Покупка квартиры на тех этаже. Обсуждения

[Hill8888]

Покупка квартиры на тех этаже. Обсуждения

Здравствуйте!
Планирую покупку квартиры на тех этаже в новострое.
Дом сдан, почти все квартиры уже с ремонтом.
Квартиры на тех этажах так-же раскуплены и почти все с ремонтом.
Тема создана для владельцев таких квартир или тех кто в курсе нюансов с переоформлением.
Прошу совета у тех кто уже проходил процедуру перевода жилья с не жилого в жилой фонд. Какие есть нюансы, какова стоимость переоформления?
Заранее спасибо!

 

[0_0_0]

Механизаторская ?

 

[Hill8888]

Механизаторская ?

Родниковая 9а

 

[LaDiva]

Здравствуйте!
Планирую покупку квартиры на тех этаже в новострое.
Дом сдан, почти все квартиры уже с ремонтом.
Квартиры на тех этажах так-же раскуплены и почти все с ремонтом.
Тема создана для владельцев таких квартир или тех кто в курсе нюансов с переоформлением.
Прошу совета у тех кто уже проходил процедуру перевода жилья с не жилого в жилой фонд. Какие есть нюансы, какова стоимость переоформления?
Заранее спасибо!

Если только планируете, начните с выяснения того, какие документы у продавца?
Некоторые застройщики при выкупе тех.этажа до сдачи дома делают какие-то телодвижения и выдают документы как на жилое помещение уже.
У Вас оно точно не жилое?
Если да, то лучше обратите внимание на обычные квартиры. Стоимости переоформления может вылиться в несколько тысяч.

 

[Hill8888]

Если только планируете, начните с выяснения того, какие документы у продавца?
Некоторые застройщики при выкупе тех.этажа до сдачи дома делают какие-то телодвижения и выдают документы как на жилое помещение уже.
У Вас оно точно не жилое?
Если да, то лучше обратите внимание на обычные квартиры. Стоимости переоформления может вылиться в несколько тысяч.

Квартира была куплена 2012 году, сразу после сдачи дома. На руках у хозяина все документы(включая тех паспорт).
В документах указано что помеченные находится в НЕ жилом фонде.
По сути таких квартир в доме около 20-30. Практически все заселены.
Стоимость переоформления в 1000-2000$ - не пугает.

 

[LaDiva]

Квартира была куплена 2012 году, сразу после сдачи дома. На руках у хозяина все документы(включая тех паспорт).
В документах указано что помеченные находится в НЕ жилом фонде.
По сути таких квартир в доме около 20-30. Практически все заселены.
Стоимость переоформления в 1000-2000$ - не пугает.

Пока помещение нежилое, оно общая совместная собственность всех жильцов. На это тоже стоить обратить внимание.
То, что закон нарушен 20-30 раз, не делает нарушение законным.
Я бы умножала стоимость на 3 минимум - если все еще не пугает, думайте над остальным.

 

[Ольга 44]

На 6-й странице есть интересная тема "Приобретение Техэтажа ЖС-1", но почему-то ТС после создания темы не идёт на контакт.