Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Qanzaz]

Консильери, а ты ваще где-нибудь работаешь, или тебе за вот ЭТО нормально платят?

Он не постоянно на форуме зависает

 

[irilisa111]

Тоже восхищена его аналитикой?

такую х-етень нести можно только за деньги

 

[Консильерри]

Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. Л.Толстой

**************

по поводу кризиса, жопы, бедности итд.

Рынок аренды довольно неплохо отражает есть ли у людей деньги или нет. Я уже писал что очень удивился когда мне в начале весны сказали что нормальную квартиру по съем тяжело найти дешевле 4500-5000. Сняли за 5000 однушку на державинской. Сейчас это знакомый пожтвердил сняв за 6000 на новгородской. Цены от 4000 за средние квартиры на Новых Домах. Это жилая недвижимость.

По коммерческой недвижимости тоже похожая ситуация. если зимой еще куча офисов пустовало то сейчас практически нет свободных. во всех бизнес центрах класса А и Б - всё сдано давно и надолго.....

так что в датском королевстве не все так безнадежно.

 

[^TNT^]

Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. Л.Толстой

**************

по поводу кризиса, жопы, бедности итд.

Рынок аренды довольно неплохо отражает есть ли у людей деньги или нет. Я уже писал что очень удивился когда мне в начале весны сказали что нормальную квартиру по съем тяжело найти дешевле 4500-5000. Сняли за 5000 однушку на державинской. Сейчас это знакомый пожтвердил сняв за 6000 на новгородской. Цены от 4000 за средние квартиры на Новых Домах. Это жилая недвижимость.

По коммерческой недвижимости тоже похожая ситуация. если зимой еще куча офисов пустовало то сейчас практически нет свободных. во всех бизнес центрах класса А и Б - всё сдано давно и надолго.....

так что в датском королевстве не все так безнадежно.

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Курс гривні та показники економічного росту в країні, які спрогнозував уряд, свідчать про те, що Кабмін песимістично налаштований щодо власних реформ.

Даже Кабмин уже ни во что не верит и только Консильерри продолжает витать в облаках

 

[Консильерри]

я не пишу что недвига подорожает. когда я надеялся что она подорожает я покупал ее и через 4 года продавал в 5-30 раз дороже.

Когда гривна обвалилась в 3+ раза - я считал что как в 1998-2000 годах недвижимость тоже в 2-3 раза обвалится. Но вот приходится констатировать что хрен там. По факту имеем однушки ликвидные были от 30-35 тысяч, а сейчас от 22-25. Т.е максимум в 1.5 раза подешевело.

В ближайшие полгода-год особых изменений я уже писал я не вижу. Единственное что большие неликвидные квартиры могут подешеветь. А маленькие ликвидные по низкой цене на рынке не задерживаются.

 

[Консильерри]

хруши/панели, жилое состояние, средние этажи возле 12-13 станций метро

 

[Консильерри]

Из того что мне говорили люди которые ищут квартиры в пешей доступности хрущ в район Жукова, Сов Армиии, Студенческой дешевле 20-22 тыс на средних этажах в жилом состоянии они не видели сейчас. До нового года встречали по 17-18. сейчас говорят все выгребли. это хрущи.

А панели в районе победы, алекссевской, студенческой, гертруда - здесь регулярно обсуждают.

 

[Консильерри]

студенческая. там в 10-15 минутах ходьбы есть хрущи.

Сов армии, жукова и даже масельского - это еще более менее ликвидные варианты.

Холодная гора очень ликвидное место идет практически на уровне с салтовкой и алексеевкой.

***********

посмотрел на сайтах агентств недв - так и есть недалеко от метро средние этажи хрущи начинаются от 20-22 тыщ, панельки от 23-25 тыщ... В отличии от ОЛХ и премьера это реальные варианты с фотогарфиями.

 

[the_One]

Люди почувствовали "некую" стабильность, и услышали либо увидели, что кто то, что то продал и появилась отложенная хотелка, но: новые тарифы узаконили, за долги будут отбирать квартиры и т.д., война не закончена, осень-зима все покажет)

 

[p3]

Люди почувствовали "некую" стабильность, и услышали либо увидели, что кто то, что то продал и появилась отложенная хотелка, но: новые тарифы узаконили, за долги будут отбирать квартиры и т.д. и т.д., война не закончена, экономики просто нет, осень-зима все покажет)

Люди жили за железным занавесом, поживут еще, война больше напрягает чем тарифы

 

[Vяcheslav]

Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. Л.Толстой

Вот в этом согласен на все 100%!!!

 

[the_One]

Сообщение от Консильерри
Умные люди обсуждают идеи, средние - события, глупые - людей. Л.Толстой
Вот в этом согласен на все 100%!!!

А самые самые -цитаты великих)

Люди жили за железным занавесом, поживут еще, война больше напрягает чем тарифы

войной сегодня уже ни кого не напугать, про нее уже все забыли или же
на ней что то имеют)



все те кто успеет решить свои "глобальные" вопросы до холодов (тарифы, выборы в США, мировой кризис)- будут в "шоколаде", а те кто прошляпит- зависнут на не определенный срок, за который, вообще, все может перевернутся с ног на голову)

 

[the_One]

Насчет глобальных вопросов-это о чем?

купить, продать, переехать, улучшить и т.д.

 

[Консильерри]

Московский аналог воробьевых гор)) 30К зелени

Самая дешевая квартира в новостройках Старой Москвы в июне 2016 года продавалась за 1,7 млн руб. Студия площадью 19,8 кв. м расположена новом микрорайоне Зеленограда.

***************

Вот данные сколько всего квартир в Украине и каких:

Общая численность квартир на 1 января 2016 года составила 16,9 млн., из них:

19,4% – однокомнатные,
36,6% – двухкомнатные,
32,6% – трехкомнатные,
11,4% квартир имели 4 и более комнат.

 

[paganelle]

Самая дешевая квартира в новостройках Старой Москвы в июне 2016 года продавалась за 1,7 млн руб. Студия площадью 19,8 кв. м расположена новом микрорайоне Зеленограда

а с каких пор Зеленоград находится в Москве?
я имею в виду территориально, а не как его на карте рисуют: островком Москвы в Московской области.

 

[irilisa111]

Ну,может,у человека недвига,которую надеется продать подороже или сдать-вот и пишет что всё подорожает,в надежде на то,что кто нибудь поведется.
И аргументы-один лучше другого.)))

та ни хера у него нету...

 

[RegularEveryday]

У многих уже долги по коммуналке до тысячи баксов доходят. Сам видел лично квитанции. Интересно эту статистику узнать бы у коммунальщиков. Сразу прояснилась бы ситуация по поводу вторички.

 

[Консильерри]

Может кстати и еще один из факторов почему вторички мало предлагается - долги за коммуналку.

+ выписываться никто не хочет из-за мобилизации.

 

[Гість 163907]

Может кстати и еще один из факторов почему вторички мало предлагается - долги за коммуналку.

+ выписываться никто не хочет из-за мобилизации.

Так долг выплатить могут,там сумма в уе не такая и большая.А выписка решается обыкновенной взяткой.Но сейчас то чего боятся.
Вот цены с сегодняшнего дня явно очень много могут сделать.33 грн за кв это как бы 2000 грн за трешку,а там еще накинут как в этом году.

 

[mik12345]

А выписка решается обыкновенной взяткой.

Нет. Если мужчине призывного возраста нужно перепрописаться, то никто без штампика из вонекомата с этим раньше связываться не хотел. Всем кто приходил в военкомат, давали направление на медкомиссию. Дальше возникал нюанс. Потом приходит тебе повестка явиться на медкомиссию. Не пришел - копеечный штраф. Или приходит повестка человеку, у которого есть медкомиссия, прийти с вещами. Не пришел - срок. Так как никто не знает, что будет завтра, вдруг люди, с промытыми рашаТВ мозгами, завтра пойдут на Киев и начнется новая волна мобилизации... Поэтому без лишней необходимости никто место жительства не меняет.