Предлагаю бизнесс с недвижимостью.

[SHMYTS]

Предлагаю бизнесс с недвижимостью.

Суть идеи такова - Купить квартиру без ремонта, сделать ремонт и перепродать.
Почему предлогаю - потому что сами строим, и есть квартиры без ремонта, которые мы не успеваем доделывать (внутрянку имеется в виду), и выставили на продажу по минимальной цене.
На сегодня есть 6 квартир. Пример - покупаете квартиру за 22, делаете ремонт за 4-6 и продаете за 30-35 у.е. Это одинарка.
И двушка 32+5-7 и продажа 42-48 у.е.
Квартира СТАЛИНКА, потолок 3,9 (можно и второй уровень собачить). Срок ремонта хорошей бригадой около 1 месяца (5-7 человек).
Риски - обвал недвижимости (если война например), но это маловероятно.

Для нас сроки в 1-2 месяца на квартиру, малоприемлемы, а для кого то очень даже нормально.

Вариант второй, менее затратный, но более рискованный.
Оплата 60% квартиры, остальная часть получаете кредит (у нас же), делаете ремонт и продаете. Смысл тот же, но удорожание в месяц 300-500 у.е. где то(Но если ремонт делает наша бригада, то вы эти же деньги и экономите). На все про все -3 месяца нужно. Потом риски ростут.

Что бы быть уверенным, стоит проконсультироваться с риэлторами, показать им объект и оценить риски.

Может кого заинтересовало, пишите свои мысли.