Ожидаем снижения цен на квартиры ?

[NAL]

Владимир, деньги должны работать. Вкладывая деньги в ком. недвижимость инвестор надеется на доход от вложенного капитала.
Сегодня очень мало осталось тех кто с деньгами живет в хрущах, если такие, что их устаривает хрущь, об этом свидетельствует наличие нераспроданных квартир в уже сданных домах.
Сегодня застройщики столкнулись с дефицитом покупателей, о чем свидетельстуют разного рода расрочки и скидки при полной оплате. Вы же это сами прекрасно знаете.

Ну тут не все так однозначно, нераспроданных квартир в новостройках действительно много, а в некоторых даже очень много, причем я имею ввиду "условно сданые" дома. Многие из тех кто может себе это позволить, наверно, хотели бы переехать в новострой, но жить 5-8 лет на стройке хотят не все. В действительно обжитых новостроях квартир особо не продают, а если и продают, то цена уже из другой категории.

Есть не дефицит покупателей, а завышнные цены застройщиков, которые сдерживают спрос. Если тот же триумф выставит цену на 20% ниже сегодняшних, это позволит продать около 40% непроданных квартир в этом доме.

100%

 

[gogal]

Есть не дефицит покупателей, а завышнные цены застройщиков, которые сдерживают спрос. Если тот же триумф выставит цену на 20% ниже сегодняшних, это позволит продать около 40% непроданных квартир в этом доме.

А на сколько нужно понизить цену в "Мире"?

 

[gogal]

Если помните, этот человек недавно доказывал, что новострои разлетаются независимо от цены.

Который этот?

 

[gogal]

Мой коммент на ваш коммент Владимиру 1987 г.р.

Не понял. Ну да и ладно.

 

[Оценщик]

Мальчик мой, уже лето, а ты всё в старогоднем к НГ (я про аватарку)

Расслабься, девочка. При чем здесь Новый Год. Зима еще на улице и по календарю также. С 29 на 1 поменяю.

 

[gogal]

Во, даешь, прочитай свой пост 133 и мой 134, тупой ваще чтоли, что значит "да ладно"?
......

Авитаминоз или возрастное гормональное?

 

[Женя-83]

Авитаминоз наверное

 

[Оценщик]

А где спасибо за комплимент?

 

[gogal]

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

Ни для кого уже не секрет, что цены на недвижимость в столице Украины неоправданно завышены. Стоимость некоторого жилья в центре Киева превышает цены на квартиры в крупнейших столицах.

И что с того? Цена определяется подкрепленным финансами спросом. Если у людей есть шаровые деньги то сколько примеров вы не приведете, цена не станет меньше. А Евро 2012 и выборы в этом году пока что только обесценивают деньги.
P.S. За информацию про остров спасибо, зацепило, хочу!!!

 

[gogal]

и меня зацепило

Намек ?!

 

[не реклама]

В смысле? Я и сама могу купить его

В двоем - будет чем заняться...

⚠ Тільки зареєстровані користувачі бачать весь контент та не бачать рекламу.

[/URL]

 

[tola]

Неинформативное сравнение: кв.в Киеве, где можно учиться либо зарабатывать, сравнивается с курортами Болгарии, Таиланда, Турции, либо какие-то затапливаемые паводками острова.

А что можно сделать с островом в Канаде, там можно жить либо в аренду его сдавать?

Чушь.

Пусть ещё одинарку в Москве с чем-нибудь сравнят. Будет ещё веселее. Ещё сильнее зацепит.

 

[gogal]

Неинформативное сравнение: кв.в Киеве, где можно учиться либо зарабатывать, сравнивается с курортами Болгарии, Таиланда, Турции, либо какие-то затапливаемые паводками острова.

А что можно сделать с островом в Канаде, там можно жить либо в аренду его сдавать?

Чушь.

Пусть ещё одинарку в Москве с чем-нибудь сравнят. Будет ещё веселее. Ещё сильнее зацепит.

Не в сравнении счастье. Свой остров, своя пальма .... эх!!!!

 

[Vladimir1987]

По информации компании Knight Frank, по цене однокомнатной квартиры в Киеве в прошлом году можно было приобрести остров Гатун в Панаме площадью 3 тыс. кв. метров — он был выставлен на продажу за 30 тыс. долларов. На острове живут обезьяны, попугаи, есть озеро, в котором водятся окуни. Также имеются сотовая связь и электричество.

Еще один панамский остров Dolphin Bay площадью 610 кв. метров стоит 40 тыс. долларов. За 15-20 минут от острова, на котором растут ананасы, можно доплыть на лодке до архипелага Бокас-дель-Торо.

абзац. Хатира, читай что постишь!. это что можно делать на островах в 30 соток и 6 соток соответственно??????? на одной ноге прыгать что ли?

очередная тупость с твоей стороны.

А на сколько нужно понизить цену в "Мире"?

есть с десяток покупателей, которые готовы покупать по 1000 у.е. за м2.

 

[vitos]

абзац. Хатира, читай что постишь!. это что можно делать на островах в 30 соток и 6 соток соответственно??????? на одной ноге прыгать что ли?

очередная тупость с твоей стороны.



есть с десяток покупателей, которые готовы покупать по 1000 у.е. за м2.

Этот десяток когда понизят до 1000 - станут хотеть за 900. Всегда есть такие, которые хотят дешевле чем оно на самом деле есть.

 

[Vladimir1987]

Этот десяток когда понизят до 1000 - станут хотеть за 900. Всегда есть такие, которые хотят дешевле чем оно на самом деле есть.

ну может 5 из них и захотят, но другие пять возьмут.

 

[vitos]

ну может 5 из них и захотят, но другие пять возьмут.

5 возьмут если рыночная цена будет 1500, а им предложат за 1000 (т.е. их хотелки урвать подешевле подкреплены финансами). А вот если рыночная цена опустится до 1000 возьмет только один, остальные будут хотеть дальше урвать подешевле - это такая порода людей.
И здесь на форуме мы не раз таких наблюдали и продолжаем наблюдать.

 

[Гість 326127]

"Мир" дорогой, Молодёжный-2 на Алексеевке по цене гораздо приятнее.

 

[Vladimir1987]

"Мир" дорогой, Молодёжный-2 на Алексеевке по цене гораздо приятнее.

не надо сравнивать х*й с пальцем. то что строит ЖС-1 ни в какие рамки не лезет и дальше по списку.
И ответьте мне на вопрос: какой смысл покупать новострой с центральным отполением???????? посмотите по соседним темам сколько платят за тепло жильцы в домах ЖС-1. по 10-11грн за м2. классный дом. идите покупайте там. а через лет 10ть, когда начнут рваться теплотрассы, вы ещё и рискуете оказать в новом доме без тепла. Завидная перспектива.

 

[7294]

И ответьте мне на вопрос: какой смысл покупать новострой с центральным отполением???????? .

Вован, та ты со своими стандартными читками уже утомил.
Правильные пацаны покупают в жилстрое и ставят индивидуаьное отопление. На фоне стоимости квартиры и ремонта, пятерка на ИО вовсе не смертельна. А в твоем любимом Мире автономку не сделаешь ни за какие бабки. Так что не надо тут лечить народ...