Помогите решить задачку)

[Arab1]

Помогите решить задачку))

Организация сдала фабрике под склад помещение, которое находилось на первом этаже производственного здания, сроком на 7 лет. Договор был заключен в письменной форме. Через 6 лет здание было передано станко-строительному заводу, который сразу поставил помещение на свой баланс и потребовал разрыва договора аренды с фабрикой, ссылаясь на то, что арендованное фабрикой помещение было когда-то спортивным залом и необходимо заводу для использования по своему назначению.
Фабрика отказалась освободить помещение и станко-строительный завод обратился в государственный суд с иском.
Возражая против иска, представитель фабрики заявил, что срок договора не закончился, а смена владельца не может привести к разрыву договора. Решите спор.
Заранее спасибо

 

[агата.к]

Когда точно был договор и в просто письменной или нотариальной?
Как передано? Продано?

 

[Мажор]

А зачем нам его решать? Нам зарплату не платят и мы здесь по закону не судим. Ты выложи своё решение, а мы его подвергнем обоснованной критике. Если нет - тебе на гору в Перу.

 

[агата.к]

А зачем нам его решать?

А, ну да. С коровами было веселей

 

[Кошка]

А, ну да. С коровами было веселей

про коровы девушка-бландинка спрашивала... улавливаешь разницу?

Ты выложи своё решение...

так его ж писать придеццо, думать, напрягаться...

 

[mik12345]

Через 6 лет здание было передано станко-строительному заводу,
Фабрика отказалась освободить помещение и станко-строительный завод обратился в государственный суд с иском.
Возражая против иска, представитель фабрики заявил, что срок договора не закончился, а смена владельца не может привести к разрыву договора. Решите спор.

Если условия "передачи" не учитывали обязательств организации перед арендаторами, то эта "передача" была не законная.

Какой иск мог подать арендатор - "запретите нас выгонять"? Это фабрика должна была подавать на разрыв договора, а в старпосте утверждается что как раз они протестуют против разрыва договора.

Ничего не понятно.

 

[24 karat]

Какой иск мог подать арендатор - "запретите нас выгонять"? Это фабрика должна была подавать на разрыв договора, а в старпосте утверждается что как раз они протестуют против разрыва договора.

Ничего не понятно.

поменялся хозяин помещения и этот новый хозяин хочет выселить арендатора. арендодатель подал иск.

Если условия "передачи" не учитывали обязательств организации перед арендаторами, то эта "передача" была не законная.

А вот тут я не очень поняла. Вы имеете в виду передачу от организации станкостроительному заводу? Тогда объясните блондинке брюнетке чем это она была незаконная.

 

[Кошка]

Если условия "передачи" не учитывали обязательств организации перед арендаторами, то эта "передача" была не законная.

Вы предлагаете признать ее таковой в судебном порядке?

 

[агата.к]

Вероятно тем, что если кп, то у арендатора преимущественное право покупки. Но реально много не понятно.

 

[24 karat]

Вероятно тем, что если кп, то у арендатора преимущественное право покупки. Но реально много не понятно.

Задача старая. Дело не в покупке, там передали с баланса на баланс и все. В задаче дано столько условий, сколько нужно для закрепления конкретной темы, видимо темы по договору найма.

 

[агата.к]

про коровы девушка-бландинка спрашивала... улавливаешь разницу? :

Ой, сорри! Корову я запомнила, а бландинку не очень

 

[Кошка]

Вероятно тем, что если кп, то у арендатора преимущественное право покупки. Но реально много не понятно.

так аренда была не всего помещения, а только первого этажа

 

[Фантастика]

Ага, вот это "передано" нужно пояснить, что там было?
Если не было правонаступництва, то у арендатора мало что получиться, опять же так можно рассуждать и импровизировать долго. Нужно смотреть договора.
Я как-то попросила в своё время арендаторов т.к. вот этого самого правонаступництва не предусматривалось.

 

[Кошка]

Ой, сорри! Корову я запомнила, а бландинку не очень

для успеха необходимо подходить к избирательности своего внимания с особой тщательностью

 

[агата.к]

для успеха необходимо подходить к избирательности своего внимания с особой тщательностью

Поскольку ни с коровой, ни тем более, с блондинкой, я успеха не добьюсь - где тщательность то проявлять?

Ага, вот это "передано" нужно пояснить, что там было?
Если не было правонаступництва, то у арендатора мало что получиться, опять же так можно рассуждать и импровизировать долго. Нужно смотреть договора.

Ну, я тоже спросила, тс не признается. По версии 24 Карат, это и все условия. В таком случае нужно расписать несколько вариантов, дабы сразить препода наверняка))

 

[Кошка]

Поскольку ни с коровой, ни тем более, с блондинкой, я успеха не добьюсь - где тщательность то проявлять?

в жизни, Агаточка, в жизни

Ну, я тоже спросила, тс не признается. По версии 24 Карат, это и все условия. В таком случае нужно расписать несколько вариантов, дабы сразить препода наверняка))

ТС, с тебя первые три варианта!
остальные 33 придумаем здесь

 

[Фантастика]

Ну, я тоже спросила, тс не признается. По версии 24 Карат, это и все условия. В таком случае нужно расписать несколько вариантов, дабы сразить препода наверняка))

Он наверное и сам не знает, что там за "передача". Какое-то ж отношение имеет Организация к этому Станкостроительному заводу..... а то так вот сели... хорошенько подумали... взяли и передали. И площади ж наверное не маленькие+коммуникации а может ещё и жд ветка, так вообще!

 

[Кошка]

Он наверное и сам не знает, что там за "передача". Какое-то ж отношение имеет Организация к этому Станкостроительному заводу..... а то так вот сели... хорошенько подумали... взяли и передали. И площади ж наверное не маленькие+коммуникации а может ещё и жд ветка, так вообще!

не загоняй студента техникума под плинтус

 

[Фантастика]

не загоняй студента техникума под плинтус

студент..... и чем я занимаюсь, на ночь глядя?!

 

[24 karat]

ТС, дай дословно условие задачи и прекрати использовать формулировку "разрыв договора". А то можно подумать, что станкостроительный завод в суде требовал его порвать и съесть.