Повысили ли квартирантам аренду?

[qvadrat]

Ну у меня в той одной с зонированием всё в порядке - прорезан проход из комнаты и типа барной стойки, за ней в кухне кухонный уголок со столом и т.д. Так что хоть "зона" есть. Но пользуется спросом именно у одиночек - парня или девушки.

Сейчас время одиноких людей. У меня бОльшая часть квартирантов- одинокие. По этой причине всегда разрешаю животных!)))

 

[vlad-86]

5 лет назад, наоборот, все студию просили. Видимо, прошла мода.

Мода появилась без осознания того, что на западе эти студии всегда с отдельной комнатой идут как правило. Попробовали "модное" и поняли что не то...

 

[qvadrat]

Мода появилась без осознания того, что на западе эти студии всегда с отдельной комнатой идут как правило. Попробовали "модное" и поняли что не то...

Возможно и так. Но смотрится, сука, красиво!)))

 

[инженер гарин]

В нормальной квартире нужна кухня отдельно.Ведь когда что-то готовишь,то воняет вся квартира.+жир садится в комнате на мебели.

по моему скромному опыту щас практически не готовят. работают все. некогда им. все больше полуфабрикаты.
а когда нигерийцы жили- вот те готовили.

 

[Vяcheslav]

по моему скромному опыту щас практически не готовят. работают все. некогда им. все больше полуфабрикаты.
а когда нигерийцы жили- вот те готовили.

А еще индусы, азербайджанцы и прочие-прочие (уже всех не помню)... Даже если живет один парень-студент пару месяцев - всё равно клининг потом жир слоями снимает с любой поверхности Наши на полуфабрикатах - это точно, если только одиночки или пары.

 

[qvadrat]

В нормальной квартире нужна кухня отдельно.Ведь когда что-то готовишь,то воняет вся квартира.+жир садится в комнате на мебели.

Это как надо готовить, чтобы по всей комнате разлеталось? Кроме того, на обычной кухне разве вся мебель в жиру?

 

[qvadrat]

по моему скромному опыту щас практически не готовят. работают все. некогда им. все больше полуфабрикаты.

Да. Никого не интересует наличие духовки, а вот микроволновку просят.

 

[Vяcheslav]

микроволновки уже стоят по умолчанию, духовки не просят только наши одинокие парни.

 

[Vяcheslav]

Сейчас время одиноких людей. У меня бОльшая часть квартирантов- одинокие. По этой причине всегда разрешаю животных!)))

а меня, наоборот, одинокие целый день на работах, в командировках, не имеют животных и не спрашивают. Заводят или пытаются вселиться с животными пары.

 

[ТоЯматоКанава]

когда-то жил у меня квартирант, так он на работе пропадал с 8 утра до 10 вечера, так не то что духовку, он холодильник даже отключил- не пользовался, и эл-эн у него нагорало 20 квт за месяц

 

[alon4ik]

А мне один раз повезло -так повезло!!! Сняла квартиру фирма (это позже выяснилось, а так как обычно, пришла девушка, подписали договор...), у них офис напротив был... так квартира не тронутая простояла почти 3 года, никаких признаков проживания...

Вот что значит настоящий пассивный доход от недвижимости!

 

[mik12345]

Есть чуть меньше 40, есть больше 50, но не гостинки, полноценные однушки новостроевские.
Вот сейчас приступаю к ремонту и выбираю- делать студией или классический вариант.

Я за классический вариант.
Он более универсальный. Одиночка - курит на кухне, живет в комнате, где не воняет. Семейная пара - она спит, он смотрит бокс.

Сейчас на пике моды вариант полторушка, или как его назвать. Большая кухня-гостиная и маленькая спальня. Если получается такое сделать, будет сдаваться по цене двушки.
К сожалению застройщики еще не переориентировались, поэтому мало проектов где это можно полноценно сделать или идет в стоке.

 

[mik12345]

5 лет назад, наоборот, все студию просили. Видимо, прошла мода.

Пять лет назад не было столько приличных гостинок. Всегда есть небольшой спрос на одонобъемные квартиры. Сейчас этот спрос удовлетворен, ниша занята.

 

[qvadrat]

Пять лет назад не было столько приличных гостинок. Всегда есть небольшой спрос на одонобъемные квартиры. Сейчас этот спрос удовлетворен, ниша занята.

Гостинки- это отдельный формат. Я бы не сравнивал.

 

[mik12345]

Гостинки- это отдельный формат. Я бы не сравнивал.

Гостинка это студия. Однообъемное жилье. Хоть в ней 15 квадрадов, хоть 50. Меняется количество, но не качество.

Всё нормально-ему можно.

 

[qvadrat]

Гостинка это студия. Однообъемное жилье. Хоть в ней 15 квадрадов, хоть 50. Меняется количество, но не качество.

"Размер не главное"- это из другой отрасли.)))

 

[tatbel]

А мне один раз повезло -так повезло!!! Сняла квартиру фирма (это позже выяснилось, а так как обычно, пришла девушка, подписали договор...), у них офис напротив был... так квартира не тронутая простояла почти 3 года, никаких признаков проживания...

У моей сестренки нечто подобное было. Пацан небедных родителей собирался поступать. Зная, что осенью квартиру в центре возле ВУЗа будет искать не просто - он снял двушку на Лермонтовской с июня месяца (как раз когда простой начинается), расчитался за 3 мес, завез вещи и уехал домой. А осенью он передумал поступать, забрал вещи и вернул ключи. И квартира ушла на сдачу в самый пик спроса.

 

[Vяcheslav]

Араб, 16-го платить, диалог:

Он: Я 8-го уезжаю на родину до 1 сентября. Приеду - рассчитаюсь.
Мы: Не пойдет - оплати 2 месяца вперед.
Он: Так я же жить не буду, а у Вас мой залог в размере месячной платы. Это как раз по полцены за месяц - я же жить не буду!
Мы: А с хитрожопых мы вообще двойную стоимость за аренду берем...

В общем - вещи перевозит к друзьям на хранение и съезжает.

 

[AlenaS3]

Мы: А с хитрожопых мы вообще двойную стоимость за аренду берем...

Прелестно.

 

[Vяcheslav]

Что с залогом?

Получит при выезде.