Почему ростут цены на жилье?

[Margo_88]

Почему ростут цены на жилье?

Надумали брать квартиру в кредит надеялись взять на Алексеевке до 40 000$, понятно, выплачивать кредит и делать ремонт еще пол жизни, пока собрали документы за месяц, квартиры выросли в цене 8000 - 10000$, такие уваленые в хлам, я даже подумать не могла, что люди могут существовать в таких условиях. От чего так растут цены на жилье, что люди стали больше заробатываь???? подскажите обычному смертному?!!

 

[Vladimir1987]

всё очень просто. Разбирают всё самое дешёвое. Остютсы варианты подороже. а нового в продажу поступает очень мало и уже по новым среднерыночным ценам. А раз покупают недвижимость -- значит зарабатывают.

 

[Alex_01]

Надумали брать квартиру в кредит надеялись взять на Алексеевке до 40 000$, понятно, выплачивать кредит и делать ремонт еще пол жизни, пока собрали документы за месяц, квартиры выросли в цене 8000 - 10000$, такие уваленые в хлам, я даже подумать не могла, что люди могут существовать в таких условиях. От чего так ростут цены на жилье, что люди стали больше заробатываь???? подскажите обычному смертному?!!

Вы не перепутали года 2007 и 2011?
рост цен 20-25% за месяц в 2011 году за 1 месяц?

 

[vikasiam]

Люди покупают квартиры в кредит, убивают в хлам (потому, что пол жизни выплачивают кредит и на ремонт соответственно не хватает). Проза жизни.

 

[dikscher]

люди покупают в кредит, квартир становиться меньше и цена на них растет

 

[lusie_lia]

наверное такие *****, как хатира, еще меньше получают...при чем здесь безграмотность.. удивляешься порой хамству некоторых.

человек просто спросил. т.к. не зарабатывает миллионы, что бы купить квартиру за такие деньги, зделать ремонт и обставить ее. да и при этом жить, получая удовольствие.
мне вот тоже интересно, от чего в нашей стране так, где нищета кругом, квартиры сдаются за 2500-3000 в месяц ,сколько же нужно зарабатывать..а продажа вообще ...
этот так, глас вопиющего в пустыне, все равно цены будут и дальше рАсти..
а безграмотные, кстати, зачастую получают столько, что могут 2 квартиры купить сразу и без кредита.

 

[Margo_88]

мне вот тоже интересно, от чего в нашей стране так, где нищета кругом, квартиры сдаются за 2500-3000 в месяц ,сколько же нужно зарабатывать..а продажа вообще ...
этот так, глас вопиющего в пустыне, все равно цены будут и дальше рАсти..

именно с таких соображений лучше складывать себе в карман

 

[vania]

У нас для зарабатывания денег зачастую не обязательно быть грамотным, часто хватает хамства, наглости и напористости...

А ТС можно только посоветовать не спешить и хорошо и упорно искать, желательно срочный вариант и тогда найдется желаемое, а не доверять все поиски вариантов агентствам...

 

[momart]

ТС совет, за такие деньги и дешевле, можно и в новострое купить, всё ж таки приятнее жить будет.

Кумарят такие умники "новостроевские".
Не все хотят ждать несколько лет, пока этот новострой сдадут, пока подключат коммуникации и пока в купленной квартире закончится ремонт.
Или тебе "приятнее жить будет" без воды, канализации, с полом из цемента и пучком проводов из стены?

 

[Оценщик]

Почему ростут цены на жилье?
Надумали брать квартиру в кредит надеялись взять на Алексеевке до 40 000$, понятно, выплачивать кредит и делать ремонт еще пол жизни, пока собрали документы за месяц, квартиры выросли в цене 8000 - 10000$, такие уваленые в хлам, я даже подумать не могла, что люди могут существовать в таких условиях. От чего так растут цены на жилье, что люди стали больше заробатываь???? подскажите обычному смертному?!!

Слово "ростут" (в отличие от других слов типа "*****") пишется через букву А.

 

[("_")]

я роста не заметил пока, вижу только снижение. А далее говорят вообще будет обвал. Банки ипотеку снова сворачивают.

Из форума на финанс.юа
WiN_NeR 13.09.2011 писал(а):Если кому интересен банковский инсайд - банки сейчас в шоке. Уже появились на днях первые банки что остановили кредитование. Все остальные сейчас максимально приостановят + выставят заградительные % ****** (в ближайшую неделю-две). Так как выдачи мелких розничных кредитов останавливать нельзя (начнется паника вкладчиков), под раздачу первыми попадут большие корпоративные и ипотечные кредиты (но опять таки о том что их не выдают инфо нигде не будет). Даже если у банков с ликвидностью все отлично - все равно крупным выдачам на длинный срок хана, так как будет паника-не будет паники сказать пока сложно, но нужна спасительная подушка ликвидности. Пока что лето 2011 напоминает лето 2008 по всем пунктам - фонд рынок, Греция в роли ЛеманБразерс, приостановка кредитования. Сойдется ли и дальше сценарий 2008 с сегодняшним - увидим ближайшие месяцы.
Кстати, в сентябре 2008 тоже была еще жаркая дискуссия о том что падение невозможно.

 

[rulezz77]

рост цен 20-25% за месяц в 2011 году за 1 месяц?

да, ТС или заказуху пишет, или одно из двух. Шумит в эфир вобщем
А хде рост? Это как на базаре вечером: скупили картоху по 3гр, капусту по 2гр, лук по 4, осталась морковка по 10. Вывод - цены на овощи вырости
А вы утром (в феврале всмысле) посмотрите.

ПС обычный осенний подпрыг ценников, типичное взятие на понт

люди покупают в кредит, квартир становиться меньше и цена на них растет

та невжэ? а чё-то с любой точки города видны пустующие новострои, а демографическая статистика грит, шо в стране умерло населения на три Харькова

 

[momart]

А вы утром (в феврале всмысле) посмотрите.

Многие этого мифического февраля с октября 2008 года ждут
В 2009 - не дождались.
В 2010 - не дождались.
В 2011 - не дождались.
Ждем февраля 2012

 

[("_")]

Многие этого мифического февраля с октября 2008 года ждут
В 2009 - не дождались.
В 2010 - не дождались.
В 2011 - не дождались.
Ждем февраля 2012

разве? Сейчас в доме, где знакомые купили однокомнатную в начале 2008 г. за 63000 долларов можно купить 3шку за 44000. И не берут

 

[vania]

разве? Сейчас в доме, где знакомые купили однокомнатную в начале 2008 г. за 63000 долларов можно купить 3шку за 44000. И не берут

А что разве в этом доме есть такие-же 1-к по 20-25 куе? А на трешки спроса нет сейчас практически... да и что там за трешка такая, приводите равные примеры, неужели в 2008 эту же трешку пытались за 100куе продать и продают до сих пор?

 

[momart]

разве? Сейчас в доме, где знакомые купили однокомнатную в начале 2008 г. за 63000 долларов можно купить 3шку за 44000. И не берут

Правильно.
Т.к. кризис начался не в начале 2008, а в конце (осенью). Но многим кризисного падения цен оказалось мало - они и ждут "февралей".

 

[Vladimir1987]

у меня одногрупник взял летом 2008 в кредит 1-ку на ПП за 60 тыщ дол а через пару месяцев цены изменились )) Щас на ПП за 60 тыщ можно 4-комнатную взять понятно что без ремонта и не новострой!

Вы когда в датах определитесь????
Это уже давно не интересно что было до осени 2008 года.
Лучше побалуйте нас баснями про падение цен с января 2009 года.

 

[deemonn]

Знакомый с весны подискивал 1-комнатную квартиру в р-не Госпрома, шатиловки, П поля(по пр.Ленина + 100 метров).
Весной-
Госпром, Шатиловка- были варианты за 35000 (плюс-минус 2000)
Сейчас- от 40000
П.Поле- 95 % предложения- первый и последние этажи(разброс цен- 27-35 тыс.). Остальные 5%- под 40000 и при этом постепенно разбираются...
Возможно, ТС беглым взглядом пробежалась по Премьеру и рекламе в интернете. Не обращая внимания на этаж, удаленность от инфраструктуры, состояние квартиры- создалось представление о средней цене, которая далека от цен на желаемую недвижимость.

 

[vitos]

Знакомый с весны подискивал 1-комнатную квартиру в р-не Госпрома, шатиловки, П поля(по пр.Ленина + 100 метров).
Весной-
Госпром, Шатиловка- были варианты за 35000 (плюс-минус 2000)
Сейчас- от 40000
П.Поле- 95 % предложения- первый и последние этажи(разброс цен- 27-35 тыс.). Остальные 5%- под 40000 и при этом постепенно разбираются...
Возможно, ТС беглым взглядом пробежалась по Премьеру и рекламе в интернете. Не обращая внимания на этаж, удаленность от инфраструктуры, состояние квартиры- создалось представление о средней цене, которая далека от цен на желаемую недвижимость.

+10050
Обычно так и бывает, смотрят по Премьеру типа вариантов на определенную сумму валом, а как уже начинают выбирать для себя любимых, то вариантов с гулькин нос подходящих и по цене они посвыше средней по палате.

 

[rulezz77]

Многие этого мифического февраля с октября 2008 года ждут
В 2009 - не дождались.
В 2010 - не дождались.
В 2011 - не дождались.
Ждем февраля 2012

2009 - кому нужно было на то момент -дождались
2010 - дождались
2011 - дождались
в 2012 дождуться
нет никаких причин спешить с покупкой, а тем более основывыясь на "буиттокадаражать, грэбы, пока не в 2 раза дороже Европы"

Лето 2010, 1к далеко от метро 35тыщ

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Осень 2011, 1к там же 27тыщ

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

1к 3 минуты от метро 30к

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Знакомый с весны подискивал 1-комнатную квартиру в р-не Госпрома, шатиловки, П поля(по пр.Ленина + 100 метров).
Весной-
Госпром, Шатиловка- были варианты за 35000 (плюс-минус 2000)
Сейчас- от 40000
П.Поле- 95 % предложения- первый и последние этажи(разброс цен- 27-35 тыс.). Остальные 5%- под 40000 и при этом постепенно разбираются...
Возможно, ТС беглым взглядом пробежалась по Премьеру и рекламе в интернете. Не обращая внимания на этаж, удаленность от инфраструктуры, состояние квартиры- создалось представление о средней цене, которая далека от цен на желаемую недвижимость.

не весь город живёт и ищет квартиры в специфических районах или возле метро. 80% панелей в городе как минимум не растут в цене, 30-50% очевидно ползут вниз. И объективных причин развороту процесса пока не видно.