Пожалуйста помогите советом,по поводу дарственной на квартиру!

[nata_75]

Пожалуйста помогите советом,по поводу дарственной на квартиру!

Ситуация такая:квартира приватизирована,проживает 2 человека!отец и мать!отец ушел к другой женщине,мать больная(
в случае её смерти...боимся что отец приведёт новую пасию с ребёнком!может ли моя мать сделать дарственную на внучку..возрастом 14 лет?(мы своим жильём обеспечены)какие нужны документы?

 

[Баба Яга]

Да может. какие документы вам скажет нотариус, к нему и идите.

 

[notary]

Чтобы однозначно отвптить на Ваш вопрос не хватает многих данных. Например: кто участвовал в приватизации? Мать с отцом? В результате данной сделки Вы расчитываете, что внучке будет подарена вся квартира или ее часть? Если вся квартира, есть ли согласие на это отца?
В общих чертах необходимо:
1. Паспорт и коды сторон договора. Для несовершеннолетней внучки ее свидетельство о рождении + родители с паспортами и кодами для дачи согласия на заключения договора их несовершеннолетней дочерью.
Поскольку одариваемый - несовершеннолетняя - дополнительно необходимо получить разрешения органа опеки и попечительства. Сейчас как раз внесены дополнения в законодательстве по этому вопросу. Само решение (о разрешении сделки) выносится районной госадминистрацией, исполнительным органом городского, районного в городе совета (по представлению службы по делам детей), а вот извлечение из такого решения предоставляется заявителям (родителям, опекунам и попечителям) службой по делам детей.
2. Правоустанавливающий документ на квартиру
3. Тех. паспорт
4. Вытяг из Реестра прав собственности (выдает БТИ) для заключения договора дарения (либо отчуждения)
5. Справка о зарегистрированных в данной квартире
Если квартира находится в общей совместной собственности, а дарить хочет только один из сособственников, то первоначально нужно делать между ними договор об определении долей, а лишь потом договор дарения доли.
Вобщем Вам правильно сказала Баба Яга, возьмите документы (правоустанавливающий на квартиру) или хотя бы его копию и сходите на консультацию к любому нотариусу.

 

[Superficiy]

Сейчас как раз внесены дополнения в законодательстве по этому вопросу. Само решение (о разрешении сделки) выносится районной госадминистрацией, исполнительным органом городского, районного в городе совета (по представлению службы по делам детей), а вот извлечение из такого решения предоставляется заявителям (родителям, опекунам и попечителям) службой по делам детей.

интересно... где это почитать?

 

[notary]

интересно... где это почитать?

Это новая редакция п. 67 Постановления КМУ "Питання діяльності органів опіки та піклування, пов'язаної із захистом прав дитини" вступила в силу 03 сентября этого года:
"67. Дозвіл на вчинення правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким має дитина надається районною, районною у мм. Києві та Севастополі держадміністрацією, виконавчим органом міської, районної в місті ради за поданням служби у справах дітей після проведення зазначеною службою перевірки документів за місцем знаходження майна протягом одного місяця з дня надходження заяви на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини лише у разі гарантування збереження її права на житло і оформляється рішенням, витяг з якого видається заявникам службою у справах дітей. Для здійснення правочинів щодо нерухомого майна дитини батьки, опікуни або піклувальники подають службі у справах дітей документи, зазначені у пункті 66 цього Порядку. Служба у справах дітей розглядає протягом 10 робочих днів подані документи та з'ясовує наявність (відсутність) обставин, що можуть бути підставою для відмови у наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини.
У разі виїзду сім'ї, в якій виховується дитина, за межі населеного пункту, придбання житла здійснюється з урахуванням інтересів дитини.
Районна, районна у мм. Києві та Севастополі держадміністрація, виконавчий орган міської, районної в місті ради може відмовити у наданні дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини лише у випадках, передбачених частиною п'ятою статті 177 Сімейного кодексу України.
Рішення районної, районної у мм. Києві та Севастополі держадміністрації, виконавчого органу міської, районної в місті ради про надання дозволу на вчинення правочинів щодо нерухомого майна дитини або відмову у його наданні може бути оскаржено до суду.
(пункт 67 у редакції постанови Кабінету
Міністрів України від 31.08.2011 р. N 913)