приватизация кооперативной квартиры

[жанусик]

приватизация кооперативной квартиры

вопросик собственно такой: как прриватизируется кооперативная квартира?главным квартиросъемщиком или теми кто в ней прописан?
дело в том,что мой свекр главный квартиросъемщик кооперативной квартиры.в ней прописан свекр и мой муж.свекр собирался ее приватизировать и завещать сыну(моему мужу).но не успел.сейчас при смерти.у него еще есть дочь от 2-го брака,но она не прописана в ней.вопрос:может ли муж после смерти свекра сам приватизировать квартиру и оформить на себя?

 

[Элдер]

теоретически кооперативная квартира не требует приватизации, т.е. она после выплаты последнего взноса уже собственность пайщика, но на практике есть какие-то особенности (по крайней мере пару лет назад были).
лучше к юристу сходите с имеющимися документами/копиями.
может тут кто подскажет

 

[Адвокат+]

Если присмерти - везите к нему нотариуса и пусть составляет завещание на Вашего мужа. Иначе Вас может ждать долгий процесс по разделу наследственного имущества. Нельзя приватизировать приватизированное. С момента выплаты последнего взноса квартира стала собственностью платившего.

 

[жанусик]

Если присмерти - везите к нему нотариуса и пусть составляет завещание на Вашего мужа. Иначе Вас может ждать долгий процесс по разделу наследственного имущества. Нельзя приватизировать приватизированное. С момента выплаты последнего взноса квартира стала собственностью платившего.

извините,неправильно выразилась.квартира не приватизирована,а не зарегистрирована в исполкоме как собственность,т.е недооформлена.спасибо за ответ,я поняла,что нужно подавать документы на оформление,а потом приглашать нотариуса для составления завещания

 

[Кошка]

А вот и неправда! Мой отец жил в кооперативной квартире и умер в 1999 году, осталось 2 наследника, я и его дочь от 2-го брака. После того, как истекли 6 месяцев, нас заставили приватизировать квартиру кооперативную на себя (собственники 2 человека). Все оформляется в БТИ.

Дочь Вашего свекра в течении 6 месяцев может подать заявления на то, что хочет получить наследство и тогда квартира будет приватизирована на 2-х. Если не подаст, то наследником будет сын, но учтите, что в течении 3-х лет, она может оспорить через суд.

Если свекор при смерти, то никакой нотариус не будет ничего заверять, человек на момент составления документа должен быть в светлом уме и при памяти, должен вступать в контакт, иначе не бывает!

Девушка, не путайте теплое с мягким)))))))))
В БТИ происходит регистрация документов на квартиру (в данном случае - в связи со сменой собственников), но не ее приватизация
И получить в наследство неприватизированную квартиру нельзя, поскольку она не находится в собственности наследодателя
И насчет нотариуса Вы также неправы

 

[Кошка]

Получить в наследство кооперативную квартиру можно.

можно разве я говорила, что нельзя?
кооперативная квартира переходит в собственность с момента выплаты пая и оформления документов на право собственности, и соответственно с этого же момента входит в наследственное имущество

Кооперативная квартира - это неприватизированная квартитира.

и здесь не спорю но с маленьким уточнением, поскольку есть квартиры государственные/ведомственные (т.е. неприватизированные ), кооперативные и приватизированные (переданные из государственной собственности в частную). Кооперативные квартиры в дополнительной приватизации не нуждаются, поскольку с момента, указанного выше, являются собственностью пайщика

 

[жанусик]

Если свекор при смерти, то никакой нотариус не будет ничего заверять, человек на момент составления документа должен быть в светлом уме и при памяти, должен вступать в контакт, иначе не бывает!

свекр просто очень слаб,не может ходить,но он в здравом уме и может отвечать на вопросы

 

[100SERGO100]

можно разве я говорила, что нельзя?
кооперативная квартира переходит в собственность с момента выплаты пая и оформления документов на право собственности, и соответственно с этого же момента входит в наследственное имущество

Интересно, а на основании какого документа БТИ будет проводить регистрацию права собственности на квартиру?

 

[жанусик]

А вот и неправда! Мой отец жил в кооперативной квартире и умер в 1999 году, осталось 2 наследника, я и его дочь от 2-го брака. После того, как истекли 6 месяцев, нас заставили приватизировать квартиру кооперативную на себя (собственники 2 человека). Все оформляется в БТИ.

Дочь Вашего свекра в течении 6 месяцев может подать заявления на то, что хочет получить наследство и тогда квартира будет приватизирована на 2-х. Если не подаст, то наследником будет сын, но учтите, что в течении 3-х лет, она может оспорить через суд.

Если свекор при смерти, то никакой нотариус не будет ничего заверять, человек на момент составления документа должен быть в светлом уме и при памяти, должен вступать в контакт, иначе не бывает!

а кто был прописан в этой квартире,дочь от 2 брака была прописана?

 

[жанусик]

я теперь не знаю,что делать..юристы говорят одно,а люди,кторые с этим столкнулись другое

 

[Кошка]

Интересно, а на основании какого документа БТИ будет проводить регистрацию права собственности на квартиру?

а у Вас какие варианты ответа?

Я сама лично прошла всю процедуру от начала и до конца, а Вы мне говорите, что я неправа! У меня сложилось впечатление о Вашей некомпетентности, не вводите людей в заблуждение!

прежде чем говорить о моей некомпетентности, почитайте ЗУ "Про приватизацію державного житлового фонду"
Стаття 1. Поняття приватизації державного житлового фонду
Приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація)
- це відчуження квартир (будинків), квартир у гуртожитках,
призначених для проживання сімей та одиноких осіб (далі - жилої
площі у гуртожитках) (з урахуванням положення частини другої
статті 2 цього Закону), кімнат у квартирах та одноквартирних
будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них
господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.)
державного житлового фонду на користь громадян України. { Частина
перша статті 1 в редакції Закону N 40/97-ВР від 05.02.97; із
змінами, внесеними згідно із Законом N 500-VI ( 500-17 ) від
04.09.2008 }
{ Офіційне тлумачення положень частини першої статті 1 див. в
Рішенні Конституційного Суду N 4-рп/2004 ( v004p710-04 ) від
02.03.2004 }
Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад
народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному
господарському віданні чи оперативному управлінні державних
підприємств, організацій, установ.

У Вас, судя по всему, была не приватизация, а переоформление свидетельства о праве собственности, которое действительно производится в БТИ, на основании свидетельства о праве на наследство

извините,неправильно выразилась.квартира не приватизирована,а не зарегистрирована в исполкоме как собственность,т.е недооформлена.спасибо за ответ,я поняла,что нужно подавать документы на оформление,а потом приглашать нотариуса для составления завещания

т.е. пай до конца не выплачен?

 

[Леди Стерва]

Для начала сделайте доверенность от свекра на оформление всех документов. И далее по пунктам ( если правильно напишу последовательность):
1. У председателя кооператива взять справку о дате первого и последнего взноса.
2. С этой справкой идете в райисполком в квартирный отдел и там берете типа разрешения БТИ сделать технический паспорт.
3. Потом идете в БТИ и там заказываете технический паспорт - выйдет техник осмотрит и оюмеряет квартиру и через некоторое время получите его.
4. С техническим паспортом опять в исполком - там выдадут Державне свидотство про право власности, оно будет на зелененьком бланке.
5. Опять шагаем в БТИ и сдаем документы на регистрацию права собственности. Усе.

 

[жанусик]

т.е. пай до конца не выплачен?

пай выплачен,но в БТИ не зарегистрировано

 

[100SERGO100]

а у Вас какие варианты ответа?

Я имел ввиду какие документы нужны от кооператива для дальнейшей регистрации права собственности. Не приходилось сталкиваться с подобной процедурой, поэтому интересуюсь.

 

[Кошка]

пай выплачен,но в БТИ не зарегистрировано

свидетельсво о праве собственности на руках?
техпаспорт на квартиру есть?

Я имел ввиду какие документы нужны от кооператива для дальнейшей регистрации права собственности. Не приходилось сталкиваться с подобной процедурой, поэтому интересуюсь.

я тоже с этим не работаю))) посмотрите хотя бы

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[жанусик]

свидетельсво о праве собственности на руках?
техпаспорт на квартиру есть?

нет свидетельства и техпаспорта,свекр только собирался все это делать и болячка его скосила

 

[Кошка]

жанусик, а что из документов есть?
Справка жилищно-строительного кооператива о членстве в кооперативе и полном внесении этим членом кооператива паевого взноса есть?

 

[Леди Стерва]

Похоже Харьков-форум просто так, потрындеть... Весь ответ на вопрос был уже дан, что еще?

 

[жанусик]

жанусик, а что из документов есть?
Справка жилищно-строительного кооператива о членстве в кооперативе и полном внесении этим членом кооператива паевого взноса есть?

понятия не имею,мы документы не можем найти..наверное дочка успела похозяйничать.похоже мы опоздали((

 

[Леди Стерва]

Так идите к председателю кооператива и берите новую справку - он обязан ее выдать