Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Aminat]

но все ж зависит от того, на что вы их поменяли

Как "для себя".
Я ж, наивная - что б не делала, все как для себя.
За 25 мне даже далог начинать неинтересно - буду доделывать. Пусть пустая стоит как протест против низкого уроня платежеспособности.

 

[Paradox]

сорри задвоилось

 

[Aminat]

по теме! а зачем ее покупать, когда можно 2к. в ЖС1 взять и еще ремонт толковый сделать.

Я не понимаю что лучше, а что хуже - потому и спрашиваю.
Летом останавливалась у друзей в панельном новострое на салтовке - чтобы его до ума довести продали двушку в хрущевке. По итогу я разницы в комфорте проживания между вторичкой и новостроем не заметила - такая же срань в подъездах, во дврах и затапливают друг друга с такой же периодичностью.

 

[Uragh™_as]

разницы в комфорте проживания между вторичкой и новостроем не заметила - такая же срань в подъездах, во дврах и затапливают друг друга с такой же периодичностью.

Согласен, и материалы из которых строят тоже не самого лучшего качества. Меня только привлекают подземные паркинги в новостроях, если они есть конечно, а если вопрос в планировке то и вторичку можно перепланировать.

 

[asan]

Сегодня там ставка неадекватная. ЖС-1 кредитует свои обьекты, мегаинвестстрой кредитует. Была программа льготной ипотеки которую планируют так же перезапускать. Гугл в помощь. Но сегодня я бы ждал или льготной ипотеки или просто менял бабки на бакс потихоньку и копил 70% на квартиру и брал беспроцентную рассрочку от засройщика.

Совет конечно дельный, но некоторые себе ЕССО не могут позволить. Вот и обсуждают ожидание снижения цен.

 

[mirrors]

Пример двух коллег: Один взял в 2007 году хату в кредит когда сьем стоил порядка 500 гривен. У него платеж был 800 в месяц.

звездеж или насчет платежа или насчет года.
На начало 7 года однушка уже стоила 20тыс.$.
Даже по ставке 16% - 20000*5.1/100*16/12=1360 (это только проценты без страховок и прочего)
Если кредит взят до 4 года, тогда верно. У нас работал менеджер, которому мама оформила гривневую ипотеку в 2003 году, проценты были в 2007 году в районе 400грн. К 9 году он все закрыл.

Один с другого смеялся - типа переплачивает. Ща тот что с кредитом уже пять лет как в своей хате живет, а без хаты платит за сьем 3000 и завидует. А между прочим платеж у "кредитного" 800 гривен и остался

Если тот кто снимал разницу в бакс переводил, то должен был купить не в 9 году, так в 15 - сейчас цены не выше 7 года.
Сами покупали в 12 году, только из-за того что нужна трешка,а в декабре 9 уже хватало на однушку, но было бы тесно, ждали второго сына.

 

[asan]

Пример двух коллег: Один взял в 2007 году хату в кредит когда сьем стоил порядка 500 гривен. У него платеж был 800 в месяц. Один с другого смеялся - типа переплачивает. Ща тот что с кредитом уже пять лет как в своей хате живет, а без хаты платит за сьем 3000 и завидует. А между прочим платеж у "кредитного" 800 гривен и остался

А сколько не смеющихся осталось без кредитных квартир и денег?

 

[FESTIVAL N]

За 25 мне даже далог начинать неинтересно - буду доделывать.

а за 30 уже трешка, такова селяви. кстати красивая цифра 750 000,00 грн.

А сколько не смеющихся осталось без кредитных квартир и денег?

жаль что такие данные не публикуют

овет конечно дельный, но некоторые себе ЕССО не могут позволить. Вот и обсуждают ожидание снижения цен.

для малоимущих есть ЕССО на меху

 

[алексей]

153 страницы НИ асилил, но блин хочется 3шку за 30 куе около метро, Карл, когда же, когда???

 

[FESTIVAL N]

153 страницы НИ асилил, но блин хочется 3шку за 30 куе около метро, Карл, когда же, когда???

Номер объявления: 246725916, а на сдачу бухнем

 

[asan]

Номер объявления: 246725916, а на сдачу бухнем

Похоже, что там не прекращали бухать с момента сдачи дома

 

[алексей]

Номер объявления: 246725916, а на сдачу бухнем

Неееее, это выше моих сил, хоцца в высотке, готов на всю сдачу упиваться, выставиться и тд))))
видел я этот ужас на олх....

 

[FESTIVAL N]

ну ребята, вам не угодишь.

 

[Гість 163907]

Ну вы даете,хата супер!!Две ванные.А то что старое можно выкинуть,еще тыс 10 и будет шикарная квартира с двумя сан узлами.

 

[Paradox]

Летом останавливалась у друзей в панельном новострое на салтовке

Это где простите? У меня "панельный новострой" вот только "новостроем он был в 1997 году" Это последние панельки на салтовке. Дальше только кирпич и монолит.

153 страницы НИ асилил, но блин хочется 3шку за 30 куе около метро, Карл, когда же, когда???

Почти возле метро: Возле ТЦ Экватор Жилстрой (кажись второй) будет строить целый квартал. Как раз поместитесь.

звездеж или насчет платежа или насчет года.
На начало 7 года однушка уже стоила 20тыс.$.
Даже по ставке 16% - 20000*5.1/100*16/12=1360 (это только проценты без страховок и прочего)
Если кредит взят до 4 года, тогда верно. У нас работал менеджер, которому мама оформила гривневую ипотеку в 2003 году, проценты были в 2007 году в районе 400грн. К 9 году он все закрыл.

Кредит беспроцентный. Проценты взяло на себя предприятие дабы не платить за сьем квартиры сотруднику. Вобщем с годом могу и напутать: это дом который сразу за ТММ-овским по Дружбы Народов. В каком году точно его сдавали - ХЗ.

Меня только привлекают подземные паркинги в новостроях, если они есть конечно, а если вопрос в планировке то и вторичку можно перепланировать.

Машина в них гниет нереально и стоит этот паркинг космос. Ничего лучше крытой стоянки для наших широт нет.

По итогу я разницы в комфорте проживания между вторичкой и новостроем не заметила - такая же срань в подъездах, во дврах и затапливают друг друга с такой же периодичностью.

О да. Санузел в 2,5 квадрата такой же по комфорту как два санузла в новострое 5 и 2. Кухня в 5 метров такая же комфортная как в новострое 10-14. Верю.

 

[Orshansky]

Мда. Что тут говорить...
Смешались у человека кони, люди, кто-то кому-то даёт счёт погонять, я удивлён что ты не сказал, что меня наоборот номиналом там держат
Кстати... последний вопрос, поржать.
Как счёт может "попасть под подозрение о неуплате налогов", если компания открыта в одной стране, и проходит каждый год аудит, и платятся налоги (естественно после законной минимизации до примерно 2.5%), а счёт в другой стране, которую вообще не волнует ничего, и в которой иностранные компании освобождены от уплата налога от иностранного дохода?
Впрочем ты никогда прямо на вопросы не отвечаешь. Или ответ будет опять локнут счёт? "locknem ****"

Ты *****?

Причем тут налоговая проверка и банковская проверка компаний/транзакций? Ты ***** наебал банк - подсунул левый договор с левым инвойсом, нарушил закон. Если этот факт будет установлен - тебе локнут счет. И будешь потом доказывать что ты не спонсор игил.

 

[FESTIVAL N]

О да. Санузел в 2,5 квадрата такой же по комфорту как два санузла в новострое 5 и 2. Кухня в 5 метров такая же комфортная как в новострое 10-14. Верю.

зато на уборку меньше времени надо!

 

[Aminat]

Это где простите? У меня "панельный новострой" вот только "новостроем он был в 1997 году" Это последние панельки на салтовке. Дальше только кирпич и монолит.

Салтовское шоссе

О да. Санузел в 2,5 квадрата такой же по комфорту как два санузла в новострое 5 и 2.

Там действительно 2 санузла - оба без окон и с посредственной вентиляцией. На 5 м2 ни один не тянул, но судить не берусь.

Кухня в 5 метров такая же комфортная как в новострое 10-14. Верю.

Кухня там тоже изначально была маленькой, посему ее объединили с гостинной, что в принципе везде вроде как делают, где площадь и стены позволяют.

Повторю, я говорю о том, что видела своими глазами. Это не значит, что я побывала во всех салтовских новостроях и предлагаю вам свое экспертное мнение. Я, наверное, больший профан, чем вы все вместе взятые в этом вопросе. Но для меня новострой - это прежде всего площади, высота потолков, энерго и теплосбережение и современные коммуникации, чистые и удобные места общего пользования и придомовые территории - короче все то, чего нет ни у хрущей ни у совковых панелей.

 

[Paradox]

зато на уборку меньше времени надо!

Столько же. Особо оно не ощущается.

Салтовское шоссе

Новострои панельные строит только КДСК и то в песочине и две калеки на Лопанской/Софиевской

Кухня там тоже изначально была маленькой, посему ее объединили с гостинной, что в принципе везде вроде как делают, где площадь и стены позволяют.

Повторю, я говорю о том, что видела своими глазами. Это не значит, что я побывала во всех салтовских новостроях и предлагаю вам свое экспертное мнение. Я, наверное, больший профан, чем вы все вместе взятые в этом вопросе. Но для меня новострой - это прежде всего площади, высота потолков, энерго и теплосбережение и современные коммуникации, чистые и удобные места общего пользования и придомовые территории - короче все то, чего нет ни у хрущей ни у совковых панелей.

То что вы написали 100% правда. Но к жизни в новострое нужно иметь не совковый менталитет: за два года ремонтов активных он убивается вгавно. Нужно сразу расчитывать на общие вложения в ремонт подъездов, а не думать что моя хата скраю и так сойдет. Иначе он от ****овторички не отличается ничем.

 

[Гість 163907]

В след. году будет 9 лет как я в ИТ и хорошо знаю уровень зп. Просто оставлю

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

здесь.

Хорошие графики,как раз о том,о чем я пишу но вы этого не видите.Вы посмотрите что происходит с зп там где больше всего анкет,они упали,так как там стало больше претендентов,работодатель это почувствовал и снизил зарплаты,через время эта тенденция пойдет и на следующий уровень.