Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Повысили ли квартирантам аренду?

  • Автор теми Автор теми mingo
  • Дата створення Дата створення
Не почти на все ответили, благодарю
 
ТоЯматоКанава сказав(ла):
а какой смысл сейчас продавать? сейчас дно цен на квартиры, наоборот покупать надо, а продавать когда цены полезут
Натисніть, щоб розгорнути...

нуууууу не вижу дна.... думаю, что если кредитовать не начнут, то балалайка.... дно было в начале 16, когда метр 300 стоил, сейчас уже серединка взлета... можно успеть еще на пол шишечки, если кредитование откроют....
 
vitekua сказав(ла):
нуууууу не вижу дна.... думаю, что если кредитовать не начнут, то балалайка.... дно было в начале 16, когда метр 300 стоил, сейчас уже серединка взлета... можно успеть еще на пол шишечки, если кредитование откроют....
Натисніть, щоб розгорнути...
так ты сравни с ценами которые было до войны, т.е. 2014 год
 
xbn сказав(ла):
Здравствуйте! Профи подскажите незнающему человеку, имеется новострой, 2-х комнатная квартира на Алексеевке на кругу трамвая, площадь 68м2, планирую там делать ремонт в ближайшем будущем, ремонт будет средней ценовой категории (бюджет до 20000$), так вот несколько вопросов:
Планировка будет меняться, и будет кухня 13М2, спальня 16м2, зал 22м2
Сдача квартиры планируется долгосрочная
-Как я понимаю бойлер, стиралка, это по любому, а вот посудомойка нужна или нет
-Кондишены нужны в каждой комнате или нет
-Телевизоры то же вопрос, в каждой или нет
-Нужно ли покупать, посуду, спальные комплекты
-Сколько можно вытянуть с такой квартиры по деньгам +-, или может ремонт подвинуть в какую то сторону, более бюджетную или в +
Счетчики стоят на, воду, тепло
И может ли кто нибудь скинуть договор, я понимаю, что в инете их много но уже проверенных годами нет
Спасибо!
Натисніть, щоб розгорнути...

Сколько можно будет вытянуть с такой квартиры по деньгам не очень зависит от планировки и количества телевизоров.
Цена всегда зависит от рынка и каким он будет к тому моменту когда вы будете готовы будете ее сдавать никто вам не скажет, так как Кассандр здесь нет.
Если в вашем доме или соседних будет полно вариантов по 300 дол.на сдачу, то вы понимаете, что выше этих 300 вам не удасться сильно выше сдать.
Если же,наоборот, у всех за ****огичные квартиры будет по 500, тогда другой вопрос.
А вообще, если цель заработать, то сдача в аренду это не заработок, а скорее, как выше написали, кто не хочет деньги в банке держать или заначка на пенсии.
 
Гешефт 888 я прекрасно все понимаю, это не заработок как основной, а что бы деньги в банке не держать и т.д. По стоимости сдачи у аксакалов и спросил, так как проанализировав рынок по тем домам ничего не нашёл.
 
xbn сказав(ла):
Гешефт 888 я прекрасно все понимаю, это не заработок как основной, а что бы деньги в банке не держать и т.д. По стоимости сдачи у аксакалов и спросил, так как проанализировав рынок по тем домам ничего не нашёл.
Натисніть, щоб розгорнути...

Ну вы же не сегодня, я так понял, сдаете.
Вот когда настанет время для сдачи, тогда и будете мониторить.
Сегодня нет вариантов, а завтра в вашем доме ремонты поделают и будет много вариантов.
 
Все верно, спасибо
 
ТоЯматоКанава сказав(ла):
так ты сравни с ценами которые было до войны, т.е. 2014 год
Натисніть, щоб розгорнути...

ну так можно сравнить конец 2008 и 2014, тоже как бы не слабая разница была.

Можно 2000 и 2008 сравнивать, кому что нравится.

Смотреть нужно на дравер роста. Я согласен, что 2014 какая-то золотая середина. Эконом стоил 600-700, сейчас если котлованы брать не совсем в *****х то такая цена и осталась. Т.е. уже почти 2014 год по цене новостроев... Сейчас старострои середины 2000 наверное можно выхватить по цене такой же двушки на победы но с ремонтом уже. Потому что как раз прошли те 120-144 месяца.

Ну а что б следующий виток подорожания в два раза - это нужно что б залили как в 2006-2008 году шальными деньгами банки, а те в свою очередь побегут на рынок жилья... пока этого не наблюдаем. А одними Вячеславами сыт не будешь... я думаю, что он уже на Леваде и Дуэте поценил дно рынка на строй материалы и работу )))) Думаю, что у него на метр затраты тоже раза в 2-2,5 скакнули по сравнению с дном 15-16 годов
 
Здравствуйте.
Вопрос к опытным форумчанам, стоит вопрос о покупке 1-к квартиры (нужна ликвидная квартира, возможно для себя, может под сдачу при необходимости,либо продать если нужно и не потерять в цене), рассматриваю варианты возле метро (примерно 5 минут) на Алексеевка-Павлово Поле-Ботанический сад - вторичка, т.к. у новостроя цены зашкаливают (Дуэт, Черемушки...) или же новострой, но возле метро по приемлемой цене есть у ЖС -2 Пролисок -метро Дворец Спорта, смущает район и сроки сдачи 2020-2021 г.
Вторичка на Алексеевке 27000 $ и выше, состояние очень под ремонт, Пролисок 16-17000 грн/м....+ ремонт. Что посоветуют опытные люди?
 
победа/ сказав(ла):
Здравствуйте.
Вопрос к опытным форумчанам, стоит вопрос о покупке 1-к квартиры (нужна ликвидная квартира, возможно для себя, может под сдачу при необходимости,либо продать если нужно и не потерять в цене), рассматриваю варианты возле метро (примерно 5 минут) на Алексеевка-Павлово Поле-Ботанический сад - вторичка, т.к. у новостроя цены зашкаливают (Дуэт, Черемушки...) или же новострой, но возле метро по приемлемой цене есть у ЖС -2 Пролисок -метро Дворец Спорта, смущает район и сроки сдачи 2020-2021 г.
Вторичка на Алексеевке 27000 $ и выше, состояние очень под ремонт, Пролисок 16-17000 грн/м....+ ремонт. Что посоветуют опытные люди?
Натисніть, щоб розгорнути...

а скока денег?
 
Вторичка на Алексеевке за 27тыс.$ однушка будет где-то 35м2, Пролисок новострой, если однушка, то где то 50м2 выйдет 32тыс.$, а в Дуэте однушка этот же метраж видела на олх за 35тыс.$ ,правда 2этаж. Нл Дуэт в разы лучше разного Пролиска.
К тому же вторичка за 27тыс.$ меньше по кубатуре, потом ремонт,чтоб сделать надо сначала демонтировать старый, а это расходы и вторичка дешевеет.
 
jardins сказав(ла):
Вторичка на Алексеевке за 27тыс.$ однушка будет где-то 35м2, Пролисок новострой, если однушка, то где то 50м2 выйдет 32тыс.$, а в Дуэте однушка этот же метраж видела на олх за 35тыс.$ ,правда 2этаж. Нл Дуэт в разы лучше разного Пролиска.
К тому же вторичка за 27тыс.$ меньше по кубатуре, потом ремонт,чтоб сделать надо сначала демонтировать старый, а это расходы и вторичка дешевеет.
Натисніть, щоб розгорнути...
Спасибо за ответ, Дуэт конечно лучше по расположению, район ооочень нравится, но 35 т. это без ремонта, а денег только на вторичку и ремонт уже постепенно. По деньгам получается либо Пролисок либо вторичка Алексеевка.
 
победа/ сказав(ла):
Спасибо за ответ, Дуэт конечно лучше по расположению, район ооочень нравится, но 35 т. это без ремонта, а денег только на вторичку и ремонт уже постепенно. По деньгам получается либо Пролисок либо вторичка Алексеевка.
Натисніть, щоб розгорнути...
другой первички не существует?
новостройки от ЖС1 - Рогатинский, Инфинити, Левада, ЖС2 - Павловский квартал, Манхэттен?

В Харькове столько новостроек, а вы всё Пролисок, да Пролисок.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
igorsi сказав(ла):
другой первички не существует?
новостройки от ЖС1 - Рогатинский, Инфинити, Левада, ЖС2 - Павловский квартал, Манхэттен?

В Харькове столько новостроек, а вы всё Пролисок, да Пролисок.
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Натисніть, щоб розгорнути...

Спасибо за ответ, ЖС2 - Павловский квартал-уточняла у застройщика, есть только большие квартиры, нужна примерно до 40 м., Левада-район не нравится, ЖС1 - Рогатинский, Инфинити,-не рассматривала, районы желательно Алексеевка, 23 авг, Бот сад.
Пролисок - по деньгам подходит, 16 т. за м., есть 36 м., но район под вопросом.
 
Ви повинні увійти або зареєструватися, щоб відповісти.
Назад
Зверху Знизу