Помогите с выбором гостинки

M_A_R_A · 15.10.2020

Помогите с выбором гостинки

Нужна гостинка для жизни одному человеку. Бюджет минимальный, район сильно не принципиален. Хотелось бы адекватное состояние комнаты и общих служб. Посоветуйте нормальные районы для поиска, на что обращать внимание при просмотре, какие варианты комнат лучше не рассматривать вообще? Кредиты и рассрочку не рассматриваю.

Ян Пофигелов · 16.10.2020

Смотрите то, что вам нравится. Ну и на что хватает денег. А насоветовать можно многое. Только зачем? Вы же при просмотре сами все видите.

TatK@!!! · 16.10.2020

я думаю следует обращать внимание на то, что вы не сможете изменить. район, расположение комнаты в доме, с\у и кухня своя или общая (иногда это можно изменить).

slavny · 16.10.2020

M_A_R_A сказав(ла):
Бюджет минимальный

Какой?

M_A_R_A · 16.10.2020

slavny сказав(ла):
Какой?

6-6.5к

M_A_R_A · 16.10.2020

TatK@!!! сказав(ла):
я думаю следует обращать внимание на то, что вы не сможете изменить. район, расположение комнаты в доме, с\у и кухня своя или общая (иногда это можно изменить).

есть варианты где пишут возможность своего сан узла, вопрос во сколько это обойдется. если это затевать? может дешевле купить с уже сделанным, или если не хватает денег на такие, то и не заморачиваться на эту деталь.

AlenaS3 · 16.10.2020

M_A_R_A сказав(ла):
Нужна гостинка для жизни одному человеку. Бюджет минимальный, район сильно не принципиален. Хотелось бы адекватное состояние комнаты и общих служб. Посоветуйте нормальные районы для поиска, на что обращать внимание при просмотре, какие варианты комнат лучше не рассматривать вообще? Кредиты и рассрочку не рассматриваю.

Соседи неадекваты могут отравить жизнь.

TatK@!!! · 16.10.2020

M_A_R_A сказав(ла):
есть варианты где пишут возможность своего сан узла, вопрос во сколько это обойдется. если это затевать? может дешевле купить с уже сделанным, или если не хватает денег на такие, то и не заморачиваться на эту деталь.

ну если для вас делить кушню душ и туалет с соседями не проблема, тогда конечно не заморачивайтесь.
я не строитель, что по чём не знаю, и возможно ли где-то втулить унитаз я определить не могу.

TatK@!!! · 16.10.2020

AlenaS3 сказав(ла):
Соседи неадекваты могут отравить жизнь.

ну такое везде может случиться. в низкобюджетном жилье, конечно, вероятность выше.

M_A_R_A · 16.10.2020

TatK@!!! сказав(ла):
ну такое везде может случиться. в низкобюджетном жилье, конечно, вероятность выше.

хотелось бы конечно свой санузел предпочтительней, но может банально не быть пары штук баксов на переделку. вот и озадачилась поиском вариантов адекватных.

Алла Мышкина · 16.10.2020

M_A_R_A сказав(ла):
на что обращать внимание при просмотре

M_A_R_A сказав(ла):
6-6.5к

Ничего личного, но при таком бюджете - возможен вариант коммуналки на 4-5 комнат. И в таком случае - обращать внимание - только на соседей!!! Заходить к ним, задать пару вопросов. Посидеть у подъезда - пообщаться с другими жильцами дома. Можно даже пройтись к участковому. Потому как правильно выше сказали - соседи могут отравить жизнь!

Tt77 · 16.10.2020

M_A_R_A сказав(ла):
Нужна гостинка для жизни одному человеку. Бюджет минимальный, район сильно не принципиален. Хотелось бы адекватное состояние комнаты и общих служб. Посоветуйте нормальные районы для поиска, на что обращать внимание при просмотре, какие варианты комнат лучше не рассматривать вообще? Кредиты и рассрочку не рассматриваю.

А еще немного подождать и подсобрать денег для ликвидного варианта гостинки, не рассматриваете? А то купить легко, а вот продать ( с целью улучшения жилищных условий) со временем не будет так же легко. Аренда сейчас доступна. Да и совместно можно проживать с каким-то хорошим человеком и накопить на достойный вариант недвижимости.

TatK@!!! · 16.10.2020

M_A_R_A сказав(ла):
6-6.5к

я думаю выбор у вас не велик(

M_A_R_A · 16.10.2020

Tt77 сказав(ла):
А еще немного подождать и подсобрать денег для ликвидного варианта гостинки, не рассматриваете? А то купить легко, а вот продать ( с целью улучшения жилищных условий) со временем не будет так же легко. Аренда сейчас доступна. Да и совместно можно проживать с каким-то хорошим человеком и накопить на достойный вариант недвижимости.

да вот не получается подсобирать. доходы упали, аренда растет. так что приходится выбирать меньшее из всех зол

borchsi · 16.10.2020

M_A_R_A сказав(ла):
меньшее из всех зол

К сожалению оно может оказаться самым большим.

kolbasss · 16.10.2020

M_A_R_A сказав(ла):
6-6.5к

Грусть и печаль будет за эти деньги. Возможно и болезни...
Минимум это 9, с ремонтом чтоб жить 10.
Ищите варианты сьема части дома в пригороде. И копите.

paganelle · 16.10.2020

6500 это действительно немного.
За эти деньги можно купить что-то в титаниках, но контингент там будет весьма маргинальный.
Драки и попойки ночами, грязь в сан-узлах и коридорах и тд.
Установка личного санузла что-то решит, но вы не сможете полостью изолироваться от реальности. Когда я искал свое первое жилье, мне показывали комнату за 5.5 тысяч. Комната была вполне приличная, а вот за ее порогом начиналась совсем другая вселенная.

Попробуйте поискать что-то с полощадью меньше 10м2 и строительном состоянии в гостинках-реставрациях. В худшем случае вы сможете там жить и потихоньку доделывать своими руками.

Tt77 · 16.10.2020

paganelle сказав(ла):
6500 это действительно немного.
За эти деньги можно купить что-то в титаниках, но контингент там будет весьма маргинальный.
Драки и попойки ночами, грязь в сан-узлах и коридорах и тд.
Установка личного санузла что-то решит, но вы не сможете полостью изолироваться от реальности. Когда я искал свое первое жилье, мне показывали комнату за 5.5 тысяч. Комната была вполне приличная, а вот за ее порогом начиналась совсем другая вселенная.

Попробуйте поискать что-то с полощадью меньше 10м2 и строительном состоянии в гостинках-реставрациях. В худшем случае вы сможете там жить и потихоньку доделывать своими руками.

Как надо жить сейчас, чтобы такое предложение было интересно? Тогда лучше выйти замуж за прриличного мужчину и жить в нормальных условиях бесплатно....Ну может на абонемент в фитнес потратиться придется.

igorsi · 16.10.2020

M_A_R_A сказав(ла):
6-6.5к

Хрущевка на П. Поле. Комната ~13м2 в коммуналке с общей кухней, туалетом и душем (на 5 комнат). С учетом мест общего пользования получалось ~18м2

Смотрите на соседей и документы, т.к. могут быть дольщики, когда вы вместо комнаты покупаете 1/5 квартиры без выделенной доли (приобретаемой комнаты). В этом случае нужно находить владельцев других комнат и получать их добро на продажу части квартиры. Не каждый нотариус сможет такое провернуть.

Я в свое время продавал комнату с выделенной долей, т.е. 1 объект недвижимости = 100% комнаты и 1/5 мест общего пользования (коридор, с/у, кухня), и в этом случае не пришлось искать соседей при переоформлении.

Если рассматривается пригород, то там могут быть площади по интереснее.

M_A_R_A сказав(ла):
есть варианты где пишут возможность своего сан узла

Я тоже указывал "возможность своего сан узла"
Речь о том, что можно по коридору протянуть трубы с водой и канашкой и переоборудовать часть комнаты в санузел и кухню.
Но что тогда останется от комнаты в 13м2? Хватит ли оставшейся площади для проживания?

Также, бывают варианты с стояком воды и канашки в комнате для умывальника. У меня тоже такие стояли, но в них уже несколько десятилетий не было воды, т.к. предыдущие жильцы отказались от умывальника (в комнате) в пользу шкафа/холодильника.

M_A_R_A сказав(ла):
вопрос во сколько это обойдется. если это затевать? может дешевле купить с уже сделанным, или если не хватает денег на такие, то и не заморачиваться на эту деталь.

Санузел одно из самых дорогих мест в расчете на м2. имхо, 1-2-3 к.у.е. и куча рисков, что вы затопите соседей снизу или сбоку, если не будет нормальной гидроизоляции.

Анри_Ле_Блан · 17.10.2020

M_A_R_A сказав(ла):
Нужна гостинка для жизни одному человеку. Бюджет минимальный, район сильно не принципиален. Хотелось бы адекватное состояние комнаты и общих служб. Посоветуйте нормальные районы для поиска, на что обращать внимание при просмотре, какие варианты комнат лучше не рассматривать вообще? Кредиты и рассрочку не рассматриваю.

А что мешает купить дачу за 5 куе (есть в 10 км от города норм варианты, для зимовки), и купить жигулька за 1 куе, и на оставшиеся 500 уе - купить бак воды и сделать гор. воду на даче?

Какого возраста человек у вас? Какая его жизненная ситуация?