почему все пишут что воробьевы горы для нищиъ строят?хотел бы я быть нищим который может 15 тыс дол выложить строителям

[lucky)))]

Вы же не пришли в магазин и не сказали, мол какого лезвия на бритву 300 грн стоит,если раньше до 100 были.

бритва везется из-за рубежа, а квартиру ты мог купить еще при совке или получить бесплатно, сделать там ремонт, когда доллар был по 8 и теперь привязываешь к доллару, который стоит 40 у.е., по моему мнению арендная плата должна дорожать с учетом того, как подымается цена на коммуналку, а то сегодня ты сдаешь по 5 тыс гривен, а завтра доллар скаканул и ты сраные 12 метров сдаешь по 8 тыс., с какого перепугу?

 

[Да-Да!!]

бритва везется из-за рубежа, а квартиру ты мог купить еще при совке или получить бесплатно, сделать там ремонт, когда доллар был по 8 и теперь привязываешь к доллару, который стоит 40 у.е., по моему мнению арендная плата должна дорожать с учетом того, как подымается цена на коммуналку, а то сегодня ты сдаешь по 5 тыс гривен, а завтра доллар скаканул и ты сраные 12 метров сдаешь по 8 тыс., с какого перепугу?

ну да, в феврале 2015 года, жила девочка в той квартире на 12 метров и платила 240 баксов, на день платежа был курс 37, она отлистала 8800 грн, правда ворчала, что это блек маркет

 

[lucky)))]

ну да, в феврале 2015 года, жила девочка в той квартире на 12 метров и платила 240 баксов, на день платежа был курс 37, она отлистала 8800 грн, правда ворчала, что это блек маркет

я смотрю тебе везет на ***** и лохушек, надо быть *****кой, чтобы заплатить 8 тыс. за скворечник

 

[a999]

простой холодногорский пацан

Пропишись, если пацан. Кому принадлежит автозаправка на Гиевке?

Я не знаю. Я ж не принадлежу к элите, склонной к ******у, как ты.

 

[Да-Да!!]

У меня кент снимает около метро киевская Дом, площадью более 200 кв. метров. До 2014 года платил по 1К в месяц...

вот цены на аренду домов

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

На шатиловке нихуевенький такой домик сдается за 8500 баксов в мес
Я ж говорю, бедные люди дома не снимают

а вот домик за 11 тыс баксов в мес

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Короче самое дешевое из того что нашел, это аж в безлюдовке за 2 тыс долл в мес

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[kto-to1991]

Перечитай внимательно мои посты в этой теме - временной лаг "оборота недвиги" 25 - 50 лет. Т.е. недвигу, как бизнес-проект можно затевать именно с этим временным лагом. Как работа (сдача в аренду купленной недвиги) временной лаг составляет 10 - 12 лет.

Поэтому прими во внимание, что отлистав назад 21 год ты упираешся в цену однушки в Харькове в 1700 долларов, а 18 лет назад однушка стоила 3100.

синк!

сколько процентов от купивших в 25-30 лет недвижимость доживут до завершения( 50 лет) цикла, то есть до 75-80 лет?к
акая там средняя продолжительность жизни у мужчин(основные покупатели)?напомните?не 55-60 лет?чушь собачья проще говоря...

 

[drugtaysona]

Я не знаю.

Опааа.... а ты вообще харьковский или ботишь из другой страны? Все пацаны знают совершенно точно кому принадлежит заправка на Гиевке.

Да куда уж мне. Я простой холодногорский пацан самого пролетарского происхождения.

****ишь... ты точно не с холодки...

 

[kto-to1991]

тс, ты ведешь к тому почему жс1 не продает жилье площадью 18 кв.м?

хотя бы 28-30 кв.м для начала

Начнем сначала с того что что у ЖС только один объект с ценой 8000, а если быть точнее 8500 на средние этажи (не первый и последний), который находится в *****х и строится на "халявной" земле.
Цены на остальные объекты у ЖС 11000-13000.

ТС, если видишь свободную нишу, почему не займешь?

с 500$ за душой?научи как начать масштабные стройки когда за душой пол штуки

 

[Kolob]

воробьевы норы полный *****изм, десятка зелени за нору в *****х...
я в декабре 2015 взял однокомнатную за 15.

 

[AlenaS3]

с 500$ за душой?научи как начать масштабные стройки когда за душой пол штуки

Начните с домика пана Тыквы, а потом расширяйте строительство.

 

[lucky)))]

вот цены на аренду домов

полгода съема такого дома и можно на эти деньги купить неплохую квартиру

 

[a999]

Опааа.... а ты вообще харьковский или ботишь из другой страны? Все пацаны знают совершенно точно кому принадлежит заправка на Гиевке.

Открою для тебя страшную тайну, Друг Тайсона. Холодная Гора очень большая. Большинству её жителей совершенно ******ь на то, кому принадлежит заправка на Гиевке.

****ишь... ты точно не с холодки...

Ну как скажешь.

 

[mik12345]

я в декабре 2015 взял однокомнатную за 15.

За 4 месяца цена так упала?
https://www.kharkovforum.com/showthread.php?t=4581113

Вот так и рождаются сказки. Через пять лет люди на полном серьезе будут пересказывать, как в 15 квартиры на шару раздавали.

 

[Да-Да!!]

воробьевы норы полный *****изм, десятка зелени за нору в *****х...
я в декабре 2015 взял однокомнатную за 15.

так ты купил убитую в еще больше *****х На москалевке в ноябре продавали коммуналку на 16 квадратов за 3.5 тыс у.е. это типа альтернатива твоей

полгода съема такого дома и можно на эти деньги купить неплохую квартиру

ну как сказать, если поживешь в таком доме, то на неплохие квартиры смотреть уже не будешь

 

[kto-to1991]

так ты купил убитую в еще больше *****х На москалевке в ноябре продавали коммуналку на 16 квадратов за 3.5 тыс у.е. это типа альтернатива твоей


ну как сказать, если поживешь в таком доме, то на неплохие квартиры смотреть уже не будешь

харьковчане разлива 2003-2016 это непманы 30-х годов которые понимая свою скоротечность бытия кутили в ресторанах с цыганами и плясками(кстати не имея на это особых финансовых оснований, просто тупо предчувствовали что зарежут их и деньги все равно не передадут никому, вот точно так же и вы...понимаете пятой точкой что никому и ничего(как например рокфелеры) не передадите и жгете как пел макаревич

Но иногда найдется вдруг чудак
Этот чудак всё сделает не так
И его костёр взовьётся до небес

Тот был умней, кто свой огонь сберёг
Он обогреть других уже не мог
Но без потерь дожил до тёплых дней
А ты был не прав, ты всё спалил за час
И через час большой огонь угас
Но в этот час стало всем теплей

тот кто понимает что через час-тоже жизнь будет-у того внуки-правнуки рокфелеры, дольче габаны,перисы хилтоны, трампы и т.д а те кто понимают что они случайно и не втему и не по праведному закону(не путать с официальным законом) вот те на час палят до небес..зато всем кто рядышком кормится в этот час очень тепло..ну а внуки...что внуки..вон сталина в нищете жили всю жизнь...родичи..

через 10 или 20 или 50 или даже 100 лет тоже будет жизнь!
и тоже будут внуки и тоже будут правнуки и тоже будут пра правнуки(ну если только ядерной зимы не случится)
но конечно прикольней всё спалить за час, ктобы сомневался...

были бы династии рокфелеров, хилтонов, фордов, трампов если бы их основатели пра деды жгли всё за час?это к вам всем вопрос!

 

[Да-Да!!]

харьковчане разлива 2003-2016 это непманы 30-х годов которые понимая свою скоротечность бытия кутили в ресторанах с цыганами и плясками(кстати не имея на это особых финансовых оснований, просто тупо предчувствовали что зарежут их и деньги все равно не передадут никому, вот точно так же и вы...понимаете пятой точкой что никому и ничего(как например рокфелеры) не передадите и жгете как пел макаревич

Но иногда найдется вдруг чудак
Этот чудак всё сделает не так
И его костёр взовьётся до небес

Тот был умней, кто свой огонь сберёг
Он обогреть других уже не мог
Но без потерь дожил до тёплых дней
А ты был не прав, ты всё спалил за час
И через час большой огонь угас
Но в этот час стало всем теплей

тот кто понимает что через час-тоже жизнь будет-у того внуки-правнуки рокфелеры, дольче габаны,перисы хилтоны, трампы и т.д а те кто понимают что они случайно и не втему и не по праведному закону(не путать с официальным законом) вот те на час палят до небес..зато всем кто рядышком кормится в этот час очень тепло..ну а внуки...что внуки..вон сталина в нищете жили всю жизнь...родичи..

через 10 или 20 или 50 или даже 100 лет тоже будет жизнь!
и тоже будут внуки и тоже будут правнуки и тоже будут пра правнуки(ну если только ядерной зимы не случится)
но конечно прикольней всё спалить за час, ктобы сомневался...

были бы династии рокфелеров, хилтонов, фордов, трампов если бы их основатели пра деды жгли всё за час?это к вам всем вопрос!

В каждом слове эта юность, зелень, эххх
Казалось бы, а я ведь сам рассуждал так лет 10 назад.

 

[momart]

Так что, думаете выгодно взять пару воробьевых нор под аренду? Судя по тому, что их по 200-230 можно влет сдать, то за 30к получается доход в месяц 400-460 баксов.
За те-же 30к можно взять однушку в ликвидных районах возле метро.
Но вот за 460 баксов однушку уже сдать вроде чуть посложнее.
Или я не прав?

 

[grasshopper]

Так что, думаете выгодно взять пару воробьевых нор под аренду? Судя по тому, что их по 200-230 можно влет сдать, то за 30к получается доход в месяц 400-460 баксов.
За те-же 30к можно взять однушку в ликвидных районах возле метро.
Но вот за 460 баксов однушку уже сдать вроде чуть посложнее.
Или я не прав?

Доход с двух скорее 300-350. Но в общим таки да - мысль верная

 

[vv77]

воробьевы норы полный *****изм, десятка зелени за нору в *****х...
я в декабре 2015 взял однокомнатную за 15.

Вы ж раньше писали, что она стоила 475000, т.е. в декабре 19000 тыс у.е.

 

[drugtaysona]

сколько процентов от купивших в 25-30 лет недвижимость доживут до завершения( 50 лет) цикла, то есть до 75-80 лет?к
акая там средняя продолжительность жизни у мужчин(основные покупатели)?напомните?не 55-60 лет?чушь собачья проще говоря...

Лаг составляет 25-50 лет. Не жадничай - не жди 10-ти кратного увеличения стоимости, продай по выходу на пенсию через 20 лет с доходностью в 500% (в 5 раз) если не хочешь 10 кратно увеличить вложения. Во-вторых есть дети, внуки. С ними всегда можно договориться....

Кстати все, кто гонял с баулами на Польшу-Турцию в 90-х и купили себе недвиги, сейчас уже предпенсионного возраста (время бежит быстро) и их вложения выросли в ... сам считай:

в 1996 трешка продавалась за 6500
в 1999 трешка продавалась за 9500
в 2005---------------------------за 95000
в 2014--------------------------за 75000


А мыслить как ты - да, это реально чушь собачья....

с 500$ за душой?научи как начать масштабные стройки когда за душой пол штуки

Мотай на рыбный конвейер в Польшу (6-ти дневка с 12 часовым рабочим днем + кормежка + жилье). Через 2 года вертайся покупай 2 гостинки в "норах", сдавай их сразу в аренду, что бы не попадать на коммуналке и снова на конвейер, потом вертаешся еще через 2 года и покупаешь еще 2 гостинки.

Шо сложного - если молодой и здоровье есть?