хочу купить дом,но не понимаю нужен кадастровый номер или техническая документация к кадастровому номеру?????
Если участок под домом не приватизирован, кадастровый номер не присвоен, то Вы можете только дать деньги по договору задатка (или по предварительному договору). Купить реально Вы не сможете, пока продавцы не соблаговолят оформить документы.
При оформлении кадастрового номера делается техническая документация, по которой будут видны границы участка. В общем-то они должны совпадать с тем, что нарисовано в техпаспорте БТИ. Но бывают ньюансы (например, если соседи делали приватизацию или оформляли кадастровый номер, а их землеустроители не очень правильно там замеряли или просто схалтурили).
Короче, при оформлении задатка, если уж Вы решились это делать, хотя бы попросите доверенность (с правом передоверия) на оформление документов (в т.ч. кадастрового номера). А то потом будете полностью зависеть в этом вопросе от Ваших продавцов.
Кстати, там еще и справочка о правовом статусе земельного участка нужна... на всякий случай! А то бывает, что продают дом отдельно, а участок под ним (приватизированный) - отдельно. Ну или берут задаток за то и за другое от разных покупателей...
