Покупка офиса с долями в местах общего пользования

[Ev]

Покупка офиса с долями в местах общего пользования

доброго времени суток!
подскажите знающие люди,
есть офис (210 метров, продают часть 38 метров) с долями в местах общего пользования (корридор, туалет,...) =об этом свидетельствует договор купли продажи. Продавец обещает выделить кабинет в вытяге без мест общего пользования в отдельное помещение. Насколько я знаю если есть доли нужно согласие владельцев всего имущества.


Захочу например продать я офис через год или 2 нужно ли мне будет согласие других собственников?

 

[zolota]

В Харькове сложилась практика нежилые помещения считать отдельными, даже если есть места общего пользования. Так что вы купите помещ.1, площадью 38 м и часть помещений(туалет, коридор лестница), что будет зарегистрировано в дальнейшем, как отдельный(выделенный) объект - без со-собственников и совместной собственности.

 

[Ev]

В Харькове сложилась практика нежилые помещения считать отдельными, даже если есть места общего пользования. Так что вы купите помещ.1, площадью 38 м и часть помещений(туалет, коридор лестница), что будет зарегистрировано в дальнейшем, как отдельный(выделенный) объект - без со-собственников и совместной собственности.

добрый день!
другие сособственники не скажут что у вас нет доли в местах общего пользования (корридор)?

 

[zolota]

у владельцев многоквартирного дома тоже общая лестница и коридор. Главное - как будет зарегистрирован объект в БТИ. А БТИ г.Харькова однозначно выделяет новый номер объекта. Эта практика существует с 2004 года и пока сбоев не давала.