Повысили ли квартирантам аренду?

[Vяcheslav]

это на гостинку цены? даже не верится)

Ну да, Алексеевские Акварели. Так я сравнивал на ОЛХ цены на конкурентов, на Бестужевские 5000-5500, Карамель 5000-6000, Спортивная (Хэппи Хаус) 6500-6800. Нормальная у меня была цена для Алексеевки, тем более 300 метров от метро и вокруг или общаги, или полноценные новострои по 50 метров однушки. Там, через дорогу, даже чешки-однушки с ремонтом идуь по 300 баксов.

Тем более, что речь идет о новострое-гостинке со всеми удобствами, а не о "комнате в блоке".

Во как. О китайцах квартирантах слышу впервые. Надо же, они еще и аккуратные.

У моих соседей года три снимал квартиру "старший" землячества на Барабане. Чистюля был 100%-ый. А вот его девушка - полная засранка. Он когда уезжал по делам в Киев и возвращался через день-два, начинались скандалы. Я сначала не понимал о чем, потом пару раз увидел, как он её носом в мусор на коврике в тамбуре тыкает - понял.

 

[TatK@!!!]

Ну да, Алексеевские Акварели. Так я сравнивал на ОЛХ цены на конкурентов, на Бестужевские 5000-5500, Карамель 5000-6000, Спортивная (Хэппи Хаус) 6500-6800. Нормальная у меня была цена для Алексеевки, тем более 300 метров от метро и вокруг или общаги, или полноценные новострои по 50 метров однушки. Там, через дорогу, даже чешки-однушки с ремонтом идуь по 300 баксов.

Тем более, что речь идет о новострое-гостинке со всеми удобствами, а не о "комнате в блоке".

я на ОЛХ цены поизучала, поофигевала, но подумала может это запросы хозяев. раздумываю над покупкой чего-то подобного просто))

я так поняла за 18 можно купить с ремонтом.

 

[Vяcheslav]

я так поняла за 18 можно купить с ремонтом.

Гостинку - скорее всего да.

 

[Черешенка_80]

Уважаемые арендодатели, помогите пожалуйста. Дорого или нормально цена за аренду? Квартира однокомнатная , возле трк Украина, однокомнатная, со свежим качественным евроремонтом, техникой (техника очень- очень приличная). Хотят 300 у.е.
Мне добираться до кваритиры от м. Университет (работа не на Салтовке).
Спасибо всем неравнодушным!

 

[AlenaS3]

Уважаемые арендодатели, помогите пожалуйста. Дорого или нормально цена за аренду? Квартира однокомнатная , возле трк Украина, однокомнатная, со свежим качественным евроремонтом, техникой (техника очень- очень приличная). Хотят 300 у.е.
Мне добираться до кваритиры от м. Университет (работа не на Салтовке).
Спасибо всем неравнодушным!

За эти деньги можно снять поближе к работе или поближе к метро, чтобы добираться без пересадки.
Насчет дорого или нормально - вполне может и и нормально, всё зависит от состояния и наполнения квартиры. В этом районе можно найти и дешевле.

 

[Vяcheslav]

Уважаемые арендодатели, помогите пожалуйста. Дорого или нормально цена за аренду? Квартира однокомнатная , возле трк Украина, однокомнатная, со свежим качественным евроремонтом, техникой (техника очень- очень приличная). Хотят 300 у.е.
Мне добираться до кваритиры от м. Университет (работа не на Салтовке).
Спасибо всем неравнодушным!

Сдаю через дорогу от ТРК однушку-чешку. Капремонту и наполняемости - полгода. Зимой сдал за 7000+свет. В начале июня пересдал за 6500+свет. А по курсам зимы-лета = 250 у.е.

 

[Черешенка_80]

Сдаю через дорогу от ТРК однушку-чешку. Капремонту и наполняемости - полгода. Зимой сдал за 7000+свет. В начале июня пересдал за 6500+свет. А по курсам зимы-лета = 250 у.е.

Читаю Вас последние дни в этой теме. Понятно пишите. Спасибо!
А с этой квартиры хотят 300 + все комунальные. Ого. Получается многова-то. Тоже чешка. Но мне-то все равно, снимать чешку или польку). Приоритеты- комфорт и цена.
А сколько ж тогда может стоить подобная квартира по аренде возле м. Студенческая ли ак. Павлова?

 

[Черешенка_80]

За эти деньги можно снять поближе к работе или поближе к метро, чтобы добираться без пересадки.
Насчет дорого или нормально - вполне может и и нормально, всё зависит от состояния и наполнения квартиры. В этом районе можно найти и дешевле.

Спасибо!! Да, похоже дорого. Наполняемость очень очень хорошая. Прямо совсем наполнена перенаполнена))) Ну и что... От метро еще ехать, траты. Пожалуй не выгодно.

 

[Vяcheslav]

Читаю Вас последние дни в этой теме. Понятно пишите. Спасибо!
А с этой квартиры хотят 300 + все комунальные. Ого. Получается многова-то. Тоже чешка. Но мне-то все равно, снимать чешку или польку). Приоритеты- комфорт и цена.
А сколько ж тогда может стоить подобная квартира по аренде возле м. Студенческая ли ак. Павлова?

Ну возле Ак. Павлова в основном одни гостинки (Воробьевы от 4500-5000 грн., Ак. Павлова, 120 и старые по Механизаторской) или новострои на Механизаторской примерно в районе 300 у.е., вторичка там аж за Широнинцев.
На Студенческой первые дома от 250-300 у.е. в зависимости от ремонта и наполнения. В сезон до 330-350 у.е.

 

[Vяcheslav]

А какая разница по курсу цены лета если цены в гривне такие же а основном как и зимой на товары и услуги если не считать сезонных товаров

18-20 января курс был 28 - 250 у.е. вышло 7000 грн.
2 июня курс был 26 - 250 у.е. вышло 6500 грн.

 

[Vяcheslav]

Курс и 29 был,но смотря для чего деньги-накапливать это одно,если ты гривны тут же используешь для ремонта и т,д то ты просто сдаешь на 500 гривен дешевле потому что цены в гривне не менЯются

У каждого своё видение вопроса, т.ч. спорить не буду.

 

[AlenaS3]

Спасибо!! Да, похоже дорого. Наполняемость очень очень хорошая. Прямо совсем наполнена перенаполнена))) Ну и что... От метро еще ехать, траты. Пожалуй не выгодно.

Можно еще рассматривать возле метро Гер .Труда.
Приоритеты - рядом рынок и развлекательные центры.

 

[_Base]

я на ОЛХ цены поизучала, поофигевала, но подумала может это запросы хозяев. раздумываю над покупкой чего-то подобного просто))

я так поняла за 18 можно купить с ремонтом.

для чего-то подобного важнейшую и ключевую роль играет локация. иначе будут простои. девочка знакомая взяла под аренду большую гостинку в ЖК "Французский квартал", сделала офигенный ремонт. Хотела сдать за 6 тыс., посдавала больше месяца безрезультатно и на море уехала)).

 

[ТоЯматоКанава]

Наполняемость очень очень хорошая. Прямо совсем наполнена перенаполнена)))

а можете расписать свой эмоциональный посыл?
что значит очень-очень наполнена? чем наполнена?

 

[Vяcheslav]

а можете расписать свой эмоциональный посыл?
что значит очень-очень наполнена? чем наполнена?

Присоединяюсь, так сказать "для общего развития"
Надо же иногда слушать обратную сторону медали.

 

[XIKA]

я на ОЛХ цены поизучала, поофигевала, но подумала может это запросы хозяев. раздумываю над покупкой чего-то подобного просто))

я так поняла за 18 можно купить с ремонтом.

Гостинку - скорее всего да.

Та вряд ли. Я буквально пару месяцев назад искал гостинку. В хорошем месте с ремонтом (делать с нуля в новострое как то не хотелось). вы будете удивлены, но их практически нет. В Хэппи-Хаусе человек просил 24 за 18м2, в моем доме на Ганны человек просил 25 за 21м2 на первом этаже, в Горах продавали, вроде за 20. В Бестужевских садах были недорогие варианты. И все через агентов. Я уже хотел объявления клеить, что куплю квартиру без посредников. то есть купить гостинку с ремонтом в новострое в ликвидном месте за 18 проблематично. И мало предложений. Люди понимают, что это готовый ликвидный бизнес и не спешат расставаться с такими квартирами.
Но за 18 можно даже возле метро. Но это Новые дома, Холодная гора, Пл. восстания. Про ХТЗ вообще молчу. И не всегда новострои.
В итоге я купил вообще за 13300 с подубитой косметикой (+$1500 и будет огонь) напротив Хэппи-Хауса. И считаю, что мне неслыханно повезло.

 

[XIKA]

для чего-то подобного важнейшую и ключевую роль играет локация. иначе будут простои. девочка знакомая взяла под аренду большую гостинку в ЖК "Французский квартал", сделала офигенный ремонт. Хотела сдать за 6 тыс., посдавала больше месяца безрезультатно и на море уехала)).

Это за Французским бульваром? Да, там цены невысокие. Но и место так себе...
Так она не сдала в итоге? Или сдала но гораздо за меньшую сумму. сейчас же еще не совсем сезон.

 

[TatK@!!!]

Та вряд ли. Я буквально пару месяцев назад искал гостинку. В хорошем месте с ремонтом (делать с нуля в новострое как то не хотелось). вы будете удивлены, но их практически нет. В Хэппи-Хаусе человек просил 24 за 18м2, в моем доме на Ганны человек просил 25 за 21м2 на первом этаже, в Горах продавали, вроде за 20. В Бестужевских садах были недорогие варианты. И все через агентов. Я уже хотел объявления клеить, что куплю квартиру без посредников. то есть купить гостинку с ремонтом в новострое в ликвидном месте за 18 проблематично. И мало предложений. Люди понимают, что это готовый ликвидный бизнес и не спешат расставаться с такими квартирами.
Но за 18 можно даже возле метро. Но это Новые дома, Холодная гора, Пл. восстания. Про ХТЗ вообще молчу. И не всегда новострои.
В итоге я купил вообще за 13300 с подубитой косметикой (+$1500 и будет огонь) напротив Хэппи-Хауса. И считаю, что мне неслыханно повезло.

мне важна не цена покупки, а цена покупки относительно к цене аренды.

 

[_Base]

Это за Французским бульваром? Да, там цены невысокие. Но и место так себе...
Так она не сдала в итоге? Или сдала но гораздо за меньшую сумму. сейчас же еще не совсем сезон.

Не сдала. Снижать не захотела, забила и поехала отдыхать.
Гостинки на пер. Белобровском не рассматривали, не понравились?
К нашему общему знакомому могли бы обратиться, некоторые объекты которые они строят на сайт не попадают.

 

[AlenaS3]

Не сдала. Снижать не захотела, забила и поехала отдыхать.

Больше месяца - это многовато для средних вариантов.