Паспорт, просмотр

[Tobur]

Паспорт, просмотр

Нахожу объявление о продаже жилья, звоню, агент, хочу посмотреть квартиру, мне говорят приходи только с паспортом. Я не понимаю зачем паспорт нужен для простого просмотра? Агент говорит, у них так в агенстве отчитываются или что-то такое. Но я не хочу кому попало показывать свои паспортные данные, только для того, чтобы посмотреть квартиру. Зачем им они нужны? И чем мне это может грозить? Почему у других агентов таких правил нет и показывают, а другие требуют и без этого не показывают и кладут трубку?

 

[vv77]

если у агента заключен с хозяином "эксклюзив" на продажу, документы на квартиру хранятся в агентстве, то минуя этого агента/агентство, Вы эту квартиру не купите никак, поэтому такие агенты показывают квартиру без подписания договора с Вами и паспорт не требуют.
Если Вас ведут на показ квартиры, хозяин которой ни с кем не заключил договор, то агенты вписывают Ваши паспортные данные в "договор-просмотровку" и дают Вам его на подпись, в нем Вы обязуетесь купить данную квартиру именно у этого агента/агентства и уплатить им определенное вознаграждение - до 5% стоимости. Если Вы это подпишете (а поведут Вас в квартиру только после подписания), а купите потом у хозяина, агентство вправе подать на Вас в суд и взыскать свое вознаграждение.

 

[Леди Стерва]

Вывод - не хотите подписывать просмотровку, не идите на просмотр с агентом и ищите квартиру сами.

 

[Tobur]

Я не понимаю, это же бессмысленно, ну допустим я подпишу, ок, посмотрю, потом возьму и куплю не на себя, а на мать\отца\сестру\бабушку например. Не понимаю, почему меня сразу в обманщики записывают, т.е. дефакто. Ну ок, я понял, грозит мне это судом и все?

Вообще так глупо получается, на одну и ту же квартиру, есть по 2-3 объявления, я просто пойду к другому агенту с этой же хатой но без заскоков с просмотровками. Или опять таки найду хозяина и куплю на бабушку. Т.е. при желании обмануть, я не вижу в этом никаких препядствий и не вижу толка от подписания просмотровки.

Спасибо за ответы.

 

[TatK@!!!]

они с просмотровками и на аренде напрягают. мы всегда отказывались подписывать, и агенты на это соглашались.

были такие что за просмотр денег хотели)))

 

[slavny]

Уважаемый Tobur, как у вас с логическим мышлением?

Сначала вы возмущаетесь:

я не хочу кому попало показывать свои паспортные данные, только для того, чтобы посмотреть квартиру

Потом утверждаете, что:

при желании обмануть, я не вижу в этом никаких препядствий

Тогда, в чем проблема? Чего бояться?

А вообще, по-моему, всё честно: вы не хотите показывать им паспорт, они не хотят показывать вам квартиру. И каждый остается при своих интересах.

 

[Tobur]

Уважаемый Tobur, как у вас с логическим мышлением?

Сначала вы возмущаетесь:



Потом утверждаете, что:



Тогда, в чем проблема? Чего бояться?

А вообще, по-моему, всё честно: вы не хотите показывать им паспорт, они не хотят показывать вам квартиру. И каждый остается при своих интересах.

Да нет проблем, просто интересен был смысл сего действа и нежелание человеку которого первый раз в жизни вижу давать паспортные данные. У меня это действие вызывает стойкую ассоциацию с арендой недвижимости, когда приходишь в агенство, у тебя просят 300 гривен и дают тебе адрес, на котором разумеется ничего не сдается, на вопрос агенству а какого ?? Ну вот так сложилось. Т.е. я чую какой-то подвох, вот и решил спросить на форуме.

Я просто либо другие варианты ищу, без выдачи приватных данных, либо та же квартира попадает от других агентов, а то и на хозяина попадёшь.

И да каждый остается при своих интересах

 

[НД2к]

Если не готовы подписать просмотровку, значит не готовы оплатить услуги агентства. Следовательно нужно искать самостоятельно или изобретать обходные пути. Но далеко не каждый продавец пустит в квартиру, в которой живет, человека, который не хочет предъявить свои документы.

 

[TatK@!!!]

Если не готовы подписать просмотровку, значит не готовы оплатить услуги агентства. Следовательно нужно искать самостоятельно или изобретать обходные пути. Но далеко не каждый продавец пустит в квартиру, в которой живет, человека, который не хочет предъявить свои документы.

ну и логика

 

[vv77]

в договоре прописано и про родственников.

Да, грозит судом с решением оплатить услуги агентства в размере, оговоренном в договоре.

Если Вам одну и ту же квартиру покажет несколько агентств, право на оплату услуг у первого показавшего.

Ну купите Вы на бабушку, а у бабушки наследников дедушка, Ваши родители, тети, дяди, другие внуки. Или бабушка Вам дарственную сделает сразу? Так, по моему, это тоже расходы.

Проще договариваться с агентствами не о 5%, а о меньшей сумме вознаграждения, типа денег впритык, ну и сделок сейчас мало, в такие периоды агентства охотно идут на уступки.

 

[slavny]

нежелание человеку которого первый раз в жизни вижу давать паспортные данные

Так, а вы познакомьтесь с ним поближе. Попросите у него удостоверение, визитку, позвоните в АН, попросите заполнить просмотровку в двух экземплярах и один заберите себе. Вариантов масса.
Если АН работает официально, то никаких проблем не будет. А если неофициально, то не стоит с ними связываться вообще.

 

[b.n.v.]

Обычно просмотровки напрягают подписывать самые наглые агенты. Потом они ничего не хотят делать, ни торговаться, ни бумажки собирать, ни добрые отношения иметь. Все продолжают портить. Не считаются с запросами клиента.
Агенты, которые реально помогают и прикладывают усилия для того, чтобы заработать, такими заморочками не страдают.

 

[slavny]

Агенты, которые реально помогают и прикладывают усилия для того, чтобы заработать, такими заморочками не страдают.

Полная ерунда. Если человек мне реально поможет, то мне абсолютно фиолетово, сколько просмотровок ему нужно подписать. А если мне будут морочить голову и тянуть кота за ..., то отсутствие просмотровки никак не компенсирует мое время и нервы.

 

[b.n.v.]

Полная ерунда. Если человек мне реально поможет, то мне абсолютно фиолетово, сколько просмотровок ему нужно подписать. А если мне будут морочить голову и тянуть кота за ..., то отсутствие просмотровки никак не компенсирует мое время и нервы.

Полная ерунда. По-моему Вы не знаете про что пишите.

 

[slavny]

По-моему Вы не знаете про что пишите.

Да откуда ж мне знать? Я всего лишь шесть лет проработал в АН. Естественно, я понятия не имею, как там всё устроено.

 

[b.n.v.]

Сразу видно - АГэнт.