Продажа квартиры

[Tokyo2012]

Продажа квартиры

За какой период взымается 5% при повторной продаже недвижимости?
Для авто нашел, если продаешь чаще чем раз в год, то платишь при каждой продажи начиная со второй дополнительно 5%.
Какой срок у недвижимости?

 

[barrister-UA]

172.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), а також земельної ділянки, що не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної статтею 121 Земельного кодексу України залежно від її призначення, та за умови перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується.
Умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину.
Дохід від відчуження господарсько-побутових споруд, що розташовані на одній ділянці з житловим або садовим (дачним) будинком та продаються разом з ним, для цілей оподаткування окремо не визначається.
172.2. Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об'єктів нерухомості, зазначених у пункті 172.1 цієї статті, або від продажу об'єкта нерухомості, не зазначеного в пункті 172.1 цієї статті, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього Кодексу.

 

[Tokyo2012]

Если не затруднит, расшифруйте.
Так все таки продажа в течении года, или при условии "перебування такого майна у власности поняд 3 роки"?

 

[gtg32]

В течении одного календарного года при продаже второй, третьей, пятой кв. платите 5% налог. И если владеете кв не более 3 лет кроме той что получили в наследство тоже 5% платите.
Проценты не суммируются если к примеру вы продаете 2-ю кв за год которую купили в прошлом году.

 

[Tokyo2012]

Так, уточняю.
Есть квартира, преобретенная в прошлом году, единственная.
При её продаже 5% плачу?
Или ждать 3 года и не платить, верно?
Имелось в виду если квартир несколько, то при продаже второй платишь 5%.
Все верно?

 

[gtg32]

В Вашей ситуации вы платите 5%, даже если она единственная. Когда пройдет 3 года с момента владения кв.не будете 5% платить.

 

[Tokyo2012]

ок, спасибо)