Подскажите по покупке/продаже недвижимости(оплата в $)

[dinamitdina]

Подскажите по покупке/продаже недвижимости(оплата в $)

Правда ли, что если я покупаю дом/квартиру например за 9000$ то я не могу рассчитаться с продавцом долларами у натариуса?

Якобы нужно идти, менять доллары на гривни и класть их на депозитный счёт натариуса или специальный счёт в банке и оттуда эти деньги переводятся продавцу?

Это якобы новые правила, если сумма сделки больше 50000грн, то сделку можно провести только по безналичному расчету

Правда ли? Кто покупал/продавал недавно после 1 января 2017 - может подтвердить информацию?

 

[Serg2101]

официально правда, но всегда можно договориться

 

[Veligor]

Правда ли, что если я покупаю дом/квартиру например за 9000$ то я не могу рассчитаться с продавцом долларами у натариуса?

Договаривайтесь с продавцом. Нотариусу обычно без разницы.

Если память не изменяет, за нарушение порядка проведения расчетов есть только административная ответственность для юрлиц и физлиц-предпринимателей. Которая может быть наложена не позднее двух месяцев с момента нарушения. Для физиков ответственность не предусмотрена.

 

[Andamana]

я продавала недавно. покупателя агентство привело, у них была накатанная схема , которая устроила всех.
в договоре купли-продажи указано, что расчет по безналу. вызвали представителя карманного банка, сделали прогонку денег (фиктивную, т.к. никто на руках не имел гривны вообще), у покупателя и продавца на руках остались реальные платежки с печатями банка. За эту услугу взяли по 700 грн в каждой стороны.
В реале расчет был в баксах (проверили у нотариуса на машинке нал).

Коллега месяц назад продавала. Тоже покупателя агент привел, но у них другая схема была. Деньги проверяли в агентстве (тоже нал, тоже бакс). У нотариуса только заверяли договор, в котором естественно сумма в грн была. Обычно по курсу НБУ.

Так что кто как договорится. Риски при сделке есть у двух сторон, поэтому каким образом будет производиться расчет, вопрос открытый. Ищите вариант более выгодный лично Вам и настаивайте на нем.

 

[LaDiva]

Договаривайтесь с продавцом. Нотариусу обычно без разницы.

Если память не изменяет, за нарушение порядка проведения расчетов есть только административная ответственность для юрлиц и физлиц-предпринимателей. Которая может быть наложена не позднее двух месяцев с момента нарушения. Для физиков ответственность не предусмотрена.

+1, все именно так.