Змінюй хід війни! Допомагай ЗСУ!

Повысили ли квартирантам аренду?

  • Автор теми Автор теми mingo
  • Дата створення Дата створення
Да в Гугле сколько угодно, хотя бы даже и эта:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
 
хм, ну в очередной раз порадуюсь, что у меня везде счетчики на отопление :)
 
Да в Гугле сколько угодно, хотя бы даже и эта:
⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.
Вы умеете отличать достоверную информацию от ОБС?

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

для абонентів житлових будинків без будинкових та квартирних приладів обліку теплової енергії –
16,42 грн. за 1 кв. м за місяць протягом опалювального періоду (з ПДВ);
 
А-а-а, так вы чтоб порадоваться спросили:) А тем у кого счетчиков нет - нерадостно.
 
Вы умеете отличать достоверную информацию от ОБС?

Мне об этом еще в марте в отделе субсидий говорили. Вы уверены что что-то поменялось? Ну что ж поживем увидим.

А собственно мой вопрос вот в чем: сдала в первый раз квартиру (недорого), договор по июнь, квартиранты в принципе устраивают, но хотела бы повысить цену. Посоветуйте , сделать это с июля или не рисковать и с сентября попробовать? Просто сдаю реально дешево, особенно учитывая грядущие подорожания.
 
А собственно мой вопрос вот в чем: сдала в первый раз квартиру (недорого), договор по июнь, квартиранты в принципе устраивают, но хотела бы повысить цену. Посоветуйте , сделать это с июля или не рисковать и с сентября попробовать? Просто сдаю реально дешево, особенно учитывая грядущие подорожания.
Стандартный ответ будет таким, смотрите на конкурентов, даёте объявления на максимальную цену, а потом снижаетесь пока не найдете арендатора.
 
Потому что сдавать начала в декабре и на момент сдачи не было стиралки-автомата и холодильник сломался. За прошедшие месяцы купила стиралку и с холодильником все в порядке.

Стандартный ответ будет таким, смотрите на конкурентов, даёте объявления на максимальную цену, а потом снижаетесь пока не найдете арендатора.
Вот поэтому и возникла такая мысль, смотрю на конкурентов: https://www.kharkovforum.com/showthread.php?p=50851493#post50851493. Как вы считаете это сейчас реальная цена за 2-хкомн.? У меня тоже 2-х комн., только на Салтовке , возле метро в 10 мин.

Р.С. Сдаю практически вполовину дешевле.
 
За прошедшие месяцы купила стиралку и с холодильником все в порядке.
а с арендаторами не обсуждали этот момент? это бонус им получился?

на счет повышения
все очень относительно
кмк, сейчас очень большой разброс цен на квартиры +/- одного уровня
если действительно дешево - повышайте с июля
ЗЫ в несезон летом я не верю - мой опыт этого не подтверждает - сдавала именно летом за ту цену, которую считала нужным, в течение дня/недели
 
Да, мне тоже показалось что разброс цен большой.
 
Потому что сдавать начала в декабре и на момент сдачи не было стиралки-автомата и холодильник сломался. За прошедшие месяцы купила стиралку и с холодильником все в порядке.


Вот поэтому и возникла такая мысль, смотрю на конкурентов: https://www.kharkovforum.com/showthread.php?p=50851493#post50851493. Как вы считаете это сейчас реальная цена за 2-хкомн.? У меня тоже 2-х комн., только на Салтовке , возле метро в 10 мин.

Р.С. Сдаю практически вполовину дешевле.
А зря...
 
Вот поэтому и возникла такая мысль, смотрю на конкурентов: https://www.kharkovforum.com/showthre...3#post50851493. Как вы считаете это сейчас реальная цена за 2-хкомн.? У меня тоже 2-х комн., только на Салтовке , возле метро в 10 мин.

Р.С. Сдаю практически вполовину дешевле.
Если такая же косметика со скудной советской мебелью, да еще и не прямо возле метро, а ехать, то практически вполовину дешевле это для нее вполне рыночная цена.
Смотрите не сколько люди просят, а за сколько сдают.
 
Ну так всё-таки будете ли повышать аренду после получения платежек за апрель месяц? Вопрос к тем у кого коммунальные включены в цену аренды.

что бы не было таких вопросов, при заселении обговаривается, что квартиранты платят некую цену аренды+коммунальные платежи.
В этом случае не возникает никаких глупых вопросов и пересчетов.
 
Вы все такие опытные с первого раза были? Написала же сдавала первый раз.

Если такая же косметика со скудной советской мебелью, да еще и не прямо возле метро, а ехать, то практически вполовину дешевле это для нее вполне рыночная цена.
Мебель не скудная , мебели 3-5 лет, ремонт косметический, но со вкусом. Расположение хорошее.

Просила помочь советом, как правильно поговорить с квартирантами, чтобы и цену немного повысить и квартиранты желательно остались:)
 
Вы думаете, что правильные разговоры что-то изменят? Люди либо согласятся, либо найдут дешевле. Вам же нужно хорошо изучить рынок, прозвонить, походить, помониторить перед тем как решаться на подлость, а то можете после простоя сдать за ту же самую цену, как и старым.

У вас есть с ними договор до лета? Вы договаривались, что будете повышать цену когда заблагорассудится? Вы в трезвом уме подписывали этот договор?
 
1.Я не собираюсь повышать цену до окончания договора - с чего вы решили?
2. Какая подлость - повышаются коммунальные, если бы не это у меня бы и вопроса не возникло.

Р.С. Вообщем все поняла, спасибо, вопросов больше нет.
 
Потому что сдавать начала в декабре и на момент сдачи не было стиралки-автомата и холодильник сломался. За прошедшие месяцы купила стиралку и с холодильником все в порядке.


Вот поэтому и возникла такая мысль, смотрю на конкурентов: https://www.kharkovforum.com/showthread.php?p=50851493#post50851493. Как вы считаете это сейчас реальная цена за 2-хкомн.? У меня тоже 2-х комн., только на Салтовке , возле метро в 10 мин.

Р.С. Сдаю практически вполовину дешевле.
а вы оговаривали покупку стиралки?
оговаривали пересмотр аренды при росте цен на коммунальные?
 
1.Я не собираюсь повышать цену до окончания договора - с чего вы решили?
Значит я неправильно понял.
Лучше поднимать с октября, когда рынок уже отыграл повышение. Поднимите с июля намного, они просто уйдут на другую квартиру. Летом рынок проседает, цены низкие и выбор большой. Поднимите ненамного, будете в октябре сдавать значительно дешевле рынка, так как цены вырастут не только на коммунальные, но и отыграют инфляцию за весь год. Так обычно происходит.
Можно сделать незначительное повышение и июля, но сразу оговорить что с 1 октября цены будут пересматриваться исходя из рыночных цен на тот момент.
 
Назад
Зверху Знизу