Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[Koha]

Пятница...
вечер...
Наверно в пн утром "Koha" сам с трудом поймет изложенное...

Если курс гривны будет 8,25 -9 , то свой рост с 2008 г недвижемость отыграет назад, тоесть упадёт.Но кому покупать для жилья надо брать как многие говорят, у тех у кого нехватает чуть чуть есть шанс скоро обзовестись квартиркой.

 

[noah10]

Ждать дефолта бессмысленно. Например, год назад в Белоруссии обвалился рубль. Цены на недвижимость при этом не очень изменились. Точно было сказано, что "умом Россию не понять.."

 

[Евгений 1]

Ждать дефолта бессмысленно. Например, год назад в Белоруссии обвалился рубль. Цены на недвижимость при этом не очень изменились. Точно было сказано, что "умом Россию не понять.."

" Все равно, буду ждать, я согласен
Начинать каждый вечер с нуля! "

( В. Высоцкий в дар обитателям данной ветки )

 

[Just*]

Цены "откатили" (если сравнивать с пиком в конце 2011 - началом 2012). Реальная сделка в середине мая: 1-к. кв. на Алексеевке (ост. "Школьная"), средний этаж, хорошее жилое состояние, продалась за 34000.

 

[Koha]

Цены "откатили" (если сравнивать с пиком в конце 2011 - началом 2012). Реальная сделка в середине мая: 1-к. кв. на Алексеевке (ост. "Школьная"), средний этаж, хорошее жилое состояние, продалась за 34000.

а какова цена на пике 2011-2012 была?

 

[Just*]

а какова цена на пике 2011-2012 была?

По цене от 31000 предлагались малогабаритки, а "чешки" от 37000 (в зависимости от этажа, состояния и т.д.).

 

[Koha]

Коха, давай твою ссыль сюда, из соседней темы

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Типа повторения мать учения.

 

[Eskerda]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Типа повторения мать учения.

Очень познавательно.
Только какое отношение это имеет к ценам на квартиры в Харькове?

 

[Koha]

Очень познавательно.
Только какое отношение это имеет к ценам на квартиры в Харькове?

Та никакого, вот это скорее в политику но сдесь размещу

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

 

[Евгений 1]

Очень познавательно.
Только какое отношение это имеет к ценам на квартиры в Харькове?

Если бы автор ссылки, умел понимать прочитанное, то понял бы ! В нынешнем мире , обещание и бумага ничего не стоят. Имеют ценность лишь интеллектуальные и материальные активы. И при том сценарии, что описан, стоимость хрущёб в Харькове, должна подняться..... Но апокалипсис, смогут при использовании различных штучек, отодвигать ещё лет десять. А курс доллара к гривне, по моему пониманию, поднимиться на 50% , ещё до Нового года. Что несомненно потянит в низ,цены на недвигу в валюте - процентов на 30-50. Которые восстановятся за пару лет.

 

[Koha]

Если бы автор ссылки, умел понимать прочитанное, то понял бы !

Если б вы понимали иронию

 

[Ольга v]

Интерсно,какие цены на хрущевки с капитальным ремонтом сейчас(третий этаж пятиэтажки)?

 

[Гість 326127]

Такие же как средняя температура больных по больнице

 

[Оценщик]

Цены "откатили" (если сравнивать с пиком в конце 2011 - началом 2012). Реальная сделка в середине мая: 1-к. кв. на Алексеевке (ост. "Школьная"), средний этаж, хорошее жилое состояние, продалась за 34000.

По цене от 31000 предлагались малогабаритки, а "чешки" от 37000 (в зависимости от этажа, состояния и т.д.).

Дело в том, что между "продалась" и "предлагалась" - огромная пропасть. Так что сравнивать предложение и реальную цену сделки как-бы проблематично. То, что продалось за 34 000, может предлагалось за 40 000. А то, что раньше, предлагалось за 37 000, продалось бы только за 30 000.

 

[Just*]

Этой зимой нереально было купить "чешку" на среднем этаже даже за 36000

 

[Vladimir1987]

Дело в том, что между "продалась" и "предлагалась" - огромная пропасть. Так что сравнивать предложение и реальную цену сделки как-бы проблематично. То, что продалось за 34 000, может предлагалось за 40 000. А то, что раньше, предлагалось за 37 000, продалось бы только за 30 000.

такая практика была с 2009 года по середину 2011 года. сейчас уже такого нет. торги составляют не больше 10%.

 

[smawk]

Друг продавал 1 комн. квартиру на Алексеевке, ост. Светлая, с недорогим свежим косметическим ремонтом с марта. Выставлял за 39. В марте люди готовы были брать за 38 - давали задаток. Сейчас интерес снизился и он продал ее за 36.5.

 

[прохожий 1]

Этой зимой нереально было купить "чешку" на среднем этаже даже за 36000

Зимой смотрел три варианта: Чешки двушки - одна за 36, вторая за 34,5. Двушка в шеснарике за 37. Так что все реально, но квартиры были убитые в ноль. Даже трешка была за 40 но первый этаж.

 

[Natalya 123]

Друг продал в 522 м-не однокомнатную. Средний этаж. Требовала кап ремонта. М. Героев труда пару минут ходьбы. Хотел 39, отдал за 30 (дали задаток, ждут нулевок). Предлагали даже 25, деньги были на руках.

 

[Мятная]

Ох, щас накличу на свою голову.

Прям каркаешь, не иначе.

в валюте там упали в 2 раза, собственно всё и покупается в ней

Хатира, это откровенный бред, я уже писала здесь в одной из тем развёрнутую ситуацию по Белорусси, цены там в $ остались на докризисном уровне, колебания в пределах 10-15%.

Друг продал в 522 м-не однокомнатную. Средний этаж. Требовала кап ремонта. М. Героев труда пару минут ходьбы. Хотел 39, отдал за 30 (дали задаток, ждут нулевок). Предлагали даже 25, деньги были на руках.

Спасибо за столь важную информацию, что вы продублировали её дважды. Передайте своему другу, что он *** обыкновенный. На 522 у каждого второго агента стоит очередь из парочки-тройки более-менее реальных покупателей по бросовой цене. Для этого района на 1 комн. квартиру на среднем этаже бросовая цена 35-37. Соседи больше года ищут квартиру сыну, с их слов готовы взять за 35 хоть завтра ( не крайние этажи).

По теме, да снижение цен всё ещё ожидаемо, на сегодня цены действительно откатились на уровень сентябрь 2011 ( кто-то писал об этом выше), но что это - сезонный спад спроса или прыжок вниз пока не совсем понятно, к сожалению.