Посоветуйте. Как правильно сдать в аренду квартиру.

[breeze86]

Посоветуйте. Как правильно сдать в аренду квартиру.

Всем доброго времени суток.

Владельцы квартиры уехали.
Оставили на меня доверенность полную, кроме продажи квартиры.

У меня ест ЧП на второй груп.
Как правильно оформить официальный договор и сколько и кому отчислять?
Спасибо

 

[Snood]

Если у вас есть доверенность на сдачу квартиры в аренду - вы можете ее сдавать как физлицо.
Договор аренды составляется письменно у нотариуса. Примеры договоров есть в интернете.
Вам нужно оплатить услуги нотариуса, а также заплатить подоходный налог 15% при подаче декларации в следующем году.

 

[b.n.v.]

заплатить подоходный налог 15% при подаче декларации в следующем году.

Если у него доверенность, то доход получает собственник квартиры, и он сдает декларацию в следующем году и платит налог с физ лиц 15-17% от суммы дохода. См. Налоговый кодекс Украины. А если договор управление, то он должен быть нотариально удостоверенный и доходы тут делятся до такому договору.
Для ЧП 2 группы вообще не предусмотрен вид деятельности сдача в аренду.

 

[mapa3m2008]

Для ЧП 2 группы вообще не предусмотрен вид деятельности сдача в аренду.

+1

Если у него доверенность, то доход получает собственник квартиры, и он сдает декларацию в следующем году и платит налог с физ лиц 15-17% от суммы дохода.

+1

Договор аренды составляется письменно у нотариуса.

Если аренда на срок, который меньше трех лет, - можно без нотариуса, в простой письменной форме

 

[Snood]

спасибо за уточнения

 

[breeze86]

Если аренда на срок, который меньше трех лет, - можно без нотариуса, в простой письменной форме
Но при этом какие делать отчисления в налоговуюи делать это нужно в любом случае хозяину?
Спасибо