Паевое участие в развитии инфраструктуры города.

[Ugushka]

Паевое участие в развитии инфраструктуры города.

Согласно Закона о поевом учатии, договор должен составляться Заказчиком, который имеет намерения о постройке дома.
Мы построили дом в 2008 году вне города, но сдали в эксплуатацию в декабре 13, когда участок присоединили к городу. Декларация получена. Нам расчитала БТИ стоимость, а город, вопреки тому, что пай должен быть оплачен до получения декларации, настаивает на том, чтобы мы составили договор и оплатили взнос, согласно стоимости, указанной в техпаспорте БТИ (по ценам 13)...
Прочла ст. 40 Закона про регулювання містобудівної діяльності + Рішення виконкому от 22 травня 2013 №319.
Обращения к юристам заканчивались грустно - большинство из них не знакомы с вопросом вообще
В случае, если кто-то согласен, что к нашему самострою (получили в 2008 разрешения только от сельрады+ архитектуры, узаконивали, как самострой) данный Закон не применим и может помочь в случае суда, откликнитесь, пожалуйста. Если нужны уточнения - готова предоставить.
Спасибо.

 

[ki5ok]

без документов, ясных и четких подробностей Вам ничего не скажут. дом построен в 2008, закон в 2011, техпаспорт в 2013.

 

[Superficiy]

https://www.kharkovforum.com/showth...B3%E2%ED%EE%BF+%E4%B3%FF%EB%FC%ED%EE%F1%F2%B3

Вам сюда... у ТС получилось по её последнему сообщению отстоять свою правоту...

 

[steelwest]

Скорее всего, ХМР не будет подавать на Вас в суд с требованием обязать заключить договор паевого участия. Основание так заявлять - прямо предусмотренное ст. 58 Конституции Украины положение о действии закона во времени. ЗУ "О регулировании градостроительной деятельности" вступил в силу в 2011 году. Он ухудшил положение ТС обязательством заплатить паевое участие. В силу этого, на строительство до апреля 2011 года действие ЗУ и ст. 40 данного закона не распространяется. Если еще ТС заявляет, что здание было введено в эксплуатацию как самострой по Инструкции ГАСКа, тогда уж к бабке не ходи - до апреля 2011 года постройки объект.
В связи с этим, иски, подаваемые прокуратурой в интересах ХМР об обязывании граждан заключить договор паевого участия остаются без удовлетворения. И граждане со своими интересами.
НО! если здание построено (по техпаспорту или каким-либо другим доказательствам) в период действия ЗУ "О регулировании градостроительной деятельности", тогда платить обяжут и еще судебные издержки взыщут.

 

[Ugushka]

Объект действительно построен в 2008 (есть договор со стройкомпанией, чеки на стройматериалы, дом осматривался представителями БТИ области, потом и города, составлен акт техэкспертизы... дом есть на карте Гугла за этот временной период:0) ). Ввели через ГАСК по упрощенной системе сами (полтора года исправляли и подавали декларацию), пока её не приняли.

Как нам поясними, теперь мы должны уплатить паевой взнос.
Первый этап - предложение явиться и подписать контракт (явились и не подписали).
Второй- нам по почте пришлют контракт и мы может отписаться, что подписывать не желаем и указать причины.
Третий - прокуратура подаст на нас в суд.... Насколько я поняла отписывающийся, у нас есть шансы законно такой суд выиграть.... Будем выбирать адвоката из тех, кто предложил свои услуги, и пробовать, всем большое спасибо.