перепланировка

[Бурундуков]

перепланировка

Сделал перепланировку в в квартире а именно : Убрал стену (стена не несущая )которая разделяла кухню и зал и увеличил ванную комнату,скажите как это узаконить в БТИ (сколько может стоить) или проще забить куй на это дело Заранее спасибо!

 

[Snegok314]

узаконить можно и нужно ... быстро и правильно может зделать только спец. можно и самому но ... будет желание обратится к спецам пишите в личку.

 

[Бурундуков]

узаконить можно и нужно ... быстро и правильно может зделать только спец. можно и самому но ... будет желание обратится к спецам пишите в личку.

какой спец

 

[annaaa]

узаконить можно и нужно ... быстро и правильно может зделать только спец. можно и самому но ... будет желание обратится к спецам пишите в личку.

СПЕЦ - съел и доволен ))) мы тут без рекламы

 

[advocat]

какой спец

Ну конечно же Snegok314!

 

[mekena]

как это узаконить в БТИ (сколько может стоить) или проще забить куй на это дело Заранее спасибо!

обратиться в БТИ (там сейчас им почти нефиг делать, очередей нет...), они обследуют квартиру и в течении 15 дней исполнят новый тех.паспорт квартиры. Тариф - 500 грн.

 

[realt or]

обратиться в БТИ (там сейчас им почти нефиг делать, очередей нет...), они обследуют квартиру и в течении 15 дней исполнят новый тех.паспорт квартиры. Тариф - 500 грн.

Маленький ньюанс: в вверхнем левом углу технического паспорта, при развороте, появится штамп "Самовольно переоборудовано"!!! Соответствующая отметка останется и в Квартирном деле (в БТИ по каждому проинвентаризированному объекту недвижимости заводится "Инвентаризационное дело"). В дальнейшем статус Вашей квартиры-самовольно переоборудованная. И Вам останется единственный путь-процедура приема в эксплуатацию самовольно переоборудованной квартиры (узаканливание). В нынешних условиях при каких либо операциях с квартирой "проскочить" с подобным статусом еще можно, при условии, что данный факт не смутит приобретателя. Но полагаю, что это явление "кратковременное". Рекомендация- "не забивать"!!! Поинтересуйтесь у знакомых, наверняка кто-то с подобной ситуацией сталкивался. Ваш вопрос решаемый. Удачи!

 

[Оценщик]

Сделал перепланировку в в квартире а именно : Убрал стену (стена не несущая )которая разделяла кухню и зал и увеличил ванную комнату,скажите как это узаконить в БТИ (сколько может стоить) или проще забить куй на это дело Заранее спасибо!

А откуда Вы знаете, что убрали не несущую стену?

 

[mekena]

Маленький ньюанс: в вверхнем левом углу технического паспорта, при развороте, появится штамп "Самовольно переоборудовано"!!!

не факт, можно договориться со специалистом, для них сейчас главное получить хоть какую-то работу...

 

[Бурундуков]

А откуда Вы знаете, что убрали не несущую стену?

потому-что она из Папье-маше

не факт, можно договориться со специалистом, для них сейчас главное получить хоть какую-то работу...

ага и денег все хотят

 

[Бурундуков]

Оборудование кухонь-студий в многоквартирных домах заборонено.

кто сказал?

 

[capt.America]

3. Не относится к самоуправному строительству:

в квартирах (многоэтажных домах) — перепланировки, не связанные с изменениями жилой или вспомогательной площадей, без нарушения несущих
конструкций; увеличение жилой или вспомогательной площадей за счет демонтажа перегородок амбаров, сноса печей и каминов, застекления
балконов, лоджий, обустройство дверных проемов во внутренних некапитальных стенах; перестановка в пределах назначенных помещений, оборудования;
..

Немного слеповат, но не заметил строчки о "сносе стены между жилой комнатой и кухней"



или запятая пропущена...

 

[realt or]

не факт, можно договориться со специалистом, для них сейчас главное получить хоть какую-то работу...

Имелось ввиду, что данное переоборудование попадает в категорию, требующую в послудующем процедуры ввода в эксплуатацию. Договориться, можно попробовать, но отсутствие штампа "Сам.пер." в техническом паспорте будет ценно, если аналогично его не будет в "Инвентаризационном деле" (что часто не факт!!!).

А откуда Вы знаете, что убрали не несущую стену?

Если речь идет о панельном доме, то демонтаж данной стены в любом случае влияет на несущую конструкцию дома вцелом. При правильном подходе необходимо дополнительное укрепление плиты перекрытия расчитанное исходя из ряда характеристик (этажа, этажности, типа дома и пр.). Данный расчет делают специализированные проэктные организации. В моей практике даже по выполненному "саморучно" укреплению ООО "Харьковреконструкция" отказалась дать положительное заключение о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации так, как выполнено все было бестолково !!! В панельных домах с любой стеной вести себя необходимо крайне осторожно.

 

[capt.America]

Имелось ввиду, что данное переоборудование попадает в категорию, требующую в послудующем процедуры ввода в эксплуатацию. Договориться, можно попробовать, но отсутствие штампа "Сам.пер." в техническом паспорте будет ценно, если аналогично его не будет в "Инвентаризационном деле" (что часто не факт!!!).

Кто ищет - тот всегда находит.

Если речь идет о панельном доме, то

там все стены несущие.

 

[Оценщик]

потому-что она из Папье-маше

А как Вы определили, что из папье-маше? Вы эксперт-? Лицензия у Вас есть-?

 

[Бурундуков]

А как Вы определили, что из папье-маше? Вы эксперт-? Лицензия у Вас есть-?

Я на картах гадал

 

[Квантикул]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вот недавно прочитала, хотя свою такую же перепланировку узаконили в 2012г. Обошлось 500 у.е.

 

[Бурундуков]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Вот недавно прочитала, хотя свою такую же перепланировку узаконили в 2012г. Обошлось 500 у.е.

А я решил забить на это дело

 

[apella]

В свое время проблемму решал так : обратился в райисполком - там сказали нужно заключение от профильного НИИ и бумага от пожарной службы и СЭС. Взял справку в Харьковпроекте , затем справка от пожарников (они там еще штраф выписали) и справка от СЭС . Все это отнес в РИК и получил решение с разрешением перепланировки. Сейчас вместо 3-х спправок вроде отправляют в Харьковрекострукцию и там делают проект перепланировки, что стоит дороже и включает все службы. Ну а потом решение райисполкома.

Если продавать квартиру не планируете - то забейте однозначно, да сейчас и при продаже не спрашивают техпаспорт вроде.

 

[capt.America]

да сейчас и при продаже не спрашивают техпаспорт вроде.

Смотря кто...