Покупка участка у человека купившего его по расписке

[mobiz]

Покупка участка у человека купившего его по расписке

Добрый день. Хотим купить участок для постройки дачного домика в селе возле речки. Нашли не плохой вариант. Участок заброшенный, старое разваленное строение на нем, сосед его купил по расписке в 2000 году, старого хозяина уже нет. Теперь он не против его продать, но никаких документов у него кроме расписки нет. Как правильно поступить, что бы все законно оформить. Я так понимаю нужно обращатся в суд для установление права собственности за продавцов.
Какие документы нужны?
Нужно подавать иск ссылаясь на договор купли продажи, который никак кроме расписки не оформлен или можно ссылаться на "набувальну давність"?

 

[Кошка]

расписка - это не договор купли-продажи
пусть собственник получает правоустанавливающие документы, тогда и будете говорить насчет покупки

 

[mobiz]

расписка - это не договор купли-продажи
пусть собственник получает правоустанавливающие документы, тогда и будете говорить насчет покупки

спс. но я и так это знаю. я спрашиваю как их можно получить???
Договором є домовленість двох або більше сторін,
спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та
обов'язків.

а письменный он или устный это уже форма договора. так что Ваш пост не совсем понятен.

 

[Мажор]

Классический вопрос для ХФ!

ТС! ХЗ!

 

[mik12345]

Если покупатель хочет сильнее купить, чем продавец продать, это обычно хорошим не заканчивается. ТС, пусть у продавца болит голова, как из клочка ничего не стоящей бумажки сделать правоустанавливающие документы. Хотя, если это кооператив, то все значитльно проще.

 

[mobiz]

участок стоит копейки, поэтому продавец этим не будет заниматся

 

[wowik]

участок стоит копейки, поэтому продавец этим не будет заниматся

Так он потому и стоит копейки,потому-что, фактически, бесхозный. А если бесхозный, то значит государственный. Может Вам проще через налоговую купить.

 

[alexdast]

можно оформить через суд... самый гуманный
но оснований для суда маловато, нужны доказательства
название иска вы правильное написали: о признании права собственности.
по варианту набувальноъ давности - не советую...