Помогите выбрать район для жизни

[Анри_Ле_Блан]

Re: Помогите выбрать район для жизни

проблемность сталинок может быть только одна: у некоторых нет бабла ее купить и потому их хаить начинают. У меня сталинка в загоспромье, у жены на есенина, у тещи в доме со шпилем на конституции и все довольны. А видя кто сталинки берет и за какие деньги, я утверждают, что большая часть гомностроев и рядом не стоят с сталинкой. Разве что дома типа "Слободской усадьбы" однозначно неплохи, а ***** я даже не расматриваю, только Нагорный район или ПП можно считать нормальными местами (ПП в районе Источника, а не где то, черт знает где, типа возле "четверки")

Ну ты пишешь больше о локации, нежели о самом строении )). Я гулял по Люксембургу (лет пару назад), по старому городу.. там принц издал указ отреставрировать всем за свой счет фасады зданий и навести порядок с самими зданиями. В течении 3-х лет старые здания (а там есть и 13 и 15 веков постройки) стали просто изюмом этого города, и жительница центра на ратуши про это мне рассказывала.

З.Ы. я вчера был в реставрированных 16-ти этажках советских. ***.. вышло очень даже хорошо. Выдрали все старые коммуникации, сбили до бетона всё вековое ****о со стен и сняли аж до перекрытий полы. Оштукатурили, внесли новую жизнь, сделали новейшие коммуникации, поставили современные двери металлические на лестницах и в местах общего пользования, сделали систему пожаротушения с автоматическим запуском от 250 датчиков в системе и по дому - и такое здание простоит еще хуеву тучу лет.

Да!!! По эргономике - лучших архитектурных решений "эконом сегмента", чем советская школа архитекторов - в природе тупо нет )! Это я официально заявляю! 44 м2 - 2х комнатная квартира в 16-ти этажке, уделывает любую однокомнатную такой же площади у ЖС 1,2,3. Так как вся мощь архитекторов страны была направлена на идеально сделанные 10-ть типовых проектов, по которым построилось несколько сотен миллионов м2 жилья!!

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Помогите выбрать район для жизни

Я же не говорю про все сталинки. Внутри квартала и вдоль проспекта есть нормальные дома. Но именно вдоль Есенина есть и проблемные. В них и цены на квартиры, кстати, заметно ниже, и это не просто так. У кого есть деньги на хорошую сталинку - возьмут хорошую)

Загоспромье, нагорный, дом со шпилем и тд- это же совсем другой тип домов (хотя в загоспромье тоже есть проблемные дома, местные жители это прекрасно знают, в каком доме стоит брать, а в каком нет).
А на Есенина это на самом деле "псевдо" сталинки, они строились гораздо позже, и получилось что-то среднее между настоящей сталинкой и хрущем. Там узкие лестничные пролеты, нет полноценных чердаков, планировки хуже, потолки ниже, чем у реальных сталинок. Настоящие ценители сталинок прекрасно знают разницу.

ЗЫ В любом случае, это все оффтоп. Кто забыл, у ТС бюджет 35к, и даже "псевдо" сталинки на Есенина в этот бюджет не попадают.

Для ТС - Есенина прекрасный район. Я бы на вашем месте присмотрела кирпичный хрущик под аренду (именно кирпичный, это важно! не панельный). Немного поживете, и поймете, стоит ли покупать.

мы наверное с вами могли в январе на полях общаться )), читаю и вижу "те же слова"

 

[Катон]

Re: Помогите выбрать район для жизни

совет: заселиться в хрущ на ПП на время (аренда), поддерживаю, ТС так влюбится в ПП и Источник, который рядом, что все остальные районы ей отстойными покажутся. А впереди то весна, на Источнике птички запоют и интеллигентные люди под ручку прогуливаются, раскланиваясь между собой, как в дореволюционные времена, красота

 

[In7na]

Re: Помогите выбрать район для жизни

З.Ы. я вчера был в реставрированных 16-ти этажках советских. ***.. вышло очень даже хорошо. Выдрали все старые коммуникации, сбили до бетона всё вековое ****о со стен и сняли аж до перекрытий полы. Оштукатурили, внесли новую жизнь, сделали новейшие коммуникации, поставили современные двери металлические на лестницах и в местах общего пользования, сделали систему пожаротушения с автоматическим запуском от 250 датчиков в системе и по дому - и такое здание простоит еще хуеву тучу лет.

это в подъезде так сделали?
Кто делал (за счет жителей, город?)

 

[White Raven]

Re: Помогите выбрать район для жизни

совет: заселиться в хрущ на ПП на время (аренда), поддерживаю, ТС так влюбится в ПП и Источник, который рядом, что все остальные районы ей отстойными покажутся. А впереди то весна, на Источнике птички запоют и интеллигентные люди под ручку прогуливаются, раскланиваясь между собой, как в дореволюционные времена, красота

да ты романтик

 

[Olbred]

Re: Помогите выбрать район для жизни

это в подъезде так сделали?
Кто делал (за счет жителей, город?)

Это бывшая гостиница Металлист на Спортивной ,теперь ЖК "Металлист",погуглите

 

[MarishkaG]

Re: Помогите выбрать район для жизни

совет: заселиться в хрущ на ПП на время (аренда), поддерживаю, ТС так влюбится в ПП и Источник, который рядом, что все остальные районы ей отстойными покажутся. А впереди то весна, на Источнике птички запоют и интеллигентные люди под ручку прогуливаются, раскланиваясь между собой, как в дореволюционные времена, красота

Мы жили на ПП на Есенина осенью 20го. Недолго, просто приезжали прогуляться. Вот тогда в район я и влюбилась. Поэтому и хочется там жить. Ну сначала снимем, поживем, а потом будет видно.
На Салтовке в районе 143 школы не были, съездим посмотрим

 

[In7na]

Re: Помогите выбрать район для жизни

Это бывшая гостиница Металлист на Спортивной ,теперь ЖК "Металлист",погуглите

поняла. Подумала, что это городская (т.е. жилая) 16этажка. Думаю - Европа потихоньку зашла в наш быт))
Если отреставрированная бывшая гостиница, то тут понятно - почти новострой)

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Помогите выбрать район для жизни

Мы жили на ПП на Есенина осенью 20го. Недолго, просто приезжали прогуляться. Вот тогда в район я и влюбилась. Поэтому и хочется там жить. Ну сначала снимем, поживем, а потом будет видно.
На Салтовке в районе 143 школы не были, съездим посмотрим

142-143 школы вам понравятся

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Помогите выбрать район для жизни

это в подъезде так сделали?
Кто делал (за счет жителей, город?)

https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=69092056&postcount=2804

 

[In7na]

Re: Помогите выбрать район для жизни

https://www.kharkovforum.com/showpost.php?p=69092056&postcount=2804

увидела, спасибо)
ps
(второе видео)
1. разве можно такие радиаторы отопления в высотку ставить ( я про давление)?
2. получается, что входные тоже менять надо.
3. Пластиковый слив/подача (пластиковые трубы). На верхних этажах приличную шумоизоляцию на такие трубы надо ставить.
В общем, начинка не впечатлила, т.к. покупателям прилично денег надо вкидывать таки, как не крути, в старый фонд
pps
электрику каким проводом разводили (марка)?

 

[Катон]

Re: Помогите выбрать район для жизни

Мы жили на ПП на Есенина осенью 20го. Недолго, просто приезжали прогуляться. Вот тогда в район я и влюбилась. Поэтому и хочется там жить. Ну сначала снимем, поживем, а потом будет видно.
На Салтовке в районе 143 школы не были, съездим посмотрим

и не верьте местным брехунам, что на ПП аренда квартир дорогая, это они цену своим хаткам набивают. Однокомнатную хрущевку, без золотых унитазов правда, можно найти за 200 евро и от хозяина. За двухкомнатные и больше, не скажу, мой родыч за столько однушку снимал возле канатки, комунальные были туда включены, правда 5 этаж пятиэтажки, крыша была сделана и соседи были нормальные, а не сброд, как во многих районах остального Харькова

 

[tjroman]

Re: Помогите выбрать район для жизни

Насчет жк металлист, то в отзывых пишут что очень много под офис сдается в нем, к тому же настораживает что много недвижики на олх сдается почасово ?♀ Локация конечно топовая и цена, но не охота получить за такие деньги шумных соседей и постоянных гостей по дому
Есть ли тут кто купил что-то и живет в жк металлист?

 

[artzn]

Re: Помогите выбрать район для жизни

Мы жили на ПП на Есенина осенью 20го. Недолго, просто приезжали прогуляться. Вот тогда в район я и влюбилась. Поэтому и хочется там жить. Ну сначала снимем, поживем, а потом будет видно.
На Салтовке в районе 143 школы не были, съездим посмотрим

Лучшее решение. Снимите на полях, поближе к источнику. Или со стороны Есенина, или в районе минской/новгородской. Поживите. Посмотрите. Потом поднакопите и купите там же.

 

[White Raven]

Re: Помогите выбрать район для жизни

и не верьте местным брехунам, что на ПП аренда квартир дорогая, это они цену своим хаткам набивают. Однокомнатную хрущевку, без золотых унитазов правда, можно найти за 200 евро и от хозяина. За двухкомнатные и больше, не скажу, мой родыч за столько однушку снимал возле канатки, комунальные были туда включены, правда 5 этаж пятиэтажки, крыша была сделана и соседи были нормальные, а не сброд, как во многих районах остального Харькова

а лопатой по хребту за брехунов не хочешь

 

[Катон]

Re: Помогите выбрать район для жизни

а лопатой по хребту за брехунов не хочешь

это такое ********ие новое? А хлестать юношей телефонным проводом вам уже наскучило, решили на лопату перейти? Однако. Как же наша интеллигенция пренасыщена своей богемной жизнью, так и ищет новых ощушений, шоб выброс эндорфина испытать. Но я в ваших оргиях не участвую, я простой парень с рабочей окраины, не бы все по старинке бы было: мальчик ****ает девочку, ну если мальчик крепкий, то можно и двух девочек за раз ублажить. Лопатой по хребту, чего только люди не выдумают

 

[Гість 163907]

Re: Помогите выбрать район для жизни

З.Ы. я вчера был в реставрированных 16-ти этажках советских. ***.. вышло очень даже хорошо. Выдрали все старые коммуникации, сбили до бетона всё вековое ****о со стен и сняли аж до перекрытий полы. Оштукатурили, внесли новую жизнь, сделали новейшие коммуникации, поставили современные двери металлические на лестницах и в местах общего пользования, сделали систему пожаротушения с автоматическим запуском от 250 датчиков в системе и по дому - и такое здание простоит еще хуеву тучу лет.

!

Вот именно с бетоном могут быть проблемы,дом лет 10 был совсем без отопления зимой.

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Помогите выбрать район для жизни

Вот именно с бетоном могут быть проблемы,дом лет 10 был совсем без отопления зимой.

Это ты о чем пишешь?)

 

[Гість 163907]

Re: Помогите выбрать район для жизни

Это ты о чем пишешь?)

Гостиница Металлист.

 

[Анри_Ле_Блан]

Re: Помогите выбрать район для жизни

Гостиница Металлист.

А совсем без отопления 10 лет - это на улице -20 и в доме -20, верно?