Помогите советом по завещанию

[тофик]

Помогите советом по завещанию

Мы молодая семья(папа,мама,2сыночка 6 и4 годика)находимся в активном поиске участка земли для постройки жилого дома.В процессе поиска мы познакомились в ближайшем пригороде с мужчиной который является опекуном одной одинокой бабушки и он нам предложил стать опекунами этой бабушки за определённую плату которую он потратил за 3 года на эту бабушку.С бабушкой мы познакомились ,она не против чтобы мы за ней досматривали.Она хочет написать на нас завещание и сразу прописать нас с детьми чтобы мы могли приватизировать её дом с огородом на себя. А теперь вопрос к ув.гуру форума законно ли это?Как оформить эти деньги что хочет мужчина от нас (взять у него расписку или оформить нотариально как-то)Понимаю что риск имеется но как по возможности перестраховатся?

 

[агата.к]

Если есть бабушка, которая хочет, чтобы за ней досмотрели взамен получения недвижимости - более-менее оптимальный вариант договор пожизненного содержания.
По поводу опекуна история мутная. Кто ему дал опекунство? На основании чего и почему?

Кстати, ТС! Вы фильм "Дюплекс" смотрели? Очень поучительно)))

 

[тофик]

Спасибо "Дюплекс" посмотрю.У него с ней тоже нотариально оформленно завещание которое будет аннулировано.

 

[Фантастика]

Спасибо "Дюплекс" посмотрю.У него с ней тоже нотариально оформленно завещание которое будет аннулировано.

При оформлении договору довічного утримання та догляду к вам сразу переходит право собственности, и оспорить его бабушка может только при жизни в судебном порядке, т.е. вы должны соблюдать условия договора, что бы такого не случилось.

 

[Утречко]

К слову об "опекуне". Опека устанавливается над физическими лицами, которые признаны недееспособными - ст. 58 ГКУ. Если это действительно так, и бабушка недееспособна, то ее завещанию, как и сделкам подписаным лично ею - грош цена.
Но из практики люди обычно именуют себя опекунами в случае, если у них заключен с пожилым человеком договор пожизненного содержания. С "опекой" по гражданскому праву это не имеет ничего общего. Но если этот вариант - как раз Ваш случай, то собственником имущества бабушки уже является данный гражданин.
Гражданский кодекс в ст. 752 предусматривает возможность замены приобретателя по согласию отчуждателя. Может быть этот вариант Вам предлагается?
А если бабушка составила завещание в его пользу, то она может переделывать завещание еще кучу раз безо всяких обязательств с ее стороны.

 

[тофик]

Бабушка дееспособная и даже бодренько выглядит .Я знаю что и завещание и договор пожизненного содержания всё можно аннулировать(как говорится кто роследний того и тапки).Но если я там буду прописан с детьми и приватизирую всё на себя,как в этом случае?

Договор довічного утримання бабушка может и не будет оспаривать в суде но никто ж не даст гарантии что найдётся какой то ВАСЯ и проспонсирует всё это дело в суде.Как тогда?

 

[агата.к]

Приватизируют у государства.
По довичному Вы и так станете собственником.
"Как тогда?" Стороны возвращаются в исходное положение, бабушек жалеют. Ваши права на 100% гарантировать никак не получится.