Ясно, спасибо. Обычно коммуникации для ремонта обеспечиваются, хоть и с горем пополам, судя по другим темам в данной ветке. Вода и стройматериалы - лебедкой на балконе, электричество - по промышленным тарифам от застройщика. Кажется на Даче несколько человек оперативно вселялись сразу после возведения. Здесь будет видно по первому дому, который до этой зимы заканчивают.
Проспект Победы 85/87/89 (ЖС-1)
- Автор теми Andrey617
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.12.2007
Повідом.: 309
Реєстрація: 13.12.2007
Повідом.: 309
Монолитной плитой в этом доме к сожалению и не пахнет. В следующих походу уже монолит
Прикольное цитирование. Слова чебурека с моим ником.
Ну да ладно.
Судя по фото на сайте застройщика, там таки плита
Тут больше интересен другой вопрос - усадка кирпичных стен не в землю (плита не даст), а самих по себе (уплотнение раствора между кирпичами под массой стен этажей, расположенных выше) - этот фактор нужно учитывать при планировании ремонта или нет?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.11.2012
Повідом.: 142
Реєстрація: 03.11.2012
Повідом.: 142
Мы в алексеевском машинную штукатурку делали через год после сдачи (под новый год сдали - в октябре заштукатурили все) на штукатурке были видны мелкие трещины, но в двух местах и вообще незначительные
так что никаких 2-3 года)))
плитку месяца на 2 позже
все целое, все норм
так что никаких 2-3 года)))
плитку месяца на 2 позже
все целое, все норм
Ясно, спасибо. А у вас какой этаж?
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.11.2012
Повідом.: 142
Реєстрація: 03.11.2012
Повідом.: 142
4 этаж
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.09.2006
Повідом.: 5307
Реєстрація: 24.09.2006
Повідом.: 5307
Там отопление было. У вас же - пока не дадут газ, если это зима будет - хрен вы начнете, говорю по своему опыту. А отапливать тепловыми пушками для того чтобы штукатурка высохла по промтарифу мягко говоря накладно.
Ничего не станется с той штукатуркой. А под плитку если использовать СМ117 или другой подобный клей тоже ничего не произойдет, он вроде как не боится усадки дома.
Понятно. Значит ждать потепления, т.е. весны. Если сдача дома зимой, то это через 3-4 месяца после сдачи. Если при этом еще можно и плитку класть с использованием спецклеев или смесей, то замечательно.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.09.2006
Повідом.: 5307
Реєстрація: 24.09.2006
Повідом.: 5307
В идеале чтобы ваш этаж простоял зиму. И после того как летом все высохнет с конце августа начать и все сделать за три месяца.
И основное: знакомтесь с соседом сверху и планируйте отделку только после стяжки соседа - иначе все до сраки будет когда затопит.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 21.01.2009
Повідом.: 5581
Реєстрація: 21.01.2009
Повідом.: 5581
Дельный совет!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 21.01.2009
Повідом.: 5581
Реєстрація: 21.01.2009
Повідом.: 5581
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.09.2006
Повідом.: 5307
Реєстрація: 24.09.2006
Повідом.: 5307
Юридически, вы будете обязаны компенсировать ремонты всему стояку, если кто то подаст в суд на возмещение ущерба
По этому дешевле сделать гидроизоляцию или успеть сделать стяжку до ремонта соседа 
Да, интересный вопрос с этими кладовками. Их вообще можно оформлять в частную собственность? По идее они являются общей неделимой собственностью всех жильцов после создания ОСМД, типа лестничных клеток, крыши, подвала. ОСМД их может сдавать в аренду, но вряд ли продать.
Имеет ли смысл их покупать у застройщика? Может лучше потом пустить эти деньги не в карман застройщику, а своему же ОСМД (на оплату электричества в подъезде, лампочки, забор, домофон, коньержа)? Чем платить 1000 долларов застройщику сразу, может проще по 50-70 гривен в месяц аренды платить в ОСМД?
Имеет ли смысл их покупать у застройщика? Может лучше потом пустить эти деньги не в карман застройщику, а своему же ОСМД (на оплату электричества в подъезде, лампочки, забор, домофон, коньержа)? Чем платить 1000 долларов застройщику сразу, может проще по 50-70 гривен в месяц аренды платить в ОСМД?
Да общее помещение те "кладовки", общее... Это помещение для мусоропровода, такое же общее как и лестничная площадка. Подозреваю, что кто-то из менеджеров на схемах продажи "кладовок" наживается, вряд ли высшее руководство... хотя хз...
Что с недостроенным роддомом, есть инфа о его дальнейшей судьбе?
Что с недостроенным роддомом, есть инфа о его дальнейшей судьбе?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 24.09.2006
Повідом.: 5307
Реєстрація: 24.09.2006
Повідом.: 5307
Да хрен его знает. Может под снос, из за участка. Ат может появятся очередные "Ласточкины норы"