Продажа дома отцу

[Nosik-11]

Продажа дома отцу

Добрый день! Интересуют варианты оформления документов в случаи продажи дома сына своему отцу. Как выяснилось куплю-продажу или договор дарения делать недешевое удовольствие. А есть ли другие варианты при которых без переоформления дома на отца сделать так, чтобы он спокойно жил в нем долгие годы и не переживал, что сын захочет его когда-нибудь выселить?
п.с. во всех этих делах я полный нуль)))

 

[Леди Стерва]

Купля-продажа или дарение.Других юридических способов нет.

 

[Nosik-11]

а что дешевле?

 

[Юрконс]

Отец в этом доме прописан? Проживают вместе?

 

[Nosik-11]

Лицо, зарегистрированное в доме имеет право проживать. Дарение от сына отцу не должно быть дорого. Что бы сократить расходы, подарите ему 1/2, или 1/4 дома.
Хотя, достаточно и регистрации.
А у отца есть основания не доверять сыну?

Регистрация по другому адресу и менять ее отец не будет (есть на то весомые причины), а что касается оснований недоверять сыну, то их нет, но отец человек сложный и уже решать вопрос так решать. но как оказалось с документами столько мороки: и оценка, и кадастровый и какое-то заседание поселкового совета. а агент недвижимости может документы оформить без поиска покупателя?

Отец в этом доме прописан? Проживают вместе?

нет не прописан и не собирается. у сына свое жилье, а дом он решил продать, а отец его захотел купить и будет в нем жить.

 

[Nosik-11]

Агент может все! Вы про Бонда кино смотрели?

нет понятно что ему нужно платить, вопрос только в сумме, а то ж самим если заниматься, то нужно работу пропускать и время тратить. так что думаем может проще агенту это поручить...

Тогда только дарственная-самый дешевый путь.
Или через суд, что бы уйти от кадастра и оценки. Но появится регистрация в регпалате. А при сделке у нотариуса этого нет.
Проще дарственной-нет. И не морочте голову.

ок. спасибо.

 

[Юрконс]

Если у отца и сына нормальные взаимоотношения, то зачем все эти телодвижения? Вынужден открыть Вам тайну: увы, наши родители не вечны... сыну потом придется вступать в наследство. А когда в нашей стране воцарится мир и порядок, и что именно нас здесь ожидает в ближайшем будущем, - хз.
Вон Крым отвалился, черта с два там сегодня наследство оформишь...
Про юридические варианты уже сказали...

 

[Nosik-11]

Если у отца и сына нормальные взаимоотношения, то зачем все эти телодвижения? Вынужден открыть Вам тайну: увы, наши родители не вечны... сыну потом придется вступать в наследство. А когда в нашей стране воцарится мир и порядок, и что именно нас здесь ожидает, - хз.
Вон Крым отвалился, черта с два там сегодня наследство оформишь...
Про юридические варианты уже сказали...

вполне с Вами согласна, но отец психически не совсем здоров и, если честно, лишний раз с ним сталкиваться не очень хочется. когда ему что-то не выгодно, то он забывает что есть сын. дом изначально должны были купить посторонние люди, но после папиных концертов с криками "я его сожгу и колодец землей засыплю" рисковать не хочется. в его случае это не просто угрозы... посему хочется все юридически оформить должным образом и разойтись на этом.

а не подскажите еще в какую сумму кадастровый номер сейчас обходиться?

и еще: имеет значение во всей этой ситуации приватизированная земля или нет?