проблема с квартирой

[Alex2113]

проблема с квартирой

Живу в 3х комнатной приватизированной квартире, которая судом после развода разделена между 4-мя собственниками. 1 комната тестю, а две другие теще, жене и брату жены. Так же разделены все лицевые счета Суть проблемы в том, что тесть никогда не оплачивал коммунальные услуги, приходят счета все больше и больше, с угрозами о описи имущества и т.д. Это тело всегда в запое. Разделять квартиру не хотим, а с этим мудаком надо что-то решать.

 

[Well-99]

Непонятно. Сами говорите что квартира разделена (я так понимаю в натуре) и тут же пишете что не хотите разделять квартиру.
Если лицевые счета разделены, почему вы волнуетесь что вам присылают лицевые счета на вашего соседа? Ну не платит, пусть не платит. Опишут его собственность за долги и продадут. Как правило приставы купят за копейки. А вы затем подадите в суд о переводе на вас прав и обязанностей покупателя по договору, поскольку было нарушено ваше право преимущественной покупки. Выплатите сумму официально указанную в договоре и вы полный собственник всей квартиры.

 

[Alex2113]

Непонятно. Сами говорите что квартира разделена (я так понимаю в натуре) и тут же пишете что не хотите разделять квартиру.
Если лицевые счета разделены, почему вы волнуетесь что вам присылают лицевые счета на вашего соседа? Ну не платит, пусть не платит. Опишут его собственность за долги и продадут. Как правило приставы купят за копейки. А вы затем подадите в суд о переводе на вас прав и обязанностей покупателя по договору, поскольку было нарушено ваше право преимущественной покупки. Выплатите сумму официально указанную в договоре и вы полный собственник всей квартиры.

Квартира разделена документально (уже получается коммунальная квартира) не хотим разделять квартиру на две квартиры в разных домах

 

[Well-99]

И правильно делаете. При таком образе жизни тестя вся квартира скоро будет вашей.

 

[Alex2113]

И правильно делаете. При таком образе жизни тестя вся квартира скоро будет вашей.

Больше волнует вопрос, что "умные ребята" купят её без нашего ведома на аукционе, как всегда это делается в нашей стране, а потом ХЗ, что делать и как с ними бороться

Плюс если прийдут описывать его имущество, то коридор, кухня, ванная и туалет является в общем пользовании, опишут всё, а потом я ПОЧЕМУ-ТО должен буду доказывать, что оно моё, а не его

 

[Баба Яга]

так вы при описи сразу говорите, это мое, это мое, это тещи, это жены, это брата... свата, кума... а вот эти дырявые грязные носки которые так скромно стоят в углу и есть собственность тестя.

 

[Alex2113]

так вы при описи сразу говорите, это мое, это мое, это тещи, это жены, это брата... свата, кума... а вот эти дырявые грязные носки которые так скромно стоят в углу и есть собственность тестя.

Понятно, что так оно и будет, т.к у него ничего нет, но они же заинтересованные сволочи, прийдётся наверно их заинтересовывать по-свойму

 

[Баба Яга]

не факт.

 

[День Добрый]

Живу в 3х комнатной приватизированной квартире, которая судом после развода разделена между 4-мя собственниками. 1 комната тестю, а две другие теще, жене и брату жены. Так же разделены все лицевые счета Суть проблемы в том, что тесть никогда не оплачивал коммунальные услуги, приходят счета все больше и больше, с угрозами о описи имущества и т.д. Это тело всегда в запое. Разделять квартиру не хотим, а с этим мудаком надо что-то решать.

подарите ему пару ящиков водки.

 

[Well-99]

Больше волнует вопрос, что "умные ребята" купят её без нашего ведома на аукционе, как всегда это делается в нашей стране, а потом ХЗ, что делать и как с ними бороться

Действительно, преимущественное право покупки не действует при продаже с публичных торгов (ч.1 ст. 362 ЦКУ). Что тут можно посоветовать. Ну придумайте какой нибудь иск и в его рамках попросите наложить арест на его долю или на всю квартиру. К примеру о порядке пользования туалетом. И затяните это процесс на годы.

 

[Оценщик]

А вы затем подадите в суд о переводе на вас прав и обязанностей покупателя по договору, поскольку было нарушено ваше право преимущественной покупки.

При публичных торгах это правило не действует

 

[Alex2113]

Вопрос об уведомлении о аукционе и т.д.

 

[Well-99]

Вопрос об уведомлении о аукционе и т.д.

В нужных случаях уведомление печатается в газетке с очень маленьким тиражем. Все экземпляры которой (за исключением обязательных) скупаются на корню.

 

[Оценщик]

В нужных случаях уведомление печатается в газетке с очень маленьким тиражем. Все экземпляры которой (за исключением обязательных) скупаются на корню.

Вопрос об уведомлении о аукционе и т.д.

перед аукционом нужно должника ознакомить с оценкой

 

[Alex2113]

перед аукционом нужно должника ознакомить с оценкой

Только вот письмо с уведомлением может прийти после аукциона

 

[Оценщик]

Только вот письмо с уведомлением может прийти после аукциона

без ознакомления должника на аукцион не отправляют