Подскажите надёжного застройщика.

[Vika767]

Подскажите надёжного застройщика.

Здравствуйте.Нужна помощь толковых людей разбирающихся в качестве новостроек.Очень хочется узнать какие стоительные компании есть в Харькове которые строят дома качественно.Мне подсказали две Жилстрой 2 и Авантаж. а еще есть?Зарание всем спасибо.

 

[Vяcheslav]

Приготовьтесь к огромнейшему "срачу", который сейчас в этой теме разведут "соратники" Жилстроев и Авантажа

А язык их общения вообще не для женских ушек. Так что я Вам, как автору темы, искренне сочувствую.

 

[Vika767]

Спасибо вам за сочуствие.Если чесно Жилстрой 2 меня напрягает своими нечесными продажами.Сначало они бронь не держат а когда хочеш купить то квартиры уже все выкуплены и были в брони 2 месяца.Мне не понятно.

 

[unbeliever]

Да все зависит от менеджера. Конкретные персоны есть с заскоками наверное у каждого застройщика.

 

[unbeliever]

Да и договоренность о броне дело такое. Сейчас вам бронь поставили, а через два месяца вы (допустим) изменили свое решение.. Для застройщика клиент с деньгами "сейчас" всегда важнее и любимее того, что "через два месяца" и "может быть".

 

[apella]

вообще то с моей точки зрения выбираешь район где хочешь жить и уже там смотришь новострои. Хотя если район ограничен лишь чертой города, то тогда есть смысл выбирать застройщика

 

[ss_andrew_ss]

Мне подсказали две Жилстрой 2 и Авантаж

Эти саммые популярные. Еще есть тмм и констракшн гроуп например.
у жс1 и кдск я бы не брал ничего
еще есть мегаинвестбуд, смотрел их дома, вроде более-менее для своей цены, но очень сомнительное их решение - высота потолка 265 и это без стяжки, от плиты до плиты

 

[Vika767]

Спасибо за ответы.Но мне бы хотелось услышать мнение строителей и людей живущих в новастройках.

 

[Lu86]

В нынешних условиях сказать,что застройщик надежный сложно. Это всегда кот в мешке. Все законное сегодня-легко может стать незаконным завтра. Такая у нас страна.

 

[_Plombir_]

Все зависит от цены и места расположения объекта. Если бюджет в обрез, то ни о каком Авантаже и ТММ (оба топовых застройщика по цене) даже думать смысла нет. ЖС-2 и Респект СтройИнвест (У них Черемушки объект и на Салтовке строить начинают) - средний по деньгам вариант. Качество примерно соответствует цене, сами проекты домов лично мне нравятся Особенно Дуэт
ЖС-1 - бюджетный вариант из действительно проверенных. Цена реально ниже, чем у средних застройщиков, месторасположение у многих довольно привлекательное (много объектов возле метро, поэтому берут для сдачи), вот только зачастую дизайн объектов сравнивают с совком Где-то с этим согласен, хотя сам недавно стал их клиентом Семейный бюджет и месторасположение объекта сыграли решающую роль в выборе.
Есть еще Мегинвестстрой - как по мне, он ближе к ЖС-1 по уровню, хотя и строят по другой технологии. Тоже застройщик с репутацией. Есть как бюджетные варианты, так и дороже. Только вроде рядом с метро особо интересного у них ничего нет... Есть Спецстрой-3, тоже примерно в той же ценовой политике, правда слышал только об одном их объекте, его скоро сдают.
А вот с набережными кварталами, лазурными и прочими элладами не сталкивайтесь - все одна афера от одного застройщика.

 

[Vika767]

Спасибо за разьеснение.Может кто то знает на сколько лет расчитан монолит?Хотелось бы купить так чтоб потом дети могли там жить.Ну чтоб не рухнул.

 

[Vladislove88]

Спасибо за разьеснение.Может кто то знает на сколько лет расчитан монолит?Хотелось бы купить так чтоб потом дети могли там жить.Ну чтоб не рухнул.

А захотят ли там жить дети через столько-то лет?

Монолитная технология - самая передовая на сегодняшний день из массово доступных. Главное, чтобы ее не нарушали при строительстве.

 

[slavny]

Очень хочется узнать какие стоительные компании есть в Харькове которые строят дома качественно.

Т.е. цена вопроса не интересует, или как?

 

[slavny]

Может кто то знает на сколько лет расчитан монолит?Хотелось бы купить так чтоб потом дети могли там жить.Ну чтоб не рухнул.

Монолит рассчитан на 100 лет. Только, это вопрос технологии, а не какого-то конкретного дома. Если у строителей руки из одного места, то дом может рухнуть в любой момент.

 

[Svetlyachok7]

мне бы хотелось услышать мнение ... людей живущих в новостройках.

Я могу посоветовать только две Строительные Компании - ЖилСтрой-2 и "Авантаж"- из личного опыта...

В новострое Бизнес-класса от ЖилСтрой-2 вот только недавно поселилась, а новострой "Журавли" от "Авантажа" жду! Ни на грамм НЕ сожалею о своих приобретениях, и Вам того же желаю!

Если понадобятся номер мобильного и адрес эл. почты отличного менеджера из Отдела Продаж "Авантажа", то я могу Вам сбросить в личку, учитывая, что Вы в данный момент от Харькова далеко!

А из новостроек вижу интересными по своему местонахождению (защищены от шума и выхлопных газов) ЖК "Журавли" и ЖК "Люксембург" по ул.Динамовской, в том смысле, что надеюсь, три высотки, которые планируются в будущем, будут по цене доступнее, чем два девятиэтажных дома, запланированных на ближайшее время!

 

[ss_andrew_ss]

А из новостроек вижу интересными по своему местонахождению (защищены от шума и выхлопных газов) ЖК "Журавли" и ЖК "Люксембург"

Журавли находятся на пересечении Героев Труда и Академика Павлова, рядом с рынком, прямо напротив атостанции. Это наоборот, одно из самых грязных и шумных мест в городе.

 

[Svetlyachok7]

Журавли находятся еа пересечении Героев Труда и Академика Павлова, рядом с рынком, прямо напротив атостанции. Это наоборот, одно из самых грязных и шумных мест в городе.

В районе перекрёстка действительно, и шумно, и грязно, но сам ЖК находится на приличном расстоянии от всего этого... и возле самого дома достаточно тихо и уютно...

И самые большие плюсы, шаговая доступность до метро, и продуктовый/вещевой/мебельный/строительный рынок/ ТЦ-ры без затрат времени на дорогу!

Плюс, дачникам-любителям - Циркуны под боком... сел на велик...- и без проблем!

 

[mik12345]

Только в Журавлях цена чуть ли не в полтора раза дороже, чем у аналогичного монолита в Киеве. Еще его строят уже больше 3 лет и еще год будут строить. А так ничего, только я не представляю, чем руководствуются люди, покупающие этот дом за такие деньги.
Да, забыл еще трамвай под окнами.

 

[ss_andrew_ss]

В районе перекрёстка действительно, и шумно, и грязно, но сам ЖК находится на приличном расстоянии от всего этого... и возле самого дома достаточно тихо и уютно...

Да вы что, правда? Там до автостанции по карте 180 метров по прямо, до трамвая чуть больше 300 метров. При том что это вам не Европа, шум от нашего трамвая около 100 дб. И перекресток Академика и Героев наверное самый оживленный в городе, там выхлопы от машин. И до перекрестка там 360 метров по той же карте.

 

[Vika767]

Т.е. цена вопроса не интересует, или как?

Нет цена вопроса важна. Если бы не была важна то я бы сама дом построила свой. Не понимаю людей у которых есть деньги и они живут в многоэтажке.