В нынешних реалиях, это не "накинуть", а увеличить стоимость вдвое
Повысили ли квартирантам аренду?
- Автор теми mingo
- Дата створення
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
платить можно, но за показы объявления целевой аудитории.
Лично для меня ХФ не является целевой аудиторией, поэтому платить не за что...
А грязь в темах - это дополнительный фактор не связываться с ХФ.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.10.2009
Повідом.: 1461
Реєстрація: 06.10.2009
Повідом.: 1461
В сезон можно сдать на 500-1000 гр. дороже.
Умножьте на 12 месяцев...В сезон можно сдать на 500-1000 гр. дороже.
Сезон может не оправдать таких ожиданий, т.к. рынок аренды постепенно насыщается.
В 99-00 годах многие снимали жилье за 2 "комуналки".
У меня бывший сослуживец начавший снимать в это время, в 2004 году возмущался по поводу повышения суммы ренты (т.к. изначально в 99 году с ним договаривались именно на сумму коммунальных за две квартиры).
В этом году не ожидается большого потока новых студентов с Донбасса и Крыма (специфика района ХАИ). Поэтому снимающим студентам нет резона платить за летний простой квартир.
В 2010 году ситуация была другая, перебираясь со съемной "однушки" в "двушку" полтора месяца платили за две квартиры . За однушку платеж был в начале месяца +оплаченный последний месяц. А двушку не хотелось упускать, несмотря на середину лета, уверенности что найдем что-то похожее не было, варианты уходили буквально на глазах (на просмотре мы были первыми, за нами еще двое в очереди).
Сейчас же аренда становиться похожей на покупку квартир после 2009 года, у платежеспособного арендатора есть выбор из нескольких квартир.
Поэтому я бы на месте арендодателя склонялся к сдаче квартиры иностранцам , но дороже с учетом рисков затрат на приведение квартиры в исходное состояние после окончания периода ренты.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
пусть выдают. я же за это деньги не плачу.
да и квартиранты, когда заплатят агенству за квартиру, резко теряют энтузиазм к поиску более подходящих вариантов.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
Не нервничайте. Просто сейчас не сезон. Деньги вкладывать не стоит. ЖДИТЕ.
когда чтаю такие сообщения чувствую себя на крымском форуме
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.10.2009
Повідом.: 1461
Реєстрація: 06.10.2009
Повідом.: 1461
А Вы дорогой мой, можете чувствовать все что Вам угодно, просто перестаньте чТать такие сообщения на крымском форуме и вас попустит...когда чтаю такие сообщения чувствую себя на крымском форуме
ДЫк большинство уже давно это сделало.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
не читаю. хватает того что тут пишут
Можно сдать, а можно не сдать. Можно на 12, а могут поставить пред фактом - деньги закончились/нашли лучше, съезжаем. Пустая квартира это гарантированный убыток. Нужно сдавать по чем дают но, либо оговаривать повышение в октябре, либо коммунальные считать отдельно.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 06.10.2009
Повідом.: 1461
Реєстрація: 06.10.2009
Повідом.: 1461
Я всегда в договоре оговариваю что в случай преждевременного сьезда, как Вы говорите "поставить перед фактом", залог не возвращается. А это уже + один. мес. И потом, пустая квартира далеко не всегда убыток, к примеру в летнее время. Оговаривать повышение в октябре не реально, потому что сильно много развелось умников, желающих переснять именно летом. То у них хозяин квартиру продает, то резко выросли финансовые возможности и они хотят за свои три рубля получить удовольствия как минимум на десятку.
Я обычно таких посылаю. Пусть эти пару месяцев квартира просто постоит. Меньше убьется дорогой ремонт и техника, так что еще вопрос что выгоднее...Оно конечно из Турции виднее. Старина, не обижайтесь, но дело в том что рынок аренды в Турции и в Харькове, это совершенно разные вещи. Я вот когда слышу от агентов что предлагают турок, сразу же даю отбой. Дело в том что у них по нашим меркам завышенные требования. (основой которых безусловно является более высокий уровень услуг у них дома.)когда чтаю такие сообщения чувствую себя на крымском форуме
Харьковский рынок аренды, это вообще вещь не предсказуемая и разумному ****изу не подвластная. К примеру хотя бы тот фактор что цены на кв.метр в Киеве гораздо выше, а стоимость аренды была (до войны) практически равна Харьковской. А то что в той же Турции за те же деньги можно снять квартиру на порядок лучше?
Останнє редагування:
В сезон можно сдать на 500-1000 гр. дороже.
Угу, только сегодня 5т гр, это, считай, 250 баксиков! А сколько будет через 12 месяцев?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.10.2009
Повідом.: 6888
Реєстрація: 04.10.2009
Повідом.: 6888
да что Вы так далеко загадываете. никто не знает что будет завтра и какие будут тарифы на тоже отопление.
офф-топ
Кстати, если помните, Вы говорили, что для получения субсидии нужно просто отправить декларацию по почте. мамина сотрудница проживает в Московском р-не, в собесе ей сказали, что обязательно нужно придти лично и запись идет за 3 недели. отправка по почте деклараций только для не ходящих пенсионеров и к ним еще дополнительно придет комиссия.
И потом, пустая квартира далеко не всегда убыток, к примеру в летнее время. Оговаривать повышение в октябре не реально, потому что сильно много развелось умников, желающих переснять именно летом. То у них хозяин квартиру продает, то резко выросли финансовые возможности и они хотят за свои три рубля получить удовольствия как минимум на десятку.
и добавить нечего. особенно такое любят хитрые провинциалы с кучей сопливых детишек. хочется пожить в изолированной квартирке и в условиях получше. но как только перед отопительным сезоном уведомляешь о повышении аренды их сразу сдувает ветромчем таких заселять (с перспективой повышения коммуналки), уж лучше пару летних месяцев переждать
А, ну сотруднице моей тещи даже не где было слушать этот бред. Сходили на почту и отправили требуемые документы (декларация и заявление). Уже пришло уведомление о приеме.офф-топ
Кстати, если помните, Вы говорили, что для получения субсидии нужно просто отправить декларацию по почте. мамина сотрудница проживает в Московском р-не, в собесе ей сказали, что обязательно нужно придти лично и запись идет за 3 недели. отправка по почте деклараций только для не ходящих пенсионеров и к ним еще дополнительно придет комиссия.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 04.10.2009
Повідом.: 6888
Реєстрація: 04.10.2009
Повідом.: 6888
а что делать если не пришло?
а что делать если не пришло?
Не жмотить 3грн. и отправлять документы с уведомлением.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
Реєстрація: 29.08.2006
Повідом.: 21681
Оно конечно из Турции виднее. Старина, не обижайтесь, но дело в том что рынок аренды в Турции и в Харькове, это совершенно разные вещи. Я вот когда слышу от агентов что предлагают турок, сразу же даю отбой. Дело в том что у них по нашим меркам завышенные требования. (основой которых безусловно является более высокий уровень услуг у них дома.)
Харьковский рынок аренды, это вообще вещь не предсказуемая и разумному ****изу не подвластная. К примеру хотя бы тот фактор что цены на кв.метр в Киеве гораздо выше, а стоимость аренды была (до войны) практически равна Харьковской. А то что в той же Турции за те же деньги можно снять квартиру на порядок лучше?
я в Турции нахожусь не так давно. не думаю что в Харькове за это время что-то сильно изменилось.
а вот сезонность в Турции имеет огромное значение, в отличии от Харькова. и если здесь зимой картира стоит в 3 раза дешевле чем летом, то в Харькове цены на лето падают совсем не значительно. я бы даже сказала что летом они просто остаются на уроне прошлого года. и с началом каждого отопительного сезона немного поднимаются.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 21.04.2015
Повідом.: 4443
Реєстрація: 21.04.2015
Повідом.: 4443
Я всегда сдаю через агенство.Один раз сдала по объявлению.Мало того что мою квартиру начали посуточно сдавать так еще требовали чтобы летом скидку 50 % я сделала. В этом году в мае сдавала,так агент нашла за пол дня клиентов еще и цену на 300 гр.повыше сказала чем я хотела.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 08.11.2010
Повідом.: 52
Реєстрація: 08.11.2010
Повідом.: 52
Со скидкой 50 %,летом "живут" иностранцы,когда уезжают к себе домой.
Чтобы не терять квартиру и сильно не тратится,многие так и делают.Пока квартира пустая,арендодатель,может проверить,что из техники,мебели и прочего вышло и строя и по договоренности заменить.А может даже сделать ремонт.Все это оговариваться заранее.
Такая практика,уже не один год есть у моих знакомых!
Статус: Офлайн
Реєстрація: 21.04.2015
Повідом.: 4443
Реєстрація: 21.04.2015
Повідом.: 4443
Заранее мы так не договаривались.Товарисч решил меня поставить перед фактом когда я пришла за деньгами за июнь.Так никто не делает.Начал мне рассказывать что я летом все равно никому не сдам.Типа не сезон.Был отправлен в тот же день,а квартиру сняли на следующий день отличные ребята.