как я понял, район особо не важен (салтовка-хтз - то еще расстояние): может поскирдовать еще, чтобы на изолированную хватало? а чтобы проще скирдовать - снять в гостинке (коммуналке, общаге - что одно и тоже) - будет проще собирать и раз уж есть намерения такое купить - значит и пожить не вызовет проблем... теоретически

еще можно посмотреть полдома где-нить в ближнем пригороде (семь штук на газифицированное не хватит, но нужно считать, что-то с кредитом, на который уйдет и сумма, которая сейчас тратится на съем) - я бы в эту сторону смотрел.