Да что Вы говорите?! А платежеспособность? Аренда ? Может быть! То не факт. Стоимость аренды за месяц, как правило, равна среднестатистической з/пл., а это сейчас 3300 грн. Так что доллар к аренде не имеет прямого отношения. Опять путаете финансовые инструменты и рынки.Аренда, риеэлтерские услуги, квартиры, услуги связи... все, абсолютно все привяжут к $
Аренда жилья сейчас играет из-за военных действий и беженцев. Впереди еще будут проблемы с неплатежами от арендаторов жилья. Скоро мы массово увидим и услышим об этом. А впереди зима ... И выселить арендаторов зимой на улицу невозможно даже по закону..........
В тоже время коммерческая недвижимость не сдается так массово как в предыдущие годы. Много свободных объектов и цены просели. Арендаторы не готовы платить больше 100 грн. за кв.м.