Зачем им покупать технику за миллионы,если можно обойтись субподрядчиками.
Ожидаем снижения цен на квартиры ?
- Автор теми Just*
- Дата створення
Зачем им покупать технику за миллионы,если можно обойтись субподрядчиками.
Вы правы, мой друг! Самый главный вопрос в этой теме , даже не зачем-ответ и так понятен. Здесь главные вопросы-когда реальная сдача? И почему сдали не то, что обещали?
Когда создавался МММ, его суть была собственно не в кидке, суть была в том, чтобы собрать бабла и приватизировать за него сверхприбыльные производства, получить с них прыбыль и вернуть людям бабло
Но шото пошло не так.Ага, Майбах для Харченко?
На реальную сдачу *****. Важно когда там будет комфортно жить
Возьмем реальный обьект:
1. Начало строительства 2013
2. Сдача в 2015.
3. Отопление, вода февраль 2016.
4. Постоянная схема электроснабжения (сдача ТП) - лето 2016
4. Ремонты 2016/17.
Т.е. в 2013 на котловане люди вкинули по $1000 за м2 + $300-400 в ремонт при этом жить комфортно смогут через 4!!! ****ых года, и это надежный застройщик и это все в срок. Да ну *****. За 4 года эти бабки можно минимум удвоить в бизнесе.
Останнє редагування:
Достаточно что бы утверждать то что я написал.
Как там в баньке сиделось, ломало наверное всего, ночами не спал?Ага, Майбах для Харченко?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 11.05.2007
Повідом.: 1642
Реєстрація: 11.05.2007
Повідом.: 1642
Когда создавался МММ, его суть была собственно не в кидке, суть была в том, чтобы собрать бабла и приватизировать за него сверхприбыльные производства, получить с них прыбыль и вернуть людям бабло
Ага, Майбах для Харченко?
На реальную сдачу *****. Важно когда там будет комфортно жить
Возьмем реальный обьект:
1. Начало строительства 2013
2. Сдача в 2015.
3. Отопление, вода февраль 2016.
4. Постоянная схема электроснабжения (сдача ТП) - лето 2016
4. Ремонты 2016/17.
Т.е. в 2013 на котловане люди вкинули по $1000 за м2 + $300-400 в ремонт при этом жить комфортно смогут через 4!!! ****ых года, и это надежный застройщик и это все в срок. Да ну *****. За 4 года эти бабки можно минимум удвоить в бизнесе.
Удвоить не удвоить а купить нормальную хату_такую_как_ты_хочеш вполне + рассрочки от застройщика. Этакая многолетняя рассрочка на хорошее жильё.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
какая рассрочка? заплатить сейчас, а вселится через 4 года?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 14.02.2010
Повідом.: 553
Реєстрація: 14.02.2010
Повідом.: 553
Рассрочка до конца строительства.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 12.11.2006
Повідом.: 9563
Реєстрація: 12.11.2006
Повідом.: 9563
Могу ошибаться, но по-моему рассрочки на год от застройщиков.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
ну кто реально у ЖС-1 покупал квартиру? через сколько вы после покупки вселились?
Статус: Офлайн
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
Реєстрація: 15.03.2011
Повідом.: 560
В договоре рассрочки что у ЖС-1 что у ЖС-2 , включены проценты кредита , плюс у ЖС-1 если курс доллара растет + 15 % то идет коррекция оплаты по новому курсу
если доллар падает то я так понял вам в сторону уменьшения уже никто не пересчитает
... ни копейки инвестиций не придет на восток. Об этом уже много писалось, что устаревшая промышленность ВУ не интересна инвесторам, а ЗУ логистически, ментально ближе к Европе. Плюс спокойней геополитически.
Нет денег -> нет работы -> нет спроса на недвижимость. Как на покупку, так и на аренду. Наоборот есть предложение со стороны тех, кто уезжает искать счастье в другие регионы.
Неужели не понятно и нужно рассшифровывать?
некоторые и за год вселяются (если повезет) , главное стать ценителем симфонии из перфораторов и другой отдеточной техники
А детройт сколько лет увядал ? думаю там лет 10
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 76026
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 76026
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
в следующие 3-4 года очень большие перемены могут произойти - так что пока что то предсказывать сложно. но в целом да. больших инвестиций в Харькове ждать пока не стоит....
Ожднако инвестиций в строительство промышленных объектов.
В жилстрой, ИТ, аграрку, оборонпром почему бы и нет.
+ торговля, услуги, транзит - это тоже вполне может всё восстановиться.
Ожднако инвестиций в строительство промышленных объектов.
В жилстрой, ИТ, аграрку, оборонпром почему бы и нет.
+ торговля, услуги, транзит - это тоже вполне может всё восстановиться.
Статус: Офлайн
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
Реєстрація: 13.10.2015
Повідом.: 6044
В декабре сдача - в апреле вода/свет и начало ремонта, середина-конец лета вселение, но без газа, горячей воды и лифтов (оба дома на Даче 55).
Предыдущие Ваши посты были более информативны и оптимистичны, а что теперь-то произошло?
Вот и я о том же...
С месяц-два назад читал статью европейского экономиста, который рекомендует Украине не промышленный статус, так как промышленность в развале, а статус аграрной и транзитной страны. А как транзитная страна Украина очень нужна Европе - на Восток, в Азию и т.д.
Вы думаете на какие деньги Украина создала и уже испытала "Шелковый путь в Китай минуя Россию"... Врядли наши сами до такого додумались. А Европа готова вкладывать инвестиции в логистические центры на территории Украины и естественно, в инфраструктуру вокруг этих центров. Так что у Харькова еще ого-го какое будущее. Если политики успокоятся или поменяются.
Останнє редагування:
Статус: Офлайн
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 76026
Реєстрація: 10.07.2009
Повідом.: 76026
Сейчас настало время инвестировать в Донецк . Запомните все мои слова и через пару лет увидите что сегодня как раз был тот момент когда "кто ж знал"
Статус: Офлайн
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
Реєстрація: 07.02.2015
Повідом.: 6473
ну не))) реестры то закрыты
)
)
Статус: Офлайн
Реєстрація: 03.06.2011
Повідом.: 2082
Реєстрація: 03.06.2011
Повідом.: 2082
У них в Донецке с гривни сдачи нет, а рубли мы не принимаем - макулатура!