По правоустанавливающему документу на дом Вам уже правильно разъяснили.
В связи с тем, что это именно дом, еще немаловажным является вопрос с земельным участком, на котором он расположен. Если приватизирован - должен быть государственный акт на право собственности на этот участок и извлечение из Поземельной книги, если не приватизирована - то для договора купли-продажи нужна информация о кадастровом номере, размере данного земельного участка, о правовом статусе земли (сейчас она называется о количественных и качественных характеристиках земельного участка).
