1я секция на Победа 83.. так там в квартире отклонение между двумя несущими стенами было 10 см!!! Кто не в курсе плита перекрытия обычно опирается на 1.2 см.. Как они такое допустили это очень большой вопрос... Также во 2м доме цементно-песчаная смесь на которой стоят несущие стены расковыривается пальцами и крошется как песок....

К примеру в 3м доме по томуже адресу раствор уже нормальный, а стены почти все ровные... (ровные это когда 2-3 см перепада!)

 

[Urban312]

так там в квартире отклонение между двумя несущими стенами было 10 см!!! Кто не в курсе плита перекрытия обычно опирается на 1.2 см.. Как они такое допустили это очень большой вопрос...

как может плита опираться на 12 мм ?

 

[Neme]

как может плита опираться на 12 мм ?

Опечатка, на 12 см