Покупка квартиры сейчас

[Lloyd]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Может туристов наших и действительно не ждут, а вот заробитчане наземным путем могут спокойно уезжать на работу в Польшу

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

<-- это новый сайт МИДа, или с какой радости эта статейка стала "официальной"? У нас вроде инстаграмм официальный сайт, по крайней мере у гундосика.

И потом, тот-же самый Шмыга (или, пардон, как его там, запамятова) сказал что он 500,000 рабочих мест создаст в мае. Пока что середина мая и 250,000 новых мест не особо видно.

Вот так и с официальным обьяснением, очень хорошо чтобы оно было правдой, а не как обычно.

 

[Pasto]

А что, еще есть люди, хранящие накопления в гривне?

если пощитать то хранить деньги на гривенном депозите выгоднее чем "инвестировать" в котлован, трястися несколько лет чтобы достроили и потом искать кому продать
щас конечно под 10% не так выгодно, а раньше при 20% было норм

 

[Maks123]

А что, еще есть люди, хранящие накопления в гривне?

Полно. Часть накоплений и нужно хранить в грн и ложить на депо под более-менее нормальный процент, а не под 0.5% годовых в долларе.

События последних месяцев показывают, что в кризис доллар может даже падать, что ранее в нашей стране замечено не было

 

[leha2000]

если пощитать то хранить деньги на гривенном депозите выгоднее чем "инвестировать" в котлован, трястися несколько лет чтобы достроили и потом искать кому продать
щас конечно под 10% не так выгодно, а раньше при 20% было норм

Например в одном сданном новострое ЖС-2 цена перекупа в долларах выше в полтора раза чем на котловане пару лет назад. Несколько квартир перекуп даже успел продать до карантина, а часть зависла и висит уже пару месяцев.
Правда и цена застройщика в долларе за метр подросла процентов на 20, но это ж не меняет того, что он получил в полтора раза больше чем вложил.

 

[Pasto]

Например в одном сданном новострое ЖС-2 цена перекупа в долларах выше в полтора раза чем на котловане пару лет назад. Несколько квартир перекуп даже успел продать до карантина, а часть зависла и висит уже пару месяцев.
Правда и цена застройщика в долларе за метр подросла процентов на 20, но это ж не меняет того, что он получил в полтора раза больше чем вложил.

Баблашов из секты 5.10 в 2008 строил новострой с центре киева дорого, тоже рассказывал захватывающие истории как его инвесторы станут миллионерами, но чтото не срослось
Прямо удивительно что его не грохнули

 

[RedFox]

ха-ха.
сейчас ЖС станет и цена НАОБОРОТ вверх пойдет,так как многие заморозят стройки(они уже вверх пошли)!

все что профинансировано - достроят
новые - хз
слудующим летом увидим насколько провалится рынок

 

[Maks123]

Кто в курсе,это он троллит?

В чем троллинг? Если я сказал простую истину, не ложи яйца в одну корзину, т.е не держи все сбережения в долларе

 

[White Raven]

У меня похожий вопрос. Думали потихоньку начать смотреть для себя.
Интересует 23 Августа\Бот сад. Какой бюджет нужен на 2к квартиры в этом районе не хрущи? Нравится ЖК Шекспира включая стоимость, но вчера проскакивали стройку и как-то там вяленько + убрали дату сдачи с офф сайта. А в ЖК Ключ нереальный прайс на уровне Киева... Баухаус вроде неплохой но расположение такое себе для нас...По вторичке пока ничего не смотрели.
Вот теперь думаем есть ли смысл что-то смотреть сейчас или ждать октября и дальше подкапливать.

Вы сравниваете два не сравнимых комплекса, один сдан и построен в классе бизнес, второй неизвестно когда сдастся и строится жс1. А вообще новостроек обжитых на пп полно- ультра, гранд, оптима, изумрудный город и т.д.

 

[garik shu]

Полно. Часть накоплений и нужно хранить в грн и ложить на депо под более-менее нормальный процент, а не под 0.5% годовых в долларе.

События последних месяцев показывают, что в кризис доллар может даже падать, что ранее в нашей стране замечено не было

))

 

[garik shu]

смех это а не скидки, да и на что скидки- на очко всякое

 

[Maks123]

Никто не спорит о том, что доллар это международная валюта, речь идет о банальном сохранении сбережений (а может и увеличении, по крайней мере, номинально). На данный момент это возможно только в мультивалютной корзине

Сейчас доллар медленно, но уверенно падает, на межбанке сейчас 26,69. При чем НБУ активно выкупает излишки, чтобы он не провалился еще больше

 

[Ami]

Полно. Часть накоплений и нужно хранить в грн и ложить на депо под более-менее нормальный процент, а не под 0.5% годовых в долларе.

Вот именно что "ложить на", угу.

 

[manj]

А,ну да.
Те кто в 2013 положили в гривне на депо,в 2015,когда банки лопались,не переживали что их деньги выйдут за пределы Фонда гарантирования вкладов.
80 тыс.положили-80 тыс.забрали и плюм пройенты тыщи 24.Итого 104 тысячи гривен.

А те кто 10 иыс.у.е. положили-те лоханулись.
Положили 10 тыс у.е.,а забрали 200 тыс.гривпн,то есть 8500 у.е.
И мало того что не досчитались полторы тысячи гривен,так еще и 2000 у.е. мроцентов им не дали.
Конечное,в гривне выгоднее ложить на депо.

Простой математический подсчёт:
2013 год 1$= 8 грн
Депозиты на 10 т $ и 80 т грн равнозначны.
2015 год 1$ = 23,5 грн
Забираем 8500$
Забираем 104 т грн = 4425$

Где выгода в гривневом депозите?

 

[Анри_Ле_Блан]

А переуступка пока еще рабочая схема? Что-то шумели что переуступку уравняют с продажей, отменят 3хгодичній кулдаун и привяжут к кол-ву продаж - первая льготная, далее облагается

это качались в Раде осенью прошлого года, но потом договорились. такого сейчас не введено закона, по крайней мере у нас он не работает в городе.

 

[leha2000]

Баблашов из секты 5.10 в 2008 строил новострой с центре киева дорого, тоже рассказывал захватывающие истории как его инвесторы станут миллионерами, но чтото не срослось
Прямо удивительно что его не грохнули

Я вам рассказываю про аппетиты перекупов и разницу цен сейчас и зимой 2017-18. Может реально оно уходит слегка дешевле. И за хаты перекупы просят в долларах.

Но это разница между тогда и сейчас готовое. Сейчас котлован подорожал на 15-20% если брать в соседнем таком же доме на этапе котлована. Получается разница между котлованом и готовым сейчас около 30-35% как с точки зрения покупателя

Просто это у меня в подъезде. И есть примерная статистика кто себе покупал, а какие хаты на перепродаже (хотя не исключено что владелец потом перепродаст). И эти перекупы создают головняк, потому что не платят за консьержей и прочее и ждут пока продадутся хаты. А с продажами у них весь карантин по нолям у нас в подъезде. Хотя до карантина перекупам удалось продать несколько хат, не знаю делали ли скидки или по выставленной конской цене. Реально двухи продают дороже чем треха на котловане в этом доме.

Вообще у перекупов было около 30% квартир в подъезде, часть продали. А часть подвисла.

 

[garik shu]

примерно 70% нового жилья у перекупов, и они ждут продать подороже, что будет дальше мы увидим)

 

[garik shu]

застройщики будут цену настраивать в гривне
в 2008 цена была раздута за счет ипотеки, 2019 за счет перекупов и сильной гривны
так что все зависит от курса грн к доллару а дальше от паники
от чего зависит курс грн к доллару- от мировых тенденций

 

[Анри_Ле_Блан]

Я вам рассказываю про аппетиты перекупов и разницу цен сейчас и зимой 2017-18. Может реально оно уходит слегка дешевле. И за хаты перекупы просят в долларах.

Но это разница между тогда и сейчас готовое. Сейчас котлован подорожал на 15-20% если брать в соседнем таком же доме на этапе котлована. Получается разница между котлованом и готовым сейчас около 30-35% как с точки зрения покупателя

Просто это у меня в подъезде. И есть примерная статистика кто себе покупал, а какие хаты на перепродаже (хотя не исключено что владелец потом перепродаст). И эти перекупы создают головняк, потому что не платят за консьержей и прочее и ждут пока продадутся хаты. А с продажами у них весь карантин по нолям у нас в подъезде. Хотя до карантина перекупам удалось продать несколько хат, не знаю делали ли скидки или по выставленной конской цене. Реально двухи продают дороже чем треха на котловане в этом доме.

Вообще у перекупов было около 30% квартир в подъезде, часть продали. А часть подвисла.

а что за обьект?

 

[leha2000]

а что за обьект?

Пролисок ЖС-2

 

[garik shu]

цена сегодня почти опустилась до предосенних цен 2019, как в гривне так и в долларе, застройщики тулят цену 2019 и делают вид что со скидкой, да и скидка на что) - на неликвид
так что нет пока кризиса, да и кризис может сюда и не дойти), но если дойдет будет ****)

если для жить а не снимать можно и сейчас покупать вторичку, ведь съем за год может съесть всю будущую просадку цены, и получаем минус время и нервы