Повысили ли квартирантам аренду?

[Vяcheslav]

собрались регистрироваться

Вот именно.

 

[Krabambl]

Я понимаю,что звукоизоляция в многоэтажках так себе,но стиралка стоит в ванной,мясорубка-в кухне...КАК это можно услышать?????вы ж не спите в этих помещениях?)
)

Ооо, этот вопрос мы себе задавали неоднократно.
Есть мнение, что когда они делали "евроремонт" в квартире то избавились от всей звукоизоляции и возможно части стен.
И теперь я не только знаю что это девушка, что она ссорится с молчелом, я даже знаю как их обоих зовут .

Лна вообще спит? Может вас троллят посменно?

Я думаю она наверно спать ложится как приходит, а пол двенадцатого бодренькая подскакивает и давай трудиться по дому. ну и скандалят же они не каждую ночь, а раз в три-четыре дня. Так что бывает и после часу-пол второго уже тихо.

Есть вот такая вот звукоизоляционная плитка. Выглядит очень круто, но мыть неудобно

Нам осталось потерпеть меньше месяца. Но идея симпатичная.

 

[AV2000]

Нам осталось потерпеть меньше месяца.

А потом отравите соседку?

 

[астильба197]

Знатоки,подскажите, обязательно ли договор с квартирантами должен быть нотариально заверен?имеет ли право участковый требовать этот договор?квартиранты-арабы

А ваши квартиранты-арабы где зарегистрированы? В вашей квартире?

 

[Alinamalina]

Вот именно.

А как же я?!? Я же вроде как в этой пищевой цепочке не последний желудок... У меня не спросЮт?

 

[snikersmu]

Ничего не изменится. Кто докажет, что человек тут проживает все 30 дней? Может он только на выходные приезжает, а среди недели проживает по месту регистрации.

Во-первых бабушка-консьержка первая выложит свои заметки
Во-вторых камеры наблюдения в подъезде как доказательства слов бабушки.

Лна вообще спит? Может вас троллят посменно?

Та тоже самое можно и про меня сказать) Сейчас работает посудомойка и будет ещё 2 часа, стиралка только-только докрутила. Щас пойду ещё чай гонять и если не приспичить - мясо отбивать не буду.
В 10 вечера пылесосил...

Кому что интересно про Киев и местный рынок аренды - спрашивайте, т.к. я теперь арендатор тут на время ремонта в своей квартире то проникся всеми нюансами...

 

[Krabambl]

А потом отравите соседку?

Ну зачем сразу так . Нет, мы купили квартиру на последнем этаже в кирпичном доме.

 

[Родничок-5]

Тяжко сейчас аренду повышать и думать о стоимости мебели и бытовой техники.

 

[p3]

Он нужен тем, чьи арендаторы собрались регистрироваться по данному адресу - тогда они в ЖЭК или в миграционную службу понесут договор.
Обычно это иностранцы, с них можно за это все больше денег брать.
Это как я понимаю... может ошибаюсь.

Можно ли потом получить открытку счастью от налоговой? Будет ли до начисление за газ и вывоз мусора от кол- ва зарегистр., где можно узнать кол- во зарегистр.?

 

[vitatel]

Можно ли потом получить открытку счастью от налоговой? Будет ли до начисление за газ и вывоз мусора от кол- ва зарегистр., где можно узнать кол- во зарегистр.?

да, скорее звонок
да
жэк

я бы не рискнула никого прописывать...

 

[le desin le]

А ваши квартиранты-арабы где зарегистрированы? В вашей квартире?

Нет, в общежитии

 

[Krabambl]

а парень хоть нормально ходит?

А парень нормально. Абсолютно. Его почти не слышно.
Меня крайне удивило, что однажды когда ее дома не было, у него были гости, ребята, шум был минимальным. В 11 они тихонько перебрались на кухню, и я даже не знаю когда они разошлись, потому, что мы уснули и нам никто не мешал.

 

[Да-Да!!]

 

[mik12345]

Цитата:
Сообщение от mik12345
Ничего не изменится. Кто докажет, что человек тут проживает все 30 дней? Может он только на выходные приезжает, а среди недели проживает по месту регистрации.

Во-первых бабушка-консьержка первая выложит свои заметки
Во-вторых камеры наблюдения в подъезде как доказательства слов бабушки.

Кому это нужно?
Бабушки в подъездах давно не сидят.
Записи с камеры месяцами не хранятся.
Даже если так, то снимать показания камер и брать показания бабушки в рамках административного дела с выхлопом в штраф в 85 гривен с арендатора? Это невозможно, так как это не уголовное дело. При этом государство не знает даже его имени, если я, как арендодатель, не скажу, не предоставлю договор, не напишу заявление.

то проникся всеми нюансами...

Чем киевский рынок аренды может отличаться от местного кроме того, что там традиционно считают коммуналку отдельно?

Он нужен тем, чьи арендаторы собрались регистрироваться по данному адресу - тогда они в ЖЭК или в миграционную службу понесут договор.

Везде скажут "что за бумажку вы нам принесли? Приведите хозяина с документами на квартиру и тогда мы вам поверим". Может к нотариальным договорам другое отношение, но договора до года не обязательно заверять.

Лично я (с моим то опытом) ну ни как не могу понять его необходимость. Может и мне "эксперты" подскажут...

Выгода договора для вас это, если арендаторы зальют весь этаж, взорвут газ или спалят квариру и причинят ущерб соседям, то вы сможете
1. Отбиться от исков соседей как ненадлежащий ответчик
2. Попытаться самому что-то взыскать. Вдруг у людей есть имущество.
Так что идеальный вариант это иметь договор только в одном экземпляре, который хранится у вас.

 

[Vяcheslav]

Бабушки в подъездах давно не сидят

Ошибаетесь. Мне на днях позвонил сосед снизу (в одном из новостроев) и сказал, что мы заливаем. Позвонили квартиранту - он в отъезде. Поехали сами - так консьержка не хотела пускать: "Его я знаю, а Вас первый раз вижу. А он - в отъезде". Она всего месяц, как работает. Хорошо, что документы на квартиру захватили с собой, правда сами не поняли зачем.

Так что идеальный вариант это иметь договор только в одном экземпляре, который хранится у вас.

А вот это не плохая идея.

 

[Qanzaz]

А вот это не плохая идея.

Договор заключается в двух экземплярах

 

[Vяcheslav]

Договор заключается в двух экземплярах

По Вашему я этого не знаю?

 

[Да-Да!!]

Договор заключается в двух экземплярах

А вы проявите смекалку и заключите в одном

А вообще очень часто риелторы приносят свои договора. Тут как раз лазейка для ищущих. Они подписывают его, дают арендодателю, арендодатель поставил Х и говорит, но у меня свой договор и ваш можете оставить себе, а вот мой подпишите. Обычно всем ***** что подписывать и подписывают 2, но разных договора и получается и квартирант спокоен и у арендодателя есть его экземпляр на всякий случай

 

[Qanzaz]

По Вашему я этого не знаю?

Знаете. Но из двух бумажек нельзя сделать одну

 

[TatK@!!!]

А вы проявите смекалку и заключите в одном

А вообще очень часто риелторы приносят свои договора. Тут как раз лазейка для ищущих. Они подписывают его, дают арендодателю, арендодатель поставил Х и говорит, но у меня свой договор и ваш можете оставить себе, а вот мой подпишите. Обычно всем ***** что подписывать и подписывают 2, но разных договора и получается и квартирант спокоен и у арендодателя есть его экземпляр на всякий случай

у нашего народа куча проблем от того что подписывают не читая. но вы правы, подсунуть можно всё что угодно, и 99% подпишут.