Почему ростут цены на жилье?

[Margo_88]

Почему ростут цены на жилье?

Надумали брать квартиру в кредит надеялись взять на Алексеевке до 40 000$, понятно, выплачивать кредит и делать ремонт еще пол жизни, пока собрали документы за месяц, квартиры выросли в цене 8000 - 10000$, такие уваленые в хлам, я даже подумать не могла, что люди могут существовать в таких условиях. От чего так растут цены на жилье, что люди стали больше заробатываь???? подскажите обычному смертному?!!

 

[Vladimir1987]

всё очень просто. Разбирают всё самое дешёвое. Остютсы варианты подороже. а нового в продажу поступает очень мало и уже по новым среднерыночным ценам. А раз покупают недвижимость -- значит зарабатывают.

 

[Alex_01]

Надумали брать квартиру в кредит надеялись взять на Алексеевке до 40 000$, понятно, выплачивать кредит и делать ремонт еще пол жизни, пока собрали документы за месяц, квартиры выросли в цене 8000 - 10000$, такие уваленые в хлам, я даже подумать не могла, что люди могут существовать в таких условиях. От чего так ростут цены на жилье, что люди стали больше заробатываь???? подскажите обычному смертному?!!

Вы не перепутали года 2007 и 2011?
рост цен 20-25% за месяц в 2011 году за 1 месяц?

 

[vikasiam]

Люди покупают квартиры в кредит, убивают в хлам (потому, что пол жизни выплачивают кредит и на ремонт соответственно не хватает). Проза жизни.

 

[dikscher]

люди покупают в кредит, квартир становиться меньше и цена на них растет

 

[lusie_lia]

наверное такие тупые, как хатира, еще меньше получают...при чем здесь безграмотность.. удивляешься порой хамству некоторых.

человек просто спросил. т.к. не зарабатывает миллионы, что бы купить квартиру за такие деньги, зделать ремонт и обставить ее. да и при этом жить, получая удовольствие.
мне вот тоже интересно, от чего в нашей стране так, где нищета кругом, квартиры сдаются за 2500-3000 в месяц ,сколько же нужно зарабатывать..а продажа вообще ...
этот так, глас вопиющего в пустыне, все равно цены будут и дальше рАсти..
а безграмотные, кстати, зачастую получают столько, что могут 2 квартиры купить сразу и без кредита.

 

[Margo_88]

мне вот тоже интересно, от чего в нашей стране так, где нищета кругом, квартиры сдаются за 2500-3000 в месяц ,сколько же нужно зарабатывать..а продажа вообще ...
этот так, глас вопиющего в пустыне, все равно цены будут и дальше рАсти..

именно с таких соображений лучше складывать себе в карман

 

[vania]

У нас для зарабатывания денег зачастую не обязательно быть грамотным, часто хватает хамства, наглости и напористости...

А ТС можно только посоветовать не спешить и хорошо и упорно искать, желательно срочный вариант и тогда найдется желаемое, а не доверять все поиски вариантов агентствам...

 

[momart]

ТС совет, за такие деньги и дешевле, можно и в новострое купить, всё ж таки приятнее жить будет.

Кумарят такие умники "новостроевские".
Не все хотят ждать несколько лет, пока этот новострой сдадут, пока подключат коммуникации и пока в купленной квартире закончится ремонт.
Или тебе "приятнее жить будет" без воды, канализации, с полом из цемента и пучком проводов из стены?

 

[Оценщик]

Почему ростут цены на жилье?
Надумали брать квартиру в кредит надеялись взять на Алексеевке до 40 000$, понятно, выплачивать кредит и делать ремонт еще пол жизни, пока собрали документы за месяц, квартиры выросли в цене 8000 - 10000$, такие уваленые в хлам, я даже подумать не могла, что люди могут существовать в таких условиях. От чего так растут цены на жилье, что люди стали больше заробатываь???? подскажите обычному смертному?!!

Слово "ростут" (в отличие от других слов типа "*****") пишется через букву А.

 

[("_")]

я роста не заметил пока, вижу только снижение. А далее говорят вообще будет обвал. Банки ипотеку снова сворачивают.

Из форума на финанс.юа
WiN_NeR 13.09.2011 писал(а):Если кому интересен банковский инсайд - банки сейчас в шоке. Уже появились на днях первые банки что остановили кредитование. Все остальные сейчас максимально приостановят + выставят заградительные % ****** (в ближайшую неделю-две). Так как выдачи мелких розничных кредитов останавливать нельзя (начнется паника вкладчиков), под раздачу первыми попадут большие корпоративные и ипотечные кредиты (но опять таки о том что их не выдают инфо нигде не будет). Даже если у банков с ликвидностью все отлично - все равно крупным выдачам на длинный срок хана, так как будет паника-не будет паники сказать пока сложно, но нужна спасительная подушка ликвидности. Пока что лето 2011 напоминает лето 2008 по всем пунктам - фонд рынок, Греция в роли ЛеманБразерс, приостановка кредитования. Сойдется ли и дальше сценарий 2008 с сегодняшним - увидим ближайшие месяцы.
Кстати, в сентябре 2008 тоже была еще жаркая дискуссия о том что падение невозможно.

 

[rulezz77]

рост цен 20-25% за месяц в 2011 году за 1 месяц?

да, ТС или заказуху пишет, или одно из двух. Шумит в эфир вобщем
А хде рост? Это как на базаре вечером: скупили картоху по 3гр, капусту по 2гр, лук по 4, осталась морковка по 10. Вывод - цены на овощи вырости
А вы утром (в феврале всмысле) посмотрите.

ПС обычный осенний подпрыг ценников, типичное взятие на понт

люди покупают в кредит, квартир становиться меньше и цена на них растет

та невжэ? а чё-то с любой точки города видны пустующие новострои, а демографическая статистика грит, шо в стране умерло населения на три Харькова

 

[momart]

А вы утром (в феврале всмысле) посмотрите.

Многие этого мифического февраля с октября 2008 года ждут
В 2009 - не дождались.
В 2010 - не дождались.
В 2011 - не дождались.
Ждем февраля 2012

 

[("_")]

Многие этого мифического февраля с октября 2008 года ждут
В 2009 - не дождались.
В 2010 - не дождались.
В 2011 - не дождались.
Ждем февраля 2012

разве? Сейчас в доме, где знакомые купили однокомнатную в начале 2008 г. за 63000 долларов можно купить 3шку за 44000. И не берут

 

[vania]

разве? Сейчас в доме, где знакомые купили однокомнатную в начале 2008 г. за 63000 долларов можно купить 3шку за 44000. И не берут

А что разве в этом доме есть такие-же 1-к по 20-25 куе? А на трешки спроса нет сейчас практически... да и что там за трешка такая, приводите равные примеры, неужели в 2008 эту же трешку пытались за 100куе продать и продают до сих пор?

 

[momart]

разве? Сейчас в доме, где знакомые купили однокомнатную в начале 2008 г. за 63000 долларов можно купить 3шку за 44000. И не берут

Правильно.
Т.к. кризис начался не в начале 2008, а в конце (осенью). Но многим кризисного падения цен оказалось мало - они и ждут "февралей".

 

[Vladimir1987]

у меня одногрупник взял летом 2008 в кредит 1-ку на ПП за 60 тыщ дол а через пару месяцев цены изменились )) Щас на ПП за 60 тыщ можно 4-комнатную взять понятно что без ремонта и не новострой!

Вы когда в датах определитесь????
Это уже давно не интересно что было до осени 2008 года.
Лучше побалуйте нас баснями про падение цен с января 2009 года.

 

[deemonn]

Знакомый с весны подискивал 1-комнатную квартиру в р-не Госпрома, шатиловки, П поля(по пр.Ленина + 100 метров).
Весной-
Госпром, Шатиловка- были варианты за 35000 (плюс-минус 2000)
Сейчас- от 40000
П.Поле- 95 % предложения- первый и последние этажи(разброс цен- 27-35 тыс.). Остальные 5%- под 40000 и при этом постепенно разбираются...
Возможно, ТС беглым взглядом пробежалась по Премьеру и рекламе в интернете. Не обращая внимания на этаж, удаленность от инфраструктуры, состояние квартиры- создалось представление о средней цене, которая далека от цен на желаемую недвижимость.

 

[vitos]

Знакомый с весны подискивал 1-комнатную квартиру в р-не Госпрома, шатиловки, П поля(по пр.Ленина + 100 метров).
Весной-
Госпром, Шатиловка- были варианты за 35000 (плюс-минус 2000)
Сейчас- от 40000
П.Поле- 95 % предложения- первый и последние этажи(разброс цен- 27-35 тыс.). Остальные 5%- под 40000 и при этом постепенно разбираются...
Возможно, ТС беглым взглядом пробежалась по Премьеру и рекламе в интернете. Не обращая внимания на этаж, удаленность от инфраструктуры, состояние квартиры- создалось представление о средней цене, которая далека от цен на желаемую недвижимость.

+10050
Обычно так и бывает, смотрят по Премьеру типа вариантов на определенную сумму валом, а как уже начинают выбирать для себя любимых, то вариантов с гулькин нос подходящих и по цене они посвыше средней по палате.

 

[rulezz77]

Многие этого мифического февраля с октября 2008 года ждут
В 2009 - не дождались.
В 2010 - не дождались.
В 2011 - не дождались.
Ждем февраля 2012

2009 - кому нужно было на то момент -дождались
2010 - дождались
2011 - дождались
в 2012 дождуться
нет никаких причин спешить с покупкой, а тем более основывыясь на "буиттокадаражать, грэбы, пока не в 2 раза дороже Европы"

Лето 2010, 1к далеко от метро 35тыщ

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Осень 2011, 1к там же 27тыщ

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

1к 3 минуты от метро 30к

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Знакомый с весны подискивал 1-комнатную квартиру в р-не Госпрома, шатиловки, П поля(по пр.Ленина + 100 метров).
Весной-
Госпром, Шатиловка- были варианты за 35000 (плюс-минус 2000)
Сейчас- от 40000
П.Поле- 95 % предложения- первый и последние этажи(разброс цен- 27-35 тыс.). Остальные 5%- под 40000 и при этом постепенно разбираются...
Возможно, ТС беглым взглядом пробежалась по Премьеру и рекламе в интернете. Не обращая внимания на этаж, удаленность от инфраструктуры, состояние квартиры- создалось представление о средней цене, которая далека от цен на желаемую недвижимость.

не весь город живёт и ищет квартиры в специфических районах или возле метро. 80% панелей в городе как минимум не растут в цене, 30-50% очевидно ползут вниз. И объективных причин развороту процесса пока не видно.