Повысили ли квартирантам аренду?

[Vяcheslav]

сейчас квартиранты охуели.хотят за свои 3000 с ремонтом. А ремонт сейчас стоит от 1500 баксов за комнату,самый паршивый.

 

[Akkacia]

скорее они подкупают наличием постоянного платежеспособного спроса со стороны студентов Фарм. академии из "забугорья".

Про -подкупает- я писала по поводу того, почему ВГ пользуются спросом у арендаторов
Там не только иностранцы живут. Наших тоже много - чаще всего молодежь после вуза
Правда, цена, что писали выше, это многовато, если для наших

Подкупают тем что их покупают те у кого нет денег на полноценную квартиру для аренды.

Помню, где-то читала про историю возникновения постройки гостинок по типу Воробьевых нор за рубежом.
Покупали такие квартиры фермеры, которым периодически (несколько раз в месяц или неделю) нужно было приезжать в город. К примеру, чтобы реализовать свои продукты (молоко, мясо) на рынке. Останавливаться в гостинице каждый раз, это дорого. Поэтому они приобретали себе такое микро- жилье с целью переночевать в базарный день и поехать домой. В них постоянно не жили.
Но у нас это все трансформировалось в жилье для студентов и от бедности.

Разбор гостинок и малосемеек экспертами рынка недвижимости:

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Akkacia]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

О профессии реэлтора
Портрет риэлтора 17 века

Основными требованиями к лицам, желающим заниматься маклерской деятельностью, были следующие:

происхождением из купцов или мещан;
возрастом не моложе 30 лет.

Закон рекомендовал отдавать предпочтение «лицам купеческого рода невинно упавшим», то есть бывшим торговцам, обанкротившимся не по своей вине должен был быть:

российского подданства;
кандидат христианского вероисповедания.

В советское время тоже существовали сделки с недвижимостью ,это были частные маклеры которые работали тайно, *******ьно ,вспомните художественный фильм, комедия, по мотивам пьесы Валентина Азерникова «Возможны варианты, или По семейным обстоятельствам» (1977 г.) героя В. Басова который шифровал объекты кофточками ,тетями .Хорошо показан советский полу подпольный рынок обмена жилья.

В США профессия риэлтора очень уважаемая, престижная и высокооплачиваемая. В США насчитывается самое большое количество агентов по недвижимости и риэлторов — более 564 000 человек.

 

[Кваc]

охуели натурально. хотят найти на свои 3000 в месяц с ремонтом. Ебнутые что ли,сейчас ремонт например ванны меньше чем 1500 баксов никак не обходится, каждой комнаты по 1000 баксов.через сколько на твои сраные 3000 окупится ремонт всей квартиры и пойдет прибыль.Сериалов западной жизни что ли насмотрелись,так ****уйте на запад,а здесь за 3000 грн извините,жрите что дадут

 

[GооDOk]

скоро в гаражах будут летом жить по 3000

 

[serb_fantom]

скоро в гаражах будут летом жить по 3000

ну а че знаю подземные паркинги по 2500 сдают

 

[По_Лина]

Прошу совета у знатоков города Харькова и ситуации рынка недвижимости. Дочь учится на 4 курсе университета, и по окончанию учебы хочет остатся жить в Харькове( учится еще 2 года- жить в общежитии). Сами мы не месные(800 км). Хотим помочь ей со стартом на жилье( ну и одновременно сохранить деньги). На сегодняшний день можем позволить себе купить гостинку с ремонтом или под ремонт. Подскажите как лучше поступить – купить сейчас ( весна-лето и в августе к сдачи), поднакопить еще к осени и купить 1к без ремонта ( оставив ее ждать своего времени), или ждать окончания учебы и тогда определятся. P.S На форум в гости захожу с осени, много информации фильтрую, но и много ценнейших советов некоторых людей харашо запоминаю. Спасибо большое всем кто уделит мне внимание.

 

[инженер гарин]

Прошу совета у знатоков города Харькова и ситуации рынка недвижимости. Дочь учится на 4 курсе университета, и по окончанию учебы хочет остатся жить в Харькове( учится еще 2 года- жить в общежитии). Сами мы не месные(800 км). Хотим помочь ей со стартом на жилье( ну и одновременно сохранить деньги). На сегодняшний день можем позволить себе купить гостинку с ремонтом или под ремонт. Подскажите как лучше поступить – купить сейчас ( весна-лето и в августе к сдачи), поднакопить еще к осени и купить 1к без ремонта ( оставив ее ждать своего времени), или ждать окончания учебы и тогда определятся. P.S На форум в гости захожу с осени, много информации фильтрую, но и много ценнейших советов некоторых людей харашо запоминаю. Спасибо большое всем кто уделит мне внимание.

жить же щас нужно. покупайте щас. на цену время года не сильно влияет. если вообще влияет.
хотя если сбережения в долларе а платить нужно в гривне я бы подождал более подходящий момент.

 

[инженер гарин]

Дочь учится на 4 курсе университета, и по окончанию учебы хочет остатся жить в Харькове

это к нашему разговору что все валят. кто то валит а кто то приезжает.

 

[инженер гарин]

А к осени вы тыщи 3 у.е. насобирать можете?

это по 600 в месяц? так он так и на двухкомнатную в центре за пару лет наскирдует))

 

[инженер гарин]

Ещё такой моментик.
Многие из Донбасса обосновались в Харькове,кто то купил жильё,имея жильё и на Донбассе,кто то снимает квартиры.
Что будет когда на Донбассе всё станет снова более-менее цивилизованно?
Многие вернутся,много квартир освободится под аренду-что тогда с арендой будет?

чем дальше- тем меньше верится.
ну и пока донецких не было у нас с недвигой все нормально было. и с арендой и с продажей. и цены повыше.

 

[инженер гарин]

Слышь,Гарин-а давно Полина-это он?

там вроде женский знак стоит. типа венеры.

 

[Vяcheslav]

Что будет когда на Донбассе всё станет снова более-менее цивилизованно?
Многие вернутся,много квартир освободится под аренду-что тогда с арендой будет?

"И точно, начал свет глупеть,
Сказать вы можете вздохнувши;
Как посравнить, да посмотреть
Век нынешний и век минувший:
Свежо предание, а верится с трудом;..."

(Монолог Чацкого из комедии "Горе от ума" Грибоедова)

чем дальше- тем меньше верится.
ну и пока донецких не было у нас с недвигой все нормально было. и с арендой и с продажей. и цены повыше.

Вот-вот...

То есть,с арендой и продажей цены сейчас это из за приехавших дончан,а не потому что курс доллара стал не 8,а 25-27?
П.С.Не путай дончан и донецких.

Всё то ты подвохи ищешь

Не нагнетай обстановку, человек правильно говорит - до всех этих событий, до 2013-го, в Харькове были и аренда, и продажи-покупки, и цены... И даже если ЭТО произойдет, и дончане-донецкие вернутся назад - в Харькове жизнь не остановится.

 

[Vяcheslav]

И чтобы потом ты не попал в ситуацию,когда за таких же понаехавших как ты не говорили "вот-вот".

Это угроза?

Понятно,что такие разговоры среди арендодателей непопулярны.

Это ты, как арендодатель компетентно заявляешь? А если нет, то не выдавай своё видение ситуации, за мнение всех харьковских арендодателей.

 

[инженер гарин]

То есть,разговоры о том что будет,если на Донбасс придёт мир и люди из Донбасса разъедутся по домам и а Харькове для аренды освободится много квартир и появятся новые,харьковскими арендодателями приветствуются?
Ты на свою реакцию посмотри со стороны,когда я эту тему поднял.

в донецк придет мир и в украину придет. ну что тут непонятного. в одной же лодке.
а фраза пока донецких не было это значит до войны...

 

[Vяcheslav]

Это пожелание чтобы ты не попал в ситуацию в которую попали дончане.

У харьковчан другой менталитет.

в донецк придет мир и в украину придет. ну что тут непонятного. в одной же лодке.

Вот и я о том же - не надо нас делить на донецких и харьковских. То, что там "властвуют" отморозки - так и у нас не лучше. Но наши вовремя успели испугаться...

 

[По_Лина]

Пригород в Польше зарабатывает а жить хочет в Харькове ( наш случай)

 

[По_Лина]

Харьков валит в Польшу и Россию,пригород валит в Харьков.

Пригород в Польше зарабатывает, а жить хочет в Харькове (наш вариант)

 

[По_Лина]

это по 600 в месяц? так он так и на двухкомнатную в центре за пару лет наскирдует))

 

[По_Лина]

Очень хотела бы Вячеслава услышать