Проспект Победы 85/87/89 (ЖС-1)

[slavny]

Подскажите пожалуйста, возможна ли переуступка квартир? Допускает ли это застройщик?

Застройщику все равно. По большому счету, им нужно всего лишь фамилию в документах изменить, и всё. Другой вопрос, что переуступка будет вам стоить дороже, чем у застройщика. Но если у застройщика уже ничего нет, то по-другому и не получится.

 

[Postcard]

во втором доме у жилстроя уже наверно нет в продаже квартир, а в третьем думаю еще есть. вы звонили вообще в жилстрой? узнавали наличие квартир в этих домах?

Да, уже нет ничего нам подходящего((((. Осталась однушка на первом этаже и какие-то трешки.
Сегодня общалась с каким-то субподрядчиком. Говорит, что через пару месяцев начнется строительство еще одного дома в этом комплексе. Вот. Будем думать: ждать на год больше или брать на Ньютона. Как думаете цена за метр может быть дешевле, чем сейчас в уже почти построенном доме?

Застройщику все равно. По большому счету, им нужно всего лишь фамилию в документах изменить, и всё. Другой вопрос, что переуступка будет вам стоить дороже, чем у застройщика. Но если у застройщика уже ничего нет, то по-другому и не получится.

Я не шарю в этом сильно. Читала, что в некоторых случаях (чтоб перекупы не демпинговли или для фейсконтроля), застройщик в договоре может указать, что переуступка невозможна. Когда были в офисе, сказали что продажа в нежданном доме невозможна. Я не уточнила, что конкретно имелось в виду, тк о переустуаке тогда еще не знала)))).

 

[slavny]

Когда были в офисе, сказали что продажа в нежданном доме невозможна.

Так, вам правильно сказали: нельзя продать то, чего нет. А вот переуступить права требования на то, чего нет, можно.

 

[olegas11]

та мало ли, вроде как соседи

меня все таки интересует кладовка. Кто то покупал?

В прошлом году брал

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

за 1к$, без бумаг.

 

[jameschase]

В прошлом году брал

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

за 1к$, без бумаг.

"Без бумаг"- в смысле вообще не дали никаких документов на право собственности? Это может означать то, что они торгуют кладовками незаконно, поскольку это- помещения общего пользования и по документам проходят как мусоропровод, а значит, с каждого из нас деньги за них сняли ещё при оформлении договора.

 

[Kessler]

И я того же мнения.

 

[jameschase]

Заглянул на ветку "Черёмушек"(просто в своё время рассматривал и этот вариант). Им вместо обещанных 10см утеплителя делают 5см, и пошли слухи, что сдача дома откладывается на полгода. Чтобы как-то себя утешить, ребята дружно взялись поливать грязью наш дом. Наверное, если бы утеплитель не положили вообще, они бы писали "Зато под Бруклинским мостом ****ы живут в коробках из-под телевизора". Не стал разубеждать людей и объяснять, что расположение "Черёмушек" тоже не идеальное и что сравнивать можно только варианты с одинаковой ценой. Порадовался, что на нашей ветке никто не занимается подобной ерундой.
Дело, собственно, не в этом. Там я вычитал ещё одну хорошую новость- вроде бы здесь будет "Рост"(строительство уже продолжается):

 

[Sem'ya]

А что вам париться?!у ВАС всё идет по плану!)))вон и сдача(3 дома) уже в октябре)))у нас народ такой-от беспомощности начинает помоями поливать.А кто крайниий?а виноват почемуто ЖС,,,Ну и пусть они обсерают,зато вы будете жить в новеньком,теплом,уютном доме))))

 

[katrus14]

Заглянул на ветку "Черёмушек"(просто в своё время рассматривал и этот вариант). Им вместо обещанных 10см утеплителя делают 5см, и пошли слухи, что сдача дома откладывается на полгода. Чтобы как-то себя утешить, ребята дружно взялись поливать грязью наш дом. Наверное, если бы утеплитель не положили вообще, они бы писали "Зато под Бруклинским мостом ****ы живут в коробках из-под телевизора". Не стал разубеждать людей и объяснять, что расположение "Черёмушек" тоже не идеальное и что сравнивать можно только варианты с одинаковой ценой. Порадовался, что на нашей ветке никто не занимается подобной ерундой.
Дело, собственно, не в этом. Там я вычитал ещё одну хорошую новость- вроде бы здесь будет "Рост"(строительство уже продолжается):

ну в черемушках не пенопластом обшивают,а мин.ватой!не знаю,что им не нравиться!

А по поводу роста,да,начали его достраивать,спустя 8 лет..
еще сегодня официально открылся караван

 

[Андрей20157]

Народ сделайте свежие фотки утепления дом 1 секция Б - спасибо )

 

[Андрей20157]

Спасибо! Есть прогресс

 

[Kessler]

Там я вычитал ещё одну хорошую новость- вроде бы здесь будет "Рост"(строительство уже продолжается):

Ооооо рост это гуд, а то в АТБ (по проспекту их аж два) вечно просроченное или порченное попадается, то рыба, то ещё что. В росте тоже бывает наверное, но гораздо реже, и выпечка ничего так

еще сегодня официально открылся караван

еееееее :прыгун:

Заглянул на ветку "Черёмушек"(просто в своё время рассматривал и этот вариант). Им вместо обещанных 10см утеплителя делают 5см, и пошли слухи, что сдача дома откладывается на полгода. Чтобы как-то себя утешить, ребята дружно взялись поливать грязью наш дом. Наверное, если бы утеплитель не положили вообще, они бы писали "Зато под Бруклинским мостом ****ы живут в коробках из-под телевизора". Не стал разубеждать людей и объяснять, что расположение "Черёмушек" тоже не идеальное и что сравнивать можно только варианты с одинаковой ценой. Порадовался, что на нашей ветке никто не занимается подобной ерундой.

Если сильно гнать будут - затроллю к чортам

 

[Sami_s_usami]

Да. Съездил - посмотрел, как оно выглядит в натуре на природе. Действительно - стоит возле дороги именно секция в 9 этажей без окон-без дверей, как реклама что ли Забор опять же стоит - с большим рекламным сообщением (это как фильм - "двойной удар") - "Требуются каменщики" То есть всё очень и очень живо....кроме....цен (которые просто "берут от потолка") и ... а как это они сдадут 2 секции в конце года - там что - можно будет реально "жить"=начать делать ремонты ?
пс1/ рядом (левее понад дорогой) какая-то хрень - склады ? , чуть дальше ещё какой-то длинный пятиэтажный недострой с зияющими оконницами ...
пс2/ но выезд на окружную за 5 сек - в направлении Лозовеньковского водохранилища = зеер
пс3/ "прицелился" бы на 5 или 6-й дома (и вид, и от заправок на въезде на 100 метров подальше будет )....

Объективно рассмотрим положение строящегося объекта ЖС1 на кругу Трамвая проспекта Победы(а то на буклете все красиво )...
Источники шума:
-кроме трамвая и маршруток тут будет и круг троллейбусов, а также все машины едущие по проспекту будут фарами бить в окна,
-посмотрите налево:ЖК вплотную граничит со складами "********"(в жару когда тяжелые фуры в город не пускают-разгружают ночью, в свое время дорогу с окружной помяли тяжеловозы), за которыми "мёртвое" здание недостроенного роддома
-посмотрите направо:гаражные боксы ГСК Лесного, Украина, Восход и гос стоянка для авто на 650мест(утром машины прогреваются, вечером возвращаются, а как заорет сигналка(всем хором !)
-сзади вплотную высоковольтная ЛЭП на 110000 вольт для подстанции "Победа" (которая граничит забором, если ВВ двинет, то это первый кандидат для удара, а там и ЖК достанется)- передвинуть в лес дорого+рубать лес могут и не дать ,
- а две заправки Родничок(к ней едут и с окружной) и Овис( а вдруг рванут?),
- а посчитайте сколько рядом стоит мобильных вышек- ЧЕТЫРЕ!

А вот ещё газон будет классный( тут водители нужду справляли десятки лет) таксисты, водители маршруток, трамвая)- А ещё три кафе: Хабиби и Круг,Лесной; два киоска. Грех водиле не выпить вечерком!?
Ещё вспомнил: в гольф-клубе гости такие вечеринки устраивают,что Харькову стыдно должно быть за фейерверк на площади(музыка слышна до Школьной)....

 

[Kessler]

Объективно рассмотрим положение строящегося объекта ЖС1 на кругу Трамвая проспекта Победы(а то на буклете все красиво )...
Источники шума:
-кроме трамвая и маршруток тут будет и круг троллейбусов,
-посмотрите налево:ЖК вплотную граничит со складами "********", за которыми "мёртвое" здание недостроенного роддома
-посмотрите направо:гаражные боксы ГСК Лесного, Украина, Восход и гос стоянка для авто на 650мест(утром машины прогреваются, вечером возвращаются, а как заорет сигналка(всем хором !)
-сзади вплотную высоковольтная ЛЭП на 110000 вольт для подстанции "Победа" ( если ВВ двинет, то это первый кандидат для удара, а там и ЖК достанется)- передвинуть в лес дорого+рубать лес могут и не дать ,
- а две заправки Родничок(к ней едут и с окружной) и Овис( а вдруг рванут?),
- а посчитайте сколько рядом стоит мобильных вышек- ЧЕТЫРЕ!

А вот ещё газон будет классный( тут водители нужду справляли десятки лет) таксисты, водители маршруток, трамвая)- А ещё три кафе: Хабиби и Круг,Лесной; два киоска. Грех водиле не выпить вечерком!?
Ещё вспомнил: в гольф-клубе гости такие вечеринки устраивают,что Харькову стыдно должно быть за фейерверк на площади(музыка слышна до Школьной)....

Поясняю: у человека "подгорает"
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=53143242&postcount=2543
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=53155331&postcount=2547
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=53159394&postcount=2551
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=53160554&postcount=2554
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=53161216&postcount=2556

Мы это всё знаем и без вас, более того обсуждалось уже, досвидос
Ну а про гольф-клуб и стоянки это вообще эпик - накрыло так накрыло

 

[Sami_s_usami]

Объективно рассмотрим положение строящегося объекта ЖС1 на кругу Трамвая проспекта Победы(а то на буклете все красиво )...
Источники шума:
-кроме трамвая и маршруток тут будет и круг троллейбусов, а также все машины едущие по проспекту будут фарами бить в окна,
-посмотрите налево:ЖК вплотную граничит со складами "********"(в жару когда тяжелые фуры в город не пускают-разгружают ночью, в свое время дорогу с окружной помяли тяжеловозы), за которыми "мёртвое" здание недостроенного роддома
-посмотрите направо:гаражные боксы ГСК Лесного, Украина, Восход и гос стоянка для авто на 650мест(утром машины прогреваются, вечером возвращаются, а как заорет сигналка(всем хором !)
-сзади вплотную высоковольтная ЛЭП на 110000 вольт для подстанции "Победа" (которая граничит забором, если ВВ двинет, то это первый кандидат для удара, а там и ЖК достанется)- передвинуть в лес дорого+рубать лес могут и не дать ,
- а две заправки Родничок(к ней едут и с окружной) и Овис( а вдруг рванут?),
- а посчитайте сколько рядом стоит мобильных вышек- ЧЕТЫРЕ!

А вот ещё газон будет классный( тут водители нужду справляли десятки лет) таксисты, водители маршруток, трамвая)- А ещё три кафе: Хабиби и Круг,Лесной; два киоска. Грех водиле не выпить вечерком!?
Ещё вспомнил: в гольф-клубе гости такие вечеринки устраивают,что Харькову стыдно должно быть за фейерверк на площади(музыка слышна до Школьной)....

Поясняю: у человека "подгорает"
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=53143242&postcount=2543
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=53155331&postcount=2547
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=53159394&postcount=2551
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=53160554&postcount=2554
https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=53161216&postcount=2556

Мы это всё знаем и без вас, более того обсуждалось уже, досвидос
Ну а про гольф-клуб и стоянки это вообще эпик - накрыло так накрыло

Спасибо за скрытую рекламу ЖК "Черемушки"!

 

[Kessler]

Спасибо за скрытую рекламу ЖК "Черемушки"!

Спасибо за ап темы

 

[sedats1]

а при чем здесь черемушки? Кто хотел купил в черемушках. Я как бы за другими темами не слежу, но у вас там, что сроки сдачи откладываются, и вы изза зависти пришли в эту тему свое недовольство на чужой дом высказывать?

 

[Kessler]

Не совсем так, они ещё в своей теме начали нас обгаживать, при чём неся откровенный бред и нелепые домыслы, что видно по моим ссылкам. После нескольких замечаний - продолжили в том же духе (ну не доходит до людей). Между прочим, уже оффтоп. Теперь вот один из них, самый активный решил и здесь нагадить.
Ну а всё потому видать, что масла в огонь подливают тамошние тролли. Ну то как бы их проблемы, нафиг наш дом приплетать?

Прикольно услышать у Kessler умные речи от коллекционера мыслей *****ов и создателя темы "*****ы города Харькова, явные и латентные, год спустя (БФ)"
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4326442

Ты мне надоел



Не понятно, то-ли баллы влепили, то-ли сам испугалсо и удалил свой пост, ну в любом случае, надеюсь что на этом всё, пока что во всяком случае.

 

[alcoholic]

подскажите пожалуйста, какова высота потолка?

 

[jameschase]

подскажите пожалуйста, какова высота потолка?

Как мне сказал прораб, между этажами 3м, минус толщина перекрытия =2,70-2,75м. Позже отнимется ещё толщина стяжки.
А вообще, на будущее надо узнать точную толщину перекрытия, чтобы об анкер, забитый в потолок, не спотыкались соседи сверху