Помогите оценить участок

[`mr.x`]

Помогите оценить участок

Здравствуйте.

Есть участок (не приватизированный) в садовом товариществе (6 соток и на нём одноэтажная постройка 27м2). Место расположения- Водобуд-2, метров 100 до водохранилища. За сколько сейчас можно его продать?

 

[1_Север_1]

Кому он нужен без документов?

 

[`mr.x`]

тому, кто захочет его приватизировать, очевидно))

 

[`mr.x`]

водохранилище это конечно хорошо, но когда участок сильно близко к воде - это не всегда радует, могут быть грунтовые воды сильно высоко, проблемы с постройкой могут возникнуть. Дорога - грунтовка? далеко от трассы? народ живет в товариществе? электричество на участке есть?

Постройка там эта стоит уже лет 10 и проблем никаких. электричество есть, участков там очень много- думаю кто-то зимой точно живет. Именно от трассы далековастенько, а вообще подъзд к кооперативу этому есть (даже вроде как два).

 

[`mr.x`]

возможно, кто-то знает нормальное агенство, занимающееся такими вопросами?

 

[...:::Alex:::...]

Приватизируй

 

[`mr.x`]

лучше сам занимайся, эффекта больше будет. Не уверен, что сейчас они кому-то нужны участки, тем более без инфраструктуры. Я в прошлом году себе купил приватизированный участок в пригороде, 17 км от салтовки, в центре крупного села, 6 соток, с электричеством, с забором, за 40 тыс. грн. Так что лучше может подождать, пока цены подрастут.



а зачем, если это садовое товарищество? с председателем тов. этот вопрос решается. покупатель уже и приватизирует, потом, если захочет.

Это наследство. Чтоб его поделить между двумя людьми нужно знать его рыночную стоимость.

 

[belarus]

Это наследство. Чтоб его поделить между двумя людьми нужно знать его рыночную стоимость.

А что у вас там рядом ничего не продается,взять ОЛХ,там вон куча таких объявлений,поговорить под видом покупателя с ними.Думаю можно узнать цену.

 

[`mr.x`]

А что у вас там рядом ничего не продается,взять ОЛХ,там вон куча таких объявлений,поговорить под видом покупателя с ними.Думаю можно узнать цену.

Да я смотрел ОЛХ, там просят на Водобуде первом (место получше) 4-6куе. Но думаю, что цена, за которую это реально купят раза в 2 ниже.
Вообще, в нынешней ситуации смотреть на хотелки смысла нет. Реальнее- выставить на продажу и опускать цену, пока не начнут интересоваться реальные покупатели.

 

[somnus]

Есть участок (не приватизированный) в садовом товариществе (6 соток и на нём одноэтажная постройка 27м2). Место расположения- Водобуд-2, метров 100 до водохранилища. За сколько сейчас можно его продать?

Стоимость такой постройки 2 плюс/минус 0,5 тыс. долл. Незнаю где Водобуд, но на моей даче в часе езды на электричке земля не стоит ничего, а точнее вы можете приобрести 10 соток за 1000грн. (вступительный взнос) в 200-400 метрах пруд, лес, электричка, автобус, магазины, аптека, айбокс и т.д.

 

[*PDR*]

1500-2000 у.е. коль повезет.

 

[cogerer]

на прошлой неделе продал дачу в селе по цене 250$ реальных покупателей нет вообще... председатель настойчиво 4кгрн предлагал, для ориентира с домиком достроенным там дето 1000$, понятно усе без документов (книжку садовода я за документ не считаю)

 

[belarus]

на прошлой неделе продал дачу в селе по цене 250$ реальных покупателей нет вообще... председатель настойчиво 4кгрн предлагал, для ориентира с домиком достроенным там дето 1000$, понятно усе без документов (книжку садовода я за документ не считаю)

Пробухал удачно все?Зачем продавать то,что может спасти от голода когда нибудь,у вас наверное все очень плохо сейчас.

 

[*PDR*]

на прошлой неделе продал дачу в селе по цене 250$ реальных покупателей нет вообще... председатель настойчиво 4кгрн предлагал, для ориентира с домиком достроенным там дето 1000$, понятно усе без документов (книжку садовода я за документ не считаю)

где дачка была?

 

[ZЗоя]

участок (не приватизированный)

Это наследство.

это НЕ наследство.
неприватизированный участок наследством быть не может.

 

[cogerer]

Пробухал удачно все?Зачем продавать то,что может спасти от голода когда нибудь,у вас наверное все очень плохо сейчас.

там 20 лет никто ниче не делал) ценность вся в остатках недоворованного недостроя) а так за 500 грн вступай в общество и рви бурьяны - культивируй землю, мои покупатели еще 800 грн долгов за 12 лет заплатили