Тебе в аренду сдавать или "с планировкой поиграться"?
Просто Вячеслав уже вышел на тот уровень, когда он уже может себе позволить "играться с планировкой".Тебе в аренду сдавать или "с планировкой поиграться"?
Не понятно ,чего новострой у Вячеслава не пошел
Да кто его знает... Ну первый (Левада) ушел в первый день, а второй (Дует) - три желающих в первый день:
Айтишнику не понравилось сверление за стеной.
Второму - отсутствие парковки под подъездом.
Третьи - хотели дать задаток с заселением через 10 дней, и отсчетом аренды с 11-го дня. В эти игры я не играю.
Так что пришлось подождать пару дней тишины (только звонки) и сдал. Немного уступил от хотелки, да и то "нашему" и вроде как без проблемному. В отличие от двух турок, перед ним, которые небельмеса по нашему, и запросы посыпались: посуда, постель...
А в общем - дела с арендой нормально. Еще одну выставил по пересдаче - пару дней прозвонов от агентов, с первого показа нашему "Техническому директору предприятия", которое напротив дома находится.
Задаток тоже украинцы дали , и на очереди были ещё украинцы и один араб.
Пересдача ,цена повысилась или та же?
Любой бизнес рано или поздно оканчивается и становится не интересно. Куда думаешь зёрна бросать, для новых начинаний?
Если вопрос ко мне, то отвечаю: у меня основной бизнес зимой 26 лет отметит, аренда - 14 лет. И уже не мальчик начинать новое.
Теперь все силы на дачу - бассейн, ворота, молодой сад, чердак под детскую игровую зону... Работы хватит до старости, и отдыхать когда то нужно.
это правильный подход.. чтож, берем пример )
Люди сейчас не любят ходить с наличкой. Особенно по чужим квартирам. Многие не любят заключать сделки и передавать деньги вечером. Я спокойно отношусь к задатку в 200-500 гривен, особенно, если человек понравился. Сразу уточняю, что квартиру с рекламы не снимаю и что вопрос нужно закрыть до следующего вечера.Я ЭТО все уже проходил - брал небольшой задаток, снимал рекламу... люди пропадали, выставлял рекламу... После одного такого повторного выставления "умный агент" задал вопрос: "А почему расстались с прежним арендатором? Вы же всего неделю назад квартиру рекламировали! Что то не так с квартирой или...?" Больше в игры с задатком я не играю. Максимум - оплата за месяц и половина залога, вторая половина через пару недель или со следующей оплатой.
На 500 грн. выше.
Так а задаток по какой причине? У них что не было всей суммы, или позже въедут?
Я ЭТО все уже проходил - брал небольшой задаток, снимал рекламу... люди пропадали, выставлял рекламу... После одного такого повторного выставления "умный агент" задал вопрос: "А почему расстались с прежним арендатором? Вы же всего неделю назад квартиру рекламировали! Что то не так с квартирой или...?" Больше в игры с задатком я не играю. Максимум - оплата за месяц и половина залога, вторая половина через пару недель или со следующей оплатой.
Вы молодец, уже заранее нашли новых квартирантов.Задаток , так как сейчас живут квартиранты и у них оплачено ещё на 10 дней вперед.
Деньги дали под расписку . Задаток не большой , 4 дня аренды. Надо было брать долларов 100 хотя бы . Но не каждый даст под расписку первому попавшему, наверное. Договорились за 2 дня, до выезда прежних квартирантов, созвониться и ещё раз уточнить. Так что пару дней у меня ещё будет + ещё 4 дня ,что оплатили задаток , так что 6 дней есть ,чтобы я в минус не ушел( простои).
Благо банкоматов полно чуть ли не за каждым углом. Ходили и сразу снимали наличные с агентом за компанию.Люди сейчас не любят ходить с наличкой.
А почему агента ты назвал "умным" в кавычках?В чем его вопрос нелогичен?
Те арендаторы агенту заплатили и тебе задаток.
Просто логику их не пойму,зачем им деньги агенту платить?Может,агент им получше нашел квартиру?
Снимать с рекламы можно только получив деньги за месяц. Этого вполне достаточно, чтобы компенсировать простой. "Умный" агент может задавать сколько угодно вопросов, но клиента приведет. Не говоря уже про то, что через неделю может быть уже другой набор агентов и клиентов в поиске.В том то и дело, что умный, и вопрос логичный. А брать задаток и на неделю снимать с рекламы - это не логично. Хотя, и как Мик, брать задаток и продолжать рекламировать - не камильфо. Что при этом отвечать звонящим: "Под задатком, но Вы позванивайте"?
В процентах сколько 500 гривен?
,И в какой сезон и какая цена по отношению к рыночной?
Блин-ну ерунда этот задаток.
Разве что клиенты не доверяют хозяину.
Хотя чтотмешает дать полную сумму и взять ключи?