Проконсультируйте пожалуйста, вопрос по оформлению квартиры:

[ZYOMA]

Проконсультируйте пожалуйста, вопрос по оформлению квартиры:

Квартира г. Харьков.
АКТ, паспорт на 6 человек без распределения долей (Бабушка, Дедушка, их Сын, Жена сына, их Внук, их Внучка).
Дедушка умер - свидоцтво на спадщину 1/6 на Бабушку. В паспорте отметка БТИ есть. Умерла Бабушка.
В данный момент в гос нотариате оформляется наследство 2/6 на Сына, который подал заявление в положенные пол года. До БТИ еще дело не дошло.
Т.е. Кварира будет состоять из 2/6 по праву наследства на Сына и 4/6 "спільна власність" без разделения на доли у Сына, Жены, Внука, Внучки.
Сын и Жена хотят отписать дарением свои доли Внуку и Внучке, что-бы в итоге было 3/6 (1/2) у Внука и 3/6 (1/2) у Внучки.

Я как обыватель вижу процедуру из нескольких этапов.

По наследству:

1) БТИ витяг для оформления наследства.
Нотариус оформляет наследство.
БТИ - Регистрация права властности на наследство ( 2/3)

По приватизации:

2) БТИ витяг на "установление долей" 4/6
Нотариус оформляет договор о равных долях.
БТИ - регистрация права властности долей (1/6*4)

3) БТИ витяг на відчудження 3/6 Сына и 1/6 Жены
Нотариус - договор дарения
БТИ регистрация права властности 3/6 (1/2) у Внука и 3/6 (1/2) у Внучки

Как оно всё в жизни, мало себе представляю, поэтому и спрашиваю...

В задаче спрашивается, как это сделать за минимальное время с оптимальными затратами. Можно ли пункт 1) и 2) делать одновременно?
И вообще на сколько реально вложиться в 2 недели? (уезжаю в командировку).
З.Ы. Усложняет задачу еще то, что внучка проживает далеко от Харькова.

 

[декабрина]

Всё по пунктам Вы написали правильно, и очередность процедуры -тоже, 1и2 вместе не получится. За 2 недели не вложиться, т.к. непонятно когда заканчивается у Вас 6 месяцев со дня смерти Бабушки, но при желании возможно, если 6 мес. уже прошло и Вы готовы платить двойные тарифы. Насчет внучки -достаточно её доверенности, сделанной в том городе где она находится и присланной сюда.

 

[ZYOMA]

декабрина, спасибо Вам за оперативный ответ. Если можно, еще пару вопросов:
6 месяцев вышли в январе. Если так, то нет препятствий к оформлению сразу 1) и 2) пункта ?
Двойные тарифы частично окупятся, так как вся процедура пройдет в 3 месяца и не нужно будет постоянно переделывать тех.паспорт?
И возможно ли оформление доверенности от Внучки на лицо, которое не будет присутствовать при оформлении доверенности?

Sekzia_G, Внук и Внучка совершеннолетние.
По наследованию на Внука, были опасения, т.к. у Бабушки жива её Сестра и Брат. И по 2-й очереди идти не хотелось.
Да и в принципе никуда бы не делась доля Сына в общей собственности, т.е.пошагово процедура бы не поменялась особо? Ну теперь уж не столь важно...

 

[Утречко]

И возможно ли оформление доверенности от Внучки на лицо, которое не будет присутствовать при оформлении доверенности?

Доверенность выдается доверителем, т.е. внучка может обратится к нотариусу, имея при себе свой паспорт и код, а поверенного необходииы только данные: ФИО, адрес проживания. Лучше, если передадите внучке копию паспорта поверенного, чтобы не ошибиться при оформлении доверенности

 

[ZYOMA]

Утречко, спасибо.

 

[Утречко]

Пожалуйста

 

[ZYOMA]

Может еще кто подскажет человека в БТИ, чтоб без очередей и не только в приемные 2 дня в неделю, или с их официальными неземными расценками, такие услуги ваще за космические деньги?



Да, еще, а можно ли оформить смешанный договор, на выделение частей и дарения одновременно. Я так понял, что нотариус то может. А вот даст ли БТИ такой витяг? Вообще, пишется ли назначение витяга? Если вместе с выделением долей нотариус в этом же документе проведет дарение. В БТИ откажутся регистрировать? Кто в курсе, просветите...

 

[Оценщик]

самое нормально, если в вытяге напишут: для відчудження

 

[ZYOMA]

В витяге то напишут... но только после встановлення долей...))))

 

[декабрина]

вытяг то БТИ даст для отчуждения, но в вашем случае смешанный договор не получится сделать, т.к. есть уже выделенные доли по наследству.

 

[ZYOMA]

В общем эпопея закончилась.
Всё делал по пунктам, как написал в первом посте.
Проблема была только с нотариусом, не хотел делать дарение от 2х человек на 2х одним договором. Пришлось искать другого, так как перспектива еще одного круга вытяга и регестрации меня не радовала.
Отдельное спасибо юридической фирме "Апэкс+", вопросы с БТИ были решены оперативно и в удобный для меня способ, рекомендую. Может кому пригодится: БТИ, 4 этаж, первая дверь справа, на ней табличка "Апэкс+". Тел 771-05-40(41)

 

[ЮК Гелиос]

Таки да! (С)
Если внук и внучка совершеннолетние.
Оптимальнее надо было "привлекать" внука и внучку к наследованию, но время, скорей всего, упущено.

А на каком основании внука и внучку привлекать к наследованию если сін жив? Или на вас бан плохо действует, обічно ві в наследстве не ошибались?

 

[anika_law]

А на каком основании внука и внучку привлекать к наследованию если сін жив? Или на вас бан плохо действует, обічно ві в наследстве не ошибались?

теряет навыки